物业顾问岗位职责（精选5篇）由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“高级物业顾问岗位职责”。
第1篇：物业顾问的岗位职责是什么
顾问职责
物业管理公司一般认为委托项目更能体现公司的管理实力，项目持久而收益高。但是顾问管理项目具有“短平快”的特点，造成的社会影响更广泛，对扩大业务也有重要作用。
物管服务模式
（一）物业顾问管理服务。物业管理公司根据多年的管理经验，从专业角度为发展商提供物业管理全过程或不同阶段的咨询服务。在实践中，也有将咨询服务中的高级形式称作授权管理服务，就是按合作双方商定的物业管理标准由物业管理公司委派管理人员、专业技术人员在发展商授权管理范围内，对物业项目实施管理。授权管理服务与顾问服务最大的区别是：授权管理服务是由物业管理公司直接派专业人员按专业化、系统化的标准组建物业管理队伍，协助进行管理，并担任实职。而顾问管理服务，是物业管理公司或指定的物业顾问为项目提出方案和建议，方案的具体落实由发展商成立的物业管理公司实施，物业顾问不担任实职。
（二）全权委托管理。全权委托管理的特点是由发展商将物业的经营管理交给物业管理公司负责。物业管理公司按照与发展商商定的管理模式和管理目标对物业项目进行管理。近年来，物业管理市场上出现一种与委托及顾问两种基本管理模式性质完全不同的管理方式，即成立合资公司进行物业管理，并取得了较好的业绩。
物业顾问领域
1。项目规划的物业顾问，从未来项目运行角度提供规划阶段的顾问建议，比如根据不同的项目定位提供不同业态的需求分析、资源配置建议、设施选型建议、项目内外的交通动线规划等等。这就是类似于物业管理的前期顾问角色；2。置业顾问，受托客户方要求，代理客户寻找市场上适合的物业产品，并帮助委托方价格商谈。这其实就是房产经纪人的角色；
第2篇：物业顾问公司绿化人员岗位工作职责
物业顾问公司绿化人员岗位工作职责
1、绿化主管
1.1熟悉整个小区的绿化分布；
1.2按公司的管理目标，制定相应的工作计划并组织实施；
1.3合理地调配本部门人员；
1.4制定和完善绿化人员作程序和工作标准；
1.5依据植物物候期的特点制定植物保护计划，并组织实施；
1.6对整个小区的绿化状况和绿化人员实施有效的监控；
1.7制定绿化成本控制和绿化各种应急、预防措施，并组织实施；
1.8负责物品申购计划的编制；
1.9制定年度培训计划，并组织实施和考核培训效果；
1.10搞好绿化部的班组建设，加强员工的沟通和交流，关心、爱护员工；
1.11负责检查、监督、考核班组的工作和遵守公司制度等情况；
1.12负责绿化人员的管理；
1.13加强与公司各个部门和政府相关的职能部门的协调；
1.14完成领导交给的其他任务。
2、绿化班长
2.1对主管负责，接受主管的工作监督；
2.2组织班组员工开展日常的绿化养护工作；
2.3检查员工的出勤情况和员工的仪容仪表，督导员工遵守公司相关制度；
2.4每日巡视所辖园区绿化状况并做记录；
2.5负责新员工的工作指导；
2.6完成每周的工作计划和工作总结，并组织实施周计划；
2.7完成领导交给的其他任务。
3、绿化人员
3.1遵守公司的相关的规章制度；
3.2服从绿化班长的工作安排，保证绿化区域的绿化质量；
3.3制止破坏绿化的行为；
3.4负责所管理绿化区域的保洁工作。
3.5依照绿化相关的作业指导书进行规范操作；
3.6爱护绿化人员具，做好日常维护保养工作；
3.7定期接受绿化培训和学习，提高绿化技能。
第3篇：置业顾问岗位职责
（一）、置业顾问岗位职责
一、职业素养1、2、直接对销售经理负责，认真学习、了解公司各项规章制度，并且严格遵守； 对客户及开发商负责，恪守职业道德，严守公司商业秘密（包括公司及项目的内部信息、客户资料、销讲资料等）。如发生资料泄露按管理条例之处罚细则处罚，原则性错误视情况采取解聘乃至追究法律责任；
3、对公司具有完整认识，并且将公司的文化融于自身的工作行为中，以求能体现并且提升自身与公司的形象，杜绝恶意损坏公司形象的行为；
4、具有积极旺盛的斗志，锲而不舍的耐性，以优雅亲切的风度，诚挚务实的精神为客户提供服务，努力促成交易、完成并超越销售目标；5、6、7、由公司委派到各代理项目进行销售工作，不得挑拣项目，服从公司分配； 认真完成现场接待、洽谈及各项服务工作；
严禁开私单、炒房等利用职务之便从中谋取私利。不违规操作，出现问题及时处理并向销售经理报告，不推卸责任，敢于担当；
8、严格按照开发商提供的销售条件及公司制定的销讲信息进行销讲，不能以哄骗、欺瞒、超范围承诺等手段促成成交，如由此造成对公司及开发商的影响或损失由其本人承担；
9、对于公司安排的各项工作，不挑选，不消极对待，尽自身努力去完成；
10、杜绝各种形式、类型的有效投诉，视情节轻重予以相关处罚，详见《筑石地产销售部管理条例》之处罚细则；
11、如有离职需上缴所有公司派发配置的各销售工具、销讲资料、客户资料及跟踪记录等。（详见《筑石地产就职协议》）
二、技能技巧
1、在得到项目各项技术指标的一周内，熟知相关数据并确保准确性，（面积精确到小数点后位）深入了解各个户型特点、位置分布等，严格按照接待流程及统一销讲进行接待；
2、做好客户来电来访记录，确保资料填写完整，来电客户尽力留下相关信息，来访客户尽全力促成交易，珍惜每一个客源；
3、4、按照制度要求及时进行客户跟踪；
填写客户成交档案，总结客户成交周期、年龄、置业次数、所选业态等因素（内容详见成交客户档案），学会举一反三，得以借鉴；
三、团队协作1、2、与同事团结协作，互敬互助，避免因撞单等因素导致的不必要的纠纷；
须对市场进行实时监控，并及时掌握最新市场动态，有义务提供针对性的策略建议至销售经理处，得以合理调整；
3、随时观察发现项目出现的策略、执行、以及售楼部硬件等问题，及时上报销售经理处理；
四、学习发展
1、通过公司培训及自我充实等方式，提高自身专业素质，以求为客户提供更加完善、周到的服务，设立个人阶段性的目标，并自查实现情况，每两周以工作总结形式提交至销售经理；
2、努力提高业务水平及销售技巧，丰富专业及边缘知识，做好学习记录，并即时与同事们分享心得；
3、总结审视自己的综合素质并及时完善，以月度/年度工作总结形式提交给销售经理获取指导建议；
第4篇：法律顾问岗位职责
法律顾问岗位职责
1.协助公司领导正确执行国家法律、法规，对公司衙大经营决策活动提供法律意见。
2.参与起草、审核公司重要的规章制度，对公司规章制度及其条款的合法性负责。
3.审核公司各种技术、经济、服务合同，参加重大合同的起草、谈判工作，协助财务部门管理合同，监督合同履约。4.参与公司的兼并、收购、分立、破产、反兼并、投资、租赁、资产转让及招标、投标等重要经济活动，提出法律意见，处理有关法律事务。
5.主持或协且办理公司工商登记、变更、商标注册、专利申请、技术发明创造、技术贸易等有关法律事务，为公司知识产权保护提出法律建议。
6.开展与公司生产经营有关的法律咨询，整理汇编公司业务需要的各种法律、法规和规章等。
7.配合公司有关部门对职工进行法制宣传教育，在公司内普及法律知识，增强员工法制观念。
8.负责与公司外聘律师（事务所）的选择、联络及相关工作。9.参加或列席公司召开的某些会议，就所议内容提供法律意见；负责审查内部各项指示、决定、决议、计划的规范性和合法性；为公司内劳动争议、民事调解提供法律帮助。10.接受公司法定代表委托，代理公司参加诉讼和非诉讼活动，帮助公司运用法律手段解决经济纠纷，维护公司合法权益。11.参加和配合与公司有关的财务、税收、环保、劳动用工、安全生产、合同管理等执法检查，为公司提供法律意见；参与重大事故和危机处置活动，协助有关部门进行善后处理。12.在所审核的经济合同、拟订的法律文书和出具的法律意见书签字，对上述业务以及办理的其他法律事务 的合法性负责。13.完成领导临时交办的其他法律任务。(一)日常法律事务
1.对顾问单位有关业务上涉及的法律问题提供法律咨询。2.对顾问单位草拟的法律文书进行审查，帮助顾问单位制定、修改内部的规章制度。
3.为顾问单位草拟和修改经济合同，提供参考意见。4.为顾问单位草拟和修改劳动合同，帮助调整劳资关系。5.为顾问单位生产经营和管理中的决策事项进行法律上的可行性 分析，并提供可行性报告。
6.为顾问单位的商标权、专利权、著作权、商业秘密和专有经营权的保护提供法律建议，并协助顾问 单位制定保密制度和保密协议。7.根据顾问单位的需要，列席重大会议，现场提供法律咨询。8.根据顾问单位的需要，以法律顾问的名义对外签发律师函。9.根据顾问单位的需要，对员工进行法律培训。
10.根据顾问单位的需要，提前介入公司各项投资活动，并提供有关的法律服务。
11.根据顾问单位提供的财务资料，对公司债权进行分析，对不良资产提出相应的处理方案。
12.参与顾问单位的重大经济项目谈判，并提供法律意见。
13.不定期向顾问单位介绍宣传国家和地方新颁布的有关法律法规。14.协助顾问单位设立法务室，并对其日常工作进行指导。
(二)非诉讼法律事务
1.为顾问单位进行有关的企业资信调查，并出具调查报告。2.为顾问单位的法律行为和法律事实出具律师见证书或法律评价书。
3.为顾问单位的企业设立、股权转让、增资减资、招标投标、合并分立、清算注销、资产重组、改制上市等提供法律服务。4.代理顾问单位办理各类公证。
5.代理顾问单位申办商标、专利、著作权申请、注册、登记、转让和备案手续。
6.代理顾问单位办理信贷、抵押贷款、商业贷款、专案融资、融资租赁及其它筹资事宜所涉及法律事务。
7.代理顾问单位办理房地产开发、土地征用拆迁补偿、土地使用权出让转让、一、二手楼宇买卖、楼宇按揭、租赁抵押、产权登记过户等房地产业务涉及的有关手续。
8.代理顾问单位办理进出口贸易、保险信托、海商海事、海外投资、国际运输、技术转让中涉及的法律事务。9.办理顾问单位委托的其他非诉讼法律事务。
（三）诉讼法律事务
1.代理顾问单位进行民事、经济纠纷的调解、和解。2.代理顾问单位进行民事、刑事、经济和行政案件的诉讼。3.代理顾问单位进行经济、劳动和涉外案件的仲裁。顾问单位可选择的计费方法有：
1.按估算工作小时付费：按年估算律师工作小时，一次性计付常年顾问费后，律师在不超过估算时数范围内的工作，不再收取费用。2.按约定工作内容付费：按工作类别约定律师工作，一次性计付常年顾问费后，律师在约定范围内工作，不再收取费用。
3.签约费：事前既不能确定需要律师工作的内容，也不能确定预约律师工作量的企业，可采取支付签约费方式聘请常年法律顾问，律师费将在实际工作发生后另行计付（可以选择按时或按件计付或协商确定）。
其一、法定的公司法律顾问职责（即法律规定的公司法律顾问职责）：
1、为甲方提供咨询服务，就甲方在业务上提出的各种法律问题，出具法律意见书。包括对甲方工作上、业务上涉及的法律问题或可以运用法律手段解决的问题，提出解决的具体方案，供甲方决策时参考。
2、为甲方草拟、审查或修改法律文书和其他法律文件。如合同、协议、决定、声明、命令、规则、章程等，使之符合国家法律和有关政策。
3、接受甲方的委托，参加甲方合同的谈判和签字，保证甲方的行为合法，并最大限度地维护甲方的合法权益。
4、接受甲方的委托，代理甲方参加诉讼活动、仲裁以及调解以维护甲方的合法权益。该项甲方的委托作为个案需与乙方另行签订专项代理合同，并按商定之标准收取律师费（通常是在正常收费标准的基础上优惠）。
5、对甲方在经营管理或其他方面作出的重大决策进行法律上的论证，并提供依据。
6、向甲方通报法制动向，提出相应建议或对策。
其二、约定的公司法律顾问职责（指除法定工作范围以外，经甲乙双方通过协商确定的其他工作职责）：
1、协助甲方建立健全各项规章制度。乙方应协助甲方在内部管理过程中将经济的和行政的手段最大限度地上升为法律手段，从而提高甲方的管理水平，使甲方的工作规范化、合法化。
2、协助甲方建立法律事务机构并协助培养从事法律事务的人才。
3、开展法制宣传和进行法律培训，提高甲方人员的法律意识和法律知识水平。
4、双方约定的其他工作职责。
第5篇：投资顾问岗位职责
投资顾问助理：
工作职责：
1、负责对证券投资策略、资产配置方案进行研究；
2、协助投资顾问依托财富中心投研团队服务资产100万以上的高端客户；
3、对内为营销团队提供专业知识支持，对外参加各种投资交流活动。
任职要求：
1、金融或相关专业，硕士研究生及以上学历；
2、具有扎实的经济、金融、投资等领域的相关理论知识，深厚的行业与公司研究能力，敏锐快捷的市场反应能力和较强的风险控制意识；
3、善于对宏观经济形势和股票市场进行深入分析，为客户提出行业配置以及投资策略建议；
4、具有严密的逻辑思维和分析判断能力，良好的公众演讲能力和沟通能力；
5、有证券投资管理、资产管理或研究工作经验、有管理运作大资金经历或海外留学工作经历者优先。
经理岗位职责
1.主持投资顾问部日常管理工作。
2.落实营业部下达的各项任务和指标。
3.负责团队的建设、维护，负责内部培训和考核工作。
4.协调本部门内员工关系，培养团队精神。
5.完成营业部交办的其他任务。
首席投资顾问
岗位描述：
1、首席投资顾问是营业部投资咨询业务权威，制定营业部投资顾问团队的发展规划；
2、制定投资顾问部的客户服务计划；
3、根据总部的投资策略和股票池，制定本营业部的选股、选时策略；
4、研究金融衍生品的规则，为客户提供相关的投资、套利咨询服务；
5、通过举办投资报告会、理财讲座等活动配合营销团队积极拓展客户；
6、完成营业部交办的其他任务。
首席投资顾问享有管理津贴，其个人研究成果必须与营业部全体投资顾问分享，应承担营业部其他级别投资顾问的辅导、培训工作。
初级投资顾问
岗位描述——
1、依托总部投资顾问及营业部首席投资顾问的指导，为客户提供各种投资咨询服务；
2、配合营销团队积极拓展新增客户；为投资者举办小型讲座，普及证券投资知识；
3、宣传对投资者风险教育知识；完成营业部交办的其他任务。
高级投资顾问
岗位描述——
1、依托总部及首席投资顾问的指导，为客户提供各种投资咨询服务；
2、为营业部存量客户提供务类投资咨询服务；
3、盘活存量资产；
4、配合营销团队积极拓展新增客户；
5、为投资者举办中小型讲座或中小型投资报告会，普及证券投资知识、宣传对投资者风险教育知识；
6、完成营业部交办的其他任务。
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