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2013年房地产市场展望
作者：房地产管理专家－李豪
2012年房地产市场依然在“新国八条”政策之下渡过，整体市场情况明显好于2011年，尤其是下半年。那么即将到来的2013年，房地产市场将如何？是否依然持续2011年的政策，或者是否有更严厉的政策呢？结合多种因素，我做一个大胆的预测：
1、2013年房地产市场表面波澜不惊，实际暗潮汹涌——表面量升价稳，实际上是土地与市场竞争，各大商企竞争加剧，未来房地产企业竞争是拼战略、拼模式、拼资本、拼管理、拼人才。
2、一、二线城市走暖，三、四线看量
3、大开发商继续兼并，小开发商依然难受
4、复合地产、产业地产、旅游地产等多业态、复合型地产形势逐步成为主流
5、保障房进一步推动，房产税扩大试点
6、税制改革，经济回暖，股市不看好，楼市依然是主流
7、各地地铁大进军，继续推动城市化和城郊一体化
8、大城市发展暂告一段落，城镇乡是下一波经济发展和房地产发展的动力
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