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实地调研提纲
调研对象：华清学府城 调研内容：
一、项目所在地所处的区位情况（西安市东南角）
1、该区段的城市总体规划 A、道路系统 B、公园绿地系统
C、公益性公共设施服务系统（教育、医疗、商业、文化）D、该区的住宅使用人群
2、该区的历史文化发展背景
3、项目所在地现状的区位情况 A、道路交通 B、公园绿地系统
C、公益性公共设施服务系统（教育、医疗、商业、文化）D、该区的住宅使用人群
二、项目所在处在该区域的基本情况
1、项目周边地块的控规 A、区域的城市规划道路 B、周边地块的绿化率 C、公共设施的配备
D、建筑容积率、建筑密度、建筑高度等
2、项目周边地块现实状况的情况 A、区域城市道路系统
B、周边地块的绿化情况（华清学院校园绿化、西北工业集团有限公司、项目东边的集中绿地）C、公共设施的配备 D、周边建筑建设情况
三、项目自身地块的基本情况
1、小区总体规划
2、小区内的交通系统
A、交通组织方式
B、小区主次入口及地下车库入口 C、人行道路的宽度 D、建筑出入口 E、小区消防车道
3、小区内的公园绿地 A、人均公共绿地面积 B、绿地使用状况 C、公共绿地分布
4、小区内的公共服务设施 A、公共服务设施项目 B、公共服务设施的分布 C、公共服务设施的使用状况 D、地下车库配备
5、小区内住宅建筑情况 A、小区占地面积及建筑分布状况
B、建筑的高度（层数）、楼间距、容积率，建筑密度
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