物流园调研提纲0522（小编推荐）由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“物流园调研提纲”。
北京金瑞中科投资发展有限公司
现代第四方商贸物流园项目调研提纲
调查时间：调查人员：调查单位：单位地址：接待部门：联系方式：
一、物流园项目投资大环境分析：
1.当地社会宏观环境分析
2.省、市国民经济“十二五”规划
3.省、市“十二五”现代物流发展规划
4.物流行业相关扶持政策
5.当地针对物流园区建设城市规划情况
6.招商引资相关优惠政策
7.当地基准地价水平、用水成本、用电成本等
8.其它相关政策
二、当地经济发展水平
1.当地GDP情况、近5年增长率、财政收入、固定资产投资、当地综
合实力与竞争力状况
2.当地物流总量(按公路、铁路、水运、航空细分)
3.当地主要支柱产业及分布情况
4.当地重点生产制造企业信息（行业前十名）：地理分布、经济规模、从业人员、经营效益情况
5.主要物流商贸集散地信息：地理分布、市场规模、从业人员等
6.人口环境、（城区面积、常住人口、人均可支配收入、薪资水平等）
7.其它相关方面内容
三、区位分析
1.区位城市规划（城市性质、人口规划、用地规划等）
2.区位交通状况：当地公路、铁路、航空、水路等各种运输方式具体
发展情况
3.区位基础设施建设情况（已建成和已规划待建设情况）
4.区位交通辐射范围、城市配送辐射范围、辐射范围产业分布情况，（按50公里、100公里、150公里三个经济圈分别进行调查）
5.区位周边制造产业、中、大型商贸产业分布情况（按50公里、100
公里、150公里三个经济圈分别进行调查）
6.物流园区市场容量预测
四、当地物流市场情况及行业竞争格局分析
1.当地物流业总体发展状况介绍
2.前十位的物流企业（物流园）详细情况
3.物流供给能力分析
4.物流通道方面，各个主要方向的货物流量、流向、货物主要品种，季节性差异等，一般货源外，大宗物资的流向、流量，全国主要货源专线情况
5.已建、已规划待建物流园（按货运服务型、生产服务型、商贸服务
型、综合服务型分类）情况（发展水平、分布、规模、物业租金水平等），6.当地细分物流市场（含停车场、货运交易市场、零担货运站、仓库、第三方物流公司、专业运输公司等）介绍：包含名称、具体数量、规模（市场容量）、分布、发展水平、物业租金水平等
7.物流园项目市场需求分析、市场预测
8、当地甩挂运输启动情况
9、所有调研企业物流信息系统整合的可能性
10、当地港口进出口吞吐量（如有）
11、当地大件、集卡、冷藏保鲜等运输情况
12、集卡等车辆制造商物流配送服务情况及现有全国分公司分布
五、当地商品交易市场情况及行业竞争格局分析
1.当地商品交易市场概况（分布，规模、发展水平、物业租金水平）
2.当地商品交易市场供给能力
3.当地商品交易市场需求分析
4.当地商品交易市场发展规划
六、评估所规划的物流园区潜在的政策风险、商业风险
七、针对第六条风险的相应对策
八、调研者认为需要补充的信息
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