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中国农业银行枣庄分行
关于对银监局枣庄监管分局报送两项重点工作创新
做法和典型案例信息的汇报
银监局枣庄监管分局：
根据银监局《关于规范中长期借款合同还款方式的通知》（银监发[2010]103号）文件要求，农行滕州市支行高度重视，多策并举，全面推进中长期贷款还款方式的规范工作，取得了显著效果，截至9月末，需要整改的中长期贷款已全部整改完毕.现针对我行滕州市土地储备中心政府融资平台贷款合同整改情况汇报如下：
一、借款合同整改的整体情况
滕州市土地储备中心系事业单位编制，正科级事业法人，隶属于滕州市国土资源局。为推动滕州市城市化进程，加快社会主义新农村建设步伐，根据市人大常委会和市政府要求，我行向滕州市土地储备中心发放泰山庙区域土地储备项目贷款10000万元和滕州市2009年度城乡建设用地增减挂钩项目贷款36000万元。贷款投入使用后，不仅提高了居民居住条件和生活质量，而且促进了我市经济健康发展。
按照银监会和上级行融资平台贷款合同整改工作要求，我行通过与滕州市政府及滕州市土地储备中心等科局协商，增加补充条款，将“整贷整还”的还款方式，调整为每年两次还本，利随本清。这对于化解滕州市土地储备中心平台融资的集中还款风险起到积极作用。
二、借款合同整改过程中存在的问题及困难
1、滕州市土地储备中心已与我行签订了三年的借款合同，借款资金全部用于项目建设，改变原有计划要求提前分次还贷,打乱了原有计划，平台自身短时间难以回笼资金，不乐于配合修订合同。
2、在协商贷款合同修订时，综合审视项目预期现金流量和地方政府的财力情况，防止出现签订后到时难以兑现的情况，防止出现过份依赖银行信贷支持，还款后又需要银行贷款支持的现象。
三、采取的工作措施
1.高度重视，部署专项工作任务。为将贷款合同整改工作落到实处，支行高度重视，召开专题会议，贯彻布置落实该项工作，并成立了由分管行长任组长的领导小组，负责组织实施中长期贷款的排查、整改和督导工作，有效提升全行上下对该工作重要性的认识，全面推进贷款合同整改的开展。
2.讲究方法，主动与市政府沟通协商。我行行长多次与市政府相关领导交流，阐述平台整改工作的重要意义和必要性，争取政府和借款主体的理解和支持。虽然，短期内合同整改可能造成平台自身现金流困难，但是有助于平台长期可持续发展，也有利于全市经济的健康发展。
3.科学规范还款方式，加强贷后管理。滕州市土地储备中心发放泰山庙区域土地储备项目贷款和滕州市2009年度城乡建设用地增减挂钩项目贷款为存量贷款，我行根据平台自身现金流和市政府财力情况，科学 审慎评价平台的实际还款能力，合理确定还款频率和还款金额，改“整借整还”为分期偿还，化解还款风险。同时加强贷款资金流向监控，严格执行“三个办法、一个指引”的规定，实贷实付；严格监测平台项目的建设、生产情况，有效防范风险，将整改工作落到实处。
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