首次开盘后评估.8版由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“开盘后评估”。
首次开盘后评估报告参考模板-2013.8版
模板说明：后评估重点撰写深刻经验、教训、或重大事件，力求减少对客观事实的简单陈述。建议首开后评估着重从以下思路进行总结：
一、开盘项目情况简要介绍
二、本次开盘成功要素分析/可吸取教训的地方/对后续工作的建议
可从以下九个模块进行思考（可根据项目情况选取几个重点模块，深入分析，并举实例）
1、开盘时机评估
（如何选择，与开盘的市场环境分析是否合适等）
2、开盘房源评估
（如何选定开盘房源（楼幢、户型、房源量等），与竞品等相比开盘房源有哪些优势）
3、价格策略评估
（最初策略如何制定，最后实际成交情况如何，是否达到预期，原因分析等）
4、开盘现场评估
（开盘场地选择（售楼处现场/外部场地，是否合适，原因分析等）、开盘现场气氛营造、销控、开盘流程、开盘场地布置与人员分工等）
5、客户分析
（1）成交客户信息情况总结和原因分析；（客户信息统计分类：认知途径、客户来源、居住区域、年龄（年龄段比例）、职业、家庭月收入、家庭结构、置业次数、购房目的、付款方式、家庭交通工具、需求面积与户型等）
（2）未认购客户的原因分析及后续工作建议；
（3）实际成交客户与原定位目标客户是否有区别，若有请分析原因。
6、开盘前的营销推广策略分析
（1）渠道建设（如何建渠道、管理渠道、结果与成效）；
（2）营销推广（广告、传播）；
（3）营销活动及效果评价。
7、开盘前的项目准备工作分析
（样板区（含样板间，实际效果、开放周期等）、售楼处、看房动线设计及围挡布置、客户接待、销售说辞、销售道具/物料、客户筛选与落定、销售预演等）
8、与本次开盘相关的费用评估
9、主要合作方评估（如营销策划、咨询服务、中介代理、广告媒体、印刷/物料等）
注：请本模板内容为参考性，项目公司可根据实际情况，进行适当调整，并欢迎向我们提供宝贵意见。
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