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房地产他项权利登记申请书
申请方式：□双方申请 □单方申请
登记种类：□房地产抵押登记□最高额抵押登记□预购商品房抵押权预告登记
□在建工程抵押权预告登记□他项权变更登记□他项权转移登记
申请书填写说明
一、使用黑色或蓝黑色钢笔或签字笔填写，不得使用铅笔、圆珠笔。
二、使用正楷字体填写，字迹端正、清晰，不得涂改。
三、申请方式、登记种类由登记机构依申请人申请根据实际情况填写，无须申请人填写。
四、申请人名称应填写单位或个人全称。申请人如为多人（申请书空格不够填写），请另行附表，并在“申请说明”一栏中的“其他申请需要说明的事项”中予以注明。
五、通讯地址应填写可以邮寄送达的通讯地址及邮政编码。
六、占有份额指申请人占有房屋的份额。如申请人独有的房屋，填写“全部”；如共同共有的房屋，填“共同共有”；如按份共有的，按其所占份额填写。
七、房地产座落填写申请登记的房地产的详细地址。
八、“债权数额”一栏按以下要求填写： 1.属于一般抵押权的，填写“被担保主债权的数额”，具体为主债权债务合同（贷款合同）的贷款本金。两个以上抵押物担保同一债权的，按各个抵押物分
别担保的贷款本金填写。2.属于最高额抵押的，填写最高额借款
（抵押）合同的最高贷款额度。两个以上抵押物担保同一最高债
权额的，按各个抵押物分别担保的最高贷款额度填写。3.以下情
形可以不填写“债权数额”，在“债权数额”一栏划“——”。：（1）
在买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中债权人设定抵押，债
权数额难以确定的；（2）金融机构敞口贷款或授信；（3）集合抵
押的数项抵押财产对于所担保的债权各负全部担保责任，无法拆
分债权数额的；（4）反担保；（5）无法确定债权数额的其他情形。
房地产交易与权属登记询问记录表
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