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厦门市公安交警翔安大队警务用房位于翔安区新店镇陈塘村,钢筋混凝土框架结构,一层/四层,总建筑面积4999.9m2,建筑总高度22.00m。
本工程于2009年8月16日开工,2010年8月28日竣工,2010年9月21日通过验收。
本工程建设单位为厦门翔安投资发展有限公司,设计单位为厦门新区建筑设计院有限公司,勘察单位为福建省地质工程勘察院厦门分院,监理单位为厦门象屿工程咨询管理有限公司,监督单位为厦门市翔安区建设工程质量安全监督站,施工单位为厦门市同安区第三建筑工程公司。
本工程基础为独立柱基础。一层至三层均为办公场所,四层为宿舍。检测线一层为车辆检测专用。
本工程外墙面装修以喷射涂料为主。内墙面、天棚、楼梯间为乳胶内墙涂料。底层地面及楼地面铺贴800X800磁砖;楼梯平台面及踏步面为板材面层;走廊及公共部位天棚为石膏板吊顶;卫生间天棚为铝塑板吊顶;卫生间墙裙贴200X300瓷砖。屋面采用隔热挤塑板;进户门采用实木门;窗均采用铝合金窗;卫生间及露台门均采用铝合金门。
在施工过程中我司建立以项目经理为首的全面质量管理领导小组,牢固树立“我要质量,质量从我做起”的思想,紧紧围绕“人人创造质量,人人享受质量”这一主题,努力营造争创优良工程的良好氛围,精心组织施工。各个分部工程均严格按照设计要求、施工规范及质量验评标准组织施工。严格遵守施工合同,树立诚信是我司的一贯承诺。项目部在工程质量管理过程中,着重开展“创无质量通病”活动,开展QC攻关小组活动,进行目标管理和质量预控。开工前认真分析通病产生原因,制定防治措施,做好各项技术交底。施工中严把质量关,做好中间验收和通病消除情况记录、各分部的质量预控,做到事前、事中、事后控制。在施工中,根据编制的施工组织设计严格、科学地组织施工,从工程开工之日开始以创优良工程为目标进行管理,控制工程质量,自始至终目标分解到各个工序及个人,最终落实、实现创优目标。
在施工过程中以公司各职能部门及工程项目部组成的质量管理领导小组,明确分工,密切协作,加强对工程项目部各道工序,各个工种之间的全面质量管理,加强对各分部,分项工程的质量检查力度,加强对各种原材料的质量控制和见证取样检测工作,对工程质量通病的薄弱环节采取有效措施,对重点部位的监控工作责任落实到人,使工程质量得以控制和保证,从而杜绝了渗、漏等工程质量通病。在施工过程中科学地运用质量控制,质量管理等目标管理技术,严格进行三级检查制度,并且相应制定一系列质量管理奖罚制度,合理降低生产成本,努力提高经济效益。
创优目标明确后,工程项目部针对当前质量通病采取一系列的预防措施,确保以后优良工程实现。全现浇钢筋混凝土楼、屋面板的裂缝,是目前较难克服的质量通病之一。特别是住宅工程楼板裂缝发生后往往会引起投诉、纠纷以及索赔等。项目部抓住主要矛盾,从设计、材料、施工三大方面提出改进和防治措施。结合我司多年来大量施工实践中的经验教训,以施工为主,兼顾设计和材料原因进行综合性地防治。楼、屋面板在温差和混凝土收缩等因素变化往往会产生45度左右的斜角裂缝。项目部在图纸会审时建议业主和设计单位对柱四周板角处的配筋进行加设防裂缝的构造筋等措施。同时防止因各工种交叉作业时人为踩踏使钢筋下沉、变形,影响其承载力,产生楼、屋面板裂缝。在PVC管线安装中,严格按施工规范,控制管线间距及混凝土保护层厚度,同时在管线较多的位置增设一道钢筋网加强保护。由于采取行之有效的措施,使该工程至今未发现楼、屋面板裂缝现象。
本工程经建设、设计、地勘、监理等有关单位组织检查和验收,六个分部质量合格率为100%,其中地基与基础、主体工程、装饰工程、屋面工程、电气安装工程为优良,优良率达到83.3%,工程观感质量为好,质量保证资料基本齐全,各分项核查均符合要求,单位工程质量等级评定为优良。
厦门市公安交警翔安大队警务用房
工
程
创
优
工
作
总
结
厦门市同安区第三建筑工程公司
2010年9月20日
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