报告在传达信息、分析问题和提出建议方面发挥着重要作用。怎样写报告才更能起到其作用呢？报告应该怎么制定呢？下面是小编为大家整理的报告范文，仅供参考，大家一起来看看吧。
房产开盘后工作报告 房产经纪人工作报告篇一
20xx年6月至今一直在从事房地产经纪人工作。在这里我学到了很多新东西，认识到了自己的不足，综合来说，在工作中我缺乏计划性，目标性不强，缺乏执行力，心态还是很浮躁，人际关系没有很好的去运用，主观意识不够强。所以我认为20xx年是很失败的一年，我在失败的过程中，一定要善于发现问题，解决问题，很多事值得忏悔，我一定要痛改前非，相信在20xx年我会活出最精彩的自己，我一定会成功的!相信自己我是最棒的。
用一句自己感触很深的话来概括这个总结：生活不去学会享受就得去学会忍受。
工作总结：
首先是业绩方面：从20xx年6月—12月这七个月的时间我共做了30716，平均每月做了4388元，虽然完成了公司规定的最低任务，但离我个人规定的平均每月8000的任务还有很大一段距离。主要原因是个人能力不够强，其次是，受全国房价整体上涨、银行加息、实施新政等等因素影响了我们的二手房销售。
其次是工作中遇到的问题：由于我们x店成立时间不长，许多工作还不是很完善，比如说在硬件问题上，我们的电脑老化、不够用，没有相机拍房源图，这给我们的工作带来很多不便。业务上，缺少培训，做为业务员总会有一个疲惫期，需要不断的培训，不断的进步，这样才能跟上业务的需求，再加上我们xx店都是年轻人，年轻都有一个共同的缺点—容易情绪化，这就更需要公司按时给他们做培训，增加我们的自信心。电话上，我们的电话不够用，话费过少，严重影响我们的业务进展。管理上，我们缺少一个真正的管理者。我们现在的店长既要负责管理又要做自己的业务，这样是两头都顾不过来，严重影响了整个团队成绩，希望领导们能改变一下店长的职责，管理与业务分开，只有这样才能提升整个店的业绩，提高公司的收益。后绪工作上，我们公司设计的“流水式”工作程序是不错，但我们实行情况却不好，特别是办证部让我们难以接受，态度不好，工作效率缓慢。工资上，随着物价的上价，我们的腰包越来越扁，希望公司能在原有工资制度上给我们上调一下工资。
再就是我的工作心得：没有卖不出去的房子，只有卖不出去的价格，关键看你有没有恒心。所以说做业务员一定要有一个乐观的心态，经得起打击，永不气馁，要具有良好的应变能力、协调能力，要做到对工作热心、对客户耐心、对成功有信心。
综上所述明年二手房市场会先萎缩后复苏，第一季度交易量会明显减少，但价格不会有太大的波动，必竟好地角就这么一点，可开发的地越来越少，要想在好地角买房只能买二手房了，所以说我们这一行业的市场前景还是非常广阔的。租赁市场前后肯定会受到较大的影响，我们得抓住这一机遇，做好明年的租赁工作。特别是我们x店，离基地很近，我们要利用好这一千载难逢的机会团结一致，共同做好周围的租赁工作。
20xx年工作计划
第一，做好业绩。我希望自己能在完成公司规定的任务基础上，再提高50%-100%。年初受政策等各种因素影响了我们二手房的业绩但我们要利用澳帆赛来弥补这一缺陷。
二、 制订学习计划。做房地产市场中介是需要根据市场不停的变化局面，不断调整经营思路的工作，学习直接关系到业务人员业务方面的生命力。我会适时的根据需要调整我的学习方向来补充新的能量。知己知彼，方能百战不殆(在这方面还希望公司给与我们业务人员支持)。
三、增强全局意识、增强服务意识、增强团队意识， 积极主动地把工作做到点上、落到实处。我将尽我最大的能力减轻领导的压力。
以上，是我对20xx年的一些设想，可能还很不成熟，希望领导指正。火车跑的快还靠车头带，我希望得到公司领导们的正确引导和帮助。展望20xx年，我会更加努力、认真负责的去对待每一个业务，也力争赢得机会去寻求更多的客户，争取更多的单，完善部门的工作。相信自己会完成新的任务，能迎接20xx年新的挑战。
房产开盘后工作报告 房产经纪人工作报告篇二
开盘的成功与否非常关键，甚至关系到整个项目的好坏。下面是本站小编给大家整理的20xx年房产开盘主持人
串词
，仅供参考。(男): 感谢红罂粟乐团为我们献上激昂的乐曲.
各位尊敬的来宾朋友，大家晚上好!非常荣幸能够应邀参加由御墅龙湾主办的《门括大海，彰显传世韵章——宜居滨海与地产文化责任访谈暨御墅龙湾稀世大宅盛大开盘典礼》。,我是中央二套节目主持人熊雄，非常高兴在这美丽的盛夏之夜与大家相聚在这一望无际的大海上，共渡一段轻松、悠闲的夜晚，首先请允许我代表御墅龙湾欢迎各位的到来，感谢你们的厚爱与支持!
19:05 ------ 19:10 主办方领导致词
接下来我们请出特邀嘉宾,来自为我们上台致词.
19:10 ------ 19:15 特邀嘉宾致辞
19:15 ------ 19:20 大型开盘盛典
(女): 现在我们看到的是这个项目的logo,御墅龙湾驻足金色的沙滩,无数的金沙沙砾又凝聚成了雍容华丽的御墅龙湾标志. 盛大的仪式也让我们也更有理由去期待御墅龙湾的明天将更加美好!
在访谈中的提出四个问题:
3 这些年来,海滨地产的发展繁荣了秦皇岛哪些市场的经济?在这些市场中,又有哪些是秦皇岛的特殊背景所赋予的?请谈谈您的心得与体会。
19:20 ------ 19:45 宜居滨海与地产文化责任访谈
发言嘉宾：
中国房地产协会副会长 顾云昌?
北京大学教授/房地产专家 张颐武
兴龙地产董事长总经理 田纯刚
秦皇岛文化专家学者
有请礼仪小姐送上抽奖箱,让我们期待第一轮幸运的降临.
19:45 ------ 19:50 全场大奖第一次抽取
19:50 ------ 19:55 电音小提琴“美丽音符”
(女): 无袖、立领、左衽的短上衣配上裙子，把女性的妖娆尽情展现出来。加上外衣，隐秘内秀的性感便得以充分体现。从而让人感到，性感并非袒胸背，女性身体曲线美依附于特别的气韵与内质显出其“态”，且不浮不躁，具有真正的美感，这才是最具光彩的。
有请漂亮的礼仪小姐为我们送上抽奖箱,隆重请出这一轮的抽奖嘉宾
20:10 ------ 20:15 全场第二次大奖抽取
(女)： 感谢领导把好运带给了这三位朋友,谢谢.
恭喜三位,请问获奖嘉宾在参观完御墅龙湾样板间后的感想?
好的，谢谢。伴随着大海拍打岸边的清脆节奏,让我们在微风中轻轻舞动. 请看东方歌舞团为御墅龙湾开盘活动量身打造大型舞蹈海之魅力。
20:15 ------ 20:20 舞蹈----海之魅力
(男): 最优雅的舞蹈,最迷人的姿态,集爱与高贵于一身,在瞬间绽放不一样的光芒. 无风的日子，海似羞答答的大姑娘，欲语还休的样子惹人忍俊不禁的想抚摩她平静的面颊。和风轻舞时，她似邻家小妹，一路欢声笑语，嘻嘻哈哈的漾起波波浪潮跑到你身边。这就是海的魅力.它引来了御墅龙湾的开发商,也引来了今天在场的所有来宾.优美的舞蹈也展示着我们对大海的向往与对生活的热爱!
20:20 ------ 20:25 全场大奖抽取
(男): 感谢领导为我们抽出了今晚最最幸运的人.谢谢
两位朋友谁先来砸呢?你们石头剪子布吧,谁赢了谁先砸下去~
20:25------- 20:45 沙滩篙火点燃
太平洋乐队演出
火树银花不夜天[烟火演出]
(男): 夜色降临，北戴河海滩上的微浪拍打着岸边,我们在海边燃起篝火，仍然意犹未尽的聆听海边波涛带给我们的欢乐乐曲.今夜的篝火就象是我的名字一样在熊熊的燃烧,又象是呼啸着奔跑着的精灵。仰望天空,一场如交响乐般的焰火点亮了黑夜的海面, 不是作秀，没有刻意，只是旁若无人地绽放在漆黑的夜空，盛放得近乎孤单，盛放得赤裸裸。每一滴焰火的伴随着浪漫和喜悦掉在沙滩上，深深沉入海滩的怀抱，随海浪化作永恒。
谢谢。再一次感谢现场来宾的光临!
尊敬的各位领导、各位来宾、女士们、先生们：
大家下午好!
秋天，是一年里最美的季节，秋的味，秋的色，秋的意境与姿态，槐树、秋蝉，总看不饱，尝不透，赏玩不到十足。不过没关系，今天xx在这个秋高气爽、天朗风清的日子里，我们大家聚在一起，来见证xx的盛大开盘。我们希望，在未来，住在这里的人，能够在以后的每个秋天里，都能在这里深深体会到xx秋天的美。我，是今天的主持人xxx。感谢大家和我一起参与xx的原创美式独栋四合院样板组团全面实景公开。在此，我代表xx团队的建设者们及xx家园置业有限公司，热诚欢迎大家的光临。
xxxx年x月xx日xx的姊妹篇xx正式开工建设;
xxxx年x月xx日xx开始认购;
xxxx年x月xx日xx正式开工;
xxxx年x月xx日，今天xx开盘，盛大面世。
xx这个幸运数字，将会和xx团队一起见证xx的成功，见证新的辉煌。
现在，我宣布――xx开盘活动正式开始!
有人说，xxxx年是充个满激情的年份，因为，有一个激情四射的世界杯;但我觉得，xxxx年是一个沉静的年份，因为，在这一年里，我们有很多的事要去思考，要去面对。
就如同xx的推出，正是在xx团队xx年的努力中完成的，因为，他们总是去思考什么样的房子最适合居住，中间会遇到什么的难题需要去面对和克服，今天，才得以见到这个全新的别墅产品――xx。
xx是由xx家园置业有限公司开发的项目，下面，有请xx家园置业有限公司的董事长xxx先生为大家致词，大家鼓掌欢迎!有请x董上台。
〔xx家园置业有限公司董事长xxx先生致词〕
各位尊敬的业主，各位朋友们：
大家好。
欢迎大家参加xx的开盘盛典。我代表xx的全体同仁向大家的到来表示感谢，谢谢大家!
xx项目是xx团队继xx项目之后的又一个项目，是xx团队后继勃发的成果，xx讲求诚信，提倡以人为本，xx崇尚科学、追求精致。
xx公司的全体同事，也为了这一目标，作出了不懈的努力，我可以告诉大家，业主在xx度过美好生活的同时，将感受我们给您的满意和惊喜。
项目的成功，离不开各界的支持，我向各界的朋友的支持表示感谢，我要先工作在一线的同事们表示感谢，是你们的付出，将我们团队的理想变成现实，谢谢你们，再次感谢今天到场的所有朋友，祝你们工作顺利，身体健康。
〔主持人〕
谢谢xx董的讲话。
在“xx”公开亮相之前，其位于x北的姊妹项目“xx”已是xx最成功的别墅项目之一，它创造性地在xx别墅项目中引进了北美庄园概念，以优秀的性价比和舒适度占据xx别墅市场的重要领导地位。
同时，她获得了海内外xx多个重要奖项，xxxx-xxxx连续两年被x大银行评为地产资信xx强，在xxxx年中国品牌评估公司评出的xx地产品牌十强中，“xx”品牌以品牌价值x亿名列其中。
“xx”项目便由这支具有xx年高端房地产开发经验满载荣誉和成功的的“xx”团队倾力打造，是在前者基础上的升级优化，是目前xx从未出现过的全新别墅产品形态。
xx作为一种全新的产品形态，在面世前就受到了业内外广泛的关注。她紧邻奥运水上运动中心、国家级森林公园。项目总占地xxx亩，项目总户数xxx户，周围路网通达，快捷畅通。xx，原创美式独栋四合院，采用四栋独立美式别墅自然围合，形成四合院：每户除了拥有私家庭院、半公开庭院，同时通过四户之间的围合造就出公共的户外空间。
与以往的组团式别墅不同，xx的四户围合相对更为封闭，“多一寸太大，少一寸太小”黄金院落尺寸，相对闭合的景观、精致的施工给你足够的驻足、停留的理由与条件，让你去寻找那种久违的邻里气氛。
这么高品质的别墅住宅，让我感受到了房子的设计者、建设者、装修者们所倾注的满腔热情与激情，借用xx总裁xxx先生的一句话说就是：“这是会传达愉悦的会笑的建筑”。下面，有请xx的总裁xxx先生致词。我们欢迎xx总，有请。
〔xx总裁xxx先生致词〕
以下内容略……
各位领导、各位来宾、步步高奥园 vip 客户，凤庆的父老乡亲 们，大家早上好!
欢迎大家来到步步高奥园开盘活动现场，与我们 一起见证感动，分享幸福。 现在让我们有请步步高地产赵小平总经理宣布步步高奥园开 盘。
同时，我们还为今天购房的客户准备了丰厚的大礼，购房客户签 署认购协议后，我们的工作人员会给您一个抽奖号码，我们会在上午 开盘活动快结束时进行抽奖。
一等奖 1 名：奖励现金 xx 元，折算入购房款。 二等奖 2 名：奖励现金 1000 元，折算入购房款。 三等奖 3 名：奖励现金 500 元，折算入购房款。 四等奖 4 名：送一套精美杯子。 好房送好礼，祝愿我们的 vip 客户购房成功。 (同时请 vip 客户按号牌顺序在工作人员安排下顺序入场选房， 《开门红》表演)
什么叫 “高性价比” “物超所值” “高性价比” 步步高 ? 才叫 ! 奥 园如此卓越的品质、火热的地段、繁华的配套、优美的环境、舒适的 户型，价格又如何呢?步步高奥园震撼起价仅为 1330 元/m2，一次 性付款优惠 3%、按揭优惠 2%，在凤庆，这是目前性价比最高的房子 了，心动不如行动，买到不如抢到，再犹豫就没有了。步步高奥园 让您轻轻松松拥好房，圆您人居凤庆梦! 请欣赏舞蹈《好运来》。
步步高地产，一直以实力、专业和稳健而广受好评。步步高地产 在凤庆先后开发的楼盘，都以高品质赢得了业主的信任和喝彩。 步步高奥园，作为步步高地产 xx 年年底倾情力作，将继续 给我们的客户呈交满意的答卷。 下面请欣赏《人生道路走一程》。
在凤庆城南，迎春河畔，现代简约的建筑风格，步步高奥园， 步步高地产 xx 年倾情力作，即将华彩呈现。 在步步高奥园开盘的好日子里，让我们一起以热烈的掌声有请 老年体协为我们带来的精彩舞蹈《好日子》7。 步步高地产实力筑就经典，如今步步高奥园将在茶乡的土地上 拔地而起， 在这世界茶乡的理想居住之地， 让我们一起欢庆奥园开盘。 希望所有入住奥园的人们好运常在， 我们因有为而来，我们勇往直前、积极进取、打破常规，无畏的 追求杰出人性，步步高奥园坚信居住改变人生，步步高奥园将为 您带来无限提升的空间。 接下来出场的是科普宣传队带来的佤族舞蹈《伽里塞》8。
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房产开盘后工作报告 房产经纪人工作报告篇三
尊敬的各位领导、各位来宾，同志们：
今天，广饶·阳光花园开盘典礼仪式在这里隆重举行，我谨代表稻庄镇党委、政府表示热烈的祝贺！对各位领导、各位来宾的到来表示热烈的欢迎和衷心的感谢！
近年来，在县委、县政府正确指导下，在县直部门的大力支持下，我们认真落实科学发展观，积极适应国家宏观调控形势，解放思想，抢抓机遇，拼搏进取，经济社会各项事业取得巨大成就。围绕经济建设这个中心，我们坚持走“农业稳镇、工业强镇、商业兴镇、环境立镇、依法治镇”的综合发展之路，全镇经济和社会各项事业得到快速发展，发展环境进一步优化。农业和农村经济稳步发展，大棚草莓、反季节芹菜、花卉等特色种植业和肉鸡、肉鸭、肉羊、肉牛等特色养殖业已成规模。工业经济实现了跨越式发展，经济实力显著提高。围绕纺织印染、橡胶轮胎、精细化工、机车制造、五金建材等五大主导产业，依托大海集团、西水集团、华骜集团等龙头企业，规划建设了大海工业园、西水工业园、华骜工业园、镇直工业园四大园区，实现了工业企业的聚集化、规模化、集约化、专业化发展。xx至xx三年时间，固定资产投资达到35亿元。西水集团全钢子午胎、钢丝帘线，大海集团锦纶6轮胎帘子布、高档喷气织机服装面料，华骜集团低温脱酚棉蛋白等一批高科技项目建成投产，成为推动全镇工业经济发展的强劲动力。去年以来，我们广泛开展“文明诚信”和小康文明村创建活动，全镇文明信用村达到37个，文明信用企业达到19个，文明信用户达到4700户;闫口、淄河店、灰堆等5个村被确定为市级小康文明村，讲文明、重诚信蔚然成风。xx年以来，我们按照高标准、适度超前、与县城和大王对接的思路，制定了小城镇详规，并逐步实施。“四纵一横”道路、东青高速公路稻庄互通立交桥和淄河水库的建设，都为稻庄小城镇的高标准建设夯实了基础。xx年，全镇实现生产总值13。59亿元，企业总产值65。5亿元，利税5。48亿元，地方财政收入1754万元，出口创汇6620万美元，招商引资1。2亿元，农民人均纯收入达到4540元。生产总值、财政收入等主要经济指标增幅为历年最高。先后获得了山东省“城镇建设新型乡镇”、“齐鲁乡镇之星”、“土地管理模范乡镇”，东营市“文明乡镇”、“全市思想政治工作先进单位”等荣誉称号;镇党委连续被市委授予“五个好”乡镇党委，各项工作在县委、县政府历年综合考核中都名列前茅。
为实现稻庄的新跨越，今年，我们提出了到xx年全镇工业总产值突破百亿元，利用三至五年再建一个新稻庄”的奋斗目标。3月份，县委书记徐春福同志到我镇调研，对我镇提出了“实现城乡统筹、工业和园区建设、小城镇建设三个突破”的新要求。今年，我们聘请了同济大学规划设计院对稻庄小城镇发展做了详细规划，逐步将稻庄建设成为经济繁荣、人民富裕、环境优美、社会文明、和谐发展的现代生态型城镇。
阳光花园住宅小区，是我镇的重点招商项目之一，是我镇的第一个大型居住小区，代表了全镇的居住趋势。小区建设开工以来，我们与晨光公司的合作非常愉快。阳光花园小区的建设，成为稻庄城镇和基础建设新的亮点，并将有力的推动稻庄城镇建设的快速发展。
在此，预祝阳光花园住宅小区开盘成功！祝各位来宾身体健康，工作愉快！
谢谢大家！！
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房产开盘后工作报告 房产经纪人工作报告篇四
市场营销方案更注重产品与市场的关系，是指导和协调市场营销努力的主要工具、房地产公司要想提高市场营销效能，必须学会如何制订和执行正确的市场营销方案。
1、 方案概要：对拟议的方案给予扼要的综述，以便管理局部快速浏览。
2、市场营销现状：提供有关市场，产品、竞争、配销渠道和宏观环境等方面的背景资料。
3、时机与问题分析：综合主要的时机与挑战、优劣势、以及方案必须涉及的产品所面临的问题。
4、目标：确定方案在销售量、市场占有率和盈利等领域所完成的目标。
5、市场营销策略：提供用于完成方案目标的主要市场营销方法。
6、行动方案：本方案答复将要做什么？谁去做？什么时候做？费用多少？
7、预计盈亏报表：综述方案预计的开支。
8、控制：讲述方案将如何监控。
方案书一开头便应对本方案的主要目标和建议作一扼要的概述，方案概要可让高级主管很快掌握方案的核心内容，内容目录应附在方案概要之后。
方案的这个局部负责提供与市场、产品、竞争、配销和宏观环境有关的背景资料。
1、市场情势
应提供关于所效劳的市场的资料，市场的规模与增长取决于过去几年的总额，并按市场细分与地区细分来分别列出，而且还应列出有关顾客需求、观念和购置行为的趋势。
2、产品情势
应列出过去几年来产品线中各主要产品的销售量、价格、差益额和纯利润等的资料。
3、竞争情势
主要应辨明主要的竞争者并就他们的规模、目标、市场占有率、产品质量、市场营销策略以及任何有助于了解其意图和行为的其他特征等方面加以阐述。
4、宏观环境情势
应说明影响房地产未来的重要的宏观环境趋势，即人口的、经济的、技术的、政治法律的、社会文化的趋向。
应以描述市场营销现状资料为根底，找出主要的时机与挑战、优势与劣势和整个营销期间内公司在此方案中面临的问题等。
1、时机与挑战分析
经理应找出公司所面临的主要时机与挑战指的是外部可能左右企业未来的因素。写出这些因素是为了要建议一些可采取的行动，应把时机和挑战分出轻重急缓，以便使其中之重要者能受到特别的关注。
2、优势与劣势分析
应找出公司的优劣势，与时机和挑战相反，优势和劣势是内在因素，前者为外在因素，公司的优势是指公司可以成功利用的某些策略，公司的劣势那么是公司要改正的东西。
3、问题分析
在这里，公司用时机与挑战和优势与劣势分析的研究结果来确定在方案中必须强调的主要问题。对这些问题的决策将会导致随后的目标，策略与战术确实立。
此时，公司道了问题所在，并要作为与目标有关的根本决策，这些目标将指导随后的策略与行动方案的拟定。
有两类目标-----财务目标和市场营销目标需要确立。
1、财务目标
每个公司都会追求一定的财务目标，企业所有者将寻求一个稳定的长期投资的盖率，并想知道当年可取得的利润。
2、市场营销目标
财务目标必须要转化为市场营销目标。例如，如果公司想得180万元利润，且其目标利润率为销售额的10%，那么，必须确定一个销售收益为1800万元的目标，如果公司确定每单元售价20万元，那么其必须售出90套房屋。
目标确实立应符合一定的标准：
各个目标应以明确且可测度的形式来陈述，并有一定的完成期限。
各个目标应保持内在的一致性。
如果可能的话，目标应分层次地加以说明，应说明较低的目标是如何从较高的目标中引申出来。
在制定营销策略时往往会面对多种可能的选择，每一目标可用假设干种方法来实现。例如，增加10%的销售收益的目标可以通过提高全部的房屋平均售价来取得，也可以通过增大房屋销售量来实现。同样，这些目标的每一目标同样也可用多种方法取得。如促进房屋销售可通过扩大市场提高市场占有率来获得。对这些目标进行深入探讨后，便可找出房屋营销的主要策略。
策略陈述书可以如下所示：
目标市场：高收入家庭，特别注重于男性消费者及各公司，注重于外企。
产品定位：质量高档的外销房。有商用、住家两种。
价格：价格稍高于竞争厂家。
配销渠道：主要通过各大着名房地产代理公司代理销售。
服务：提供全面的物业管理。
广告：针对市场定位策略的定位的目标市场，开展一个新的广告活动，着重宣传高价位、高舒适的特点，广告预算增加30%。
研究与开发：增加25%的费用以根据顾客预购情况作及时的调整。使顾客能够得到最大的满足。
市场营销研究：增加10%的费用来提高对消费者选择过程的了解，并监视竞争者的举动。
策略陈述书阐述的是用以到达企业目标的主要市场营销推动力。而现在市场营销策略的每一要素都应经过深思熟虑来作答复：将做什么？什么时候去做？谁去做？将花费多少？等等具体行动。
行动方案可使经理能编制一个支持该方案的预算，此预算根本上为一项预计盈亏报表。主管部门将审查这个预算并加以批准或修改。
方案的最后一局部为控制，用来控制整个方案的进程。通常，目标和预算都是按月或季来制定的。这样公司就能检查各期间的成果并发现未能到达目标的部门。
有些方案的控制局部还包括意外应急方案，简明扼要地列出可能发生的某些不利的情况时公司应采取的步骤。
营销执行是将营销方案转化为行动的过程，并保证这项任务之完成，以实现方案的既定目标。
策略所论及的是营销活动是〞什么〞和〞为什么〞的问题，而执行那么论及到〞谁〞去执行，在〞什么地点〞、〞什么时间〞和〞怎么样〞去执行等问题。策略与执行密切相关，策略指导着执行，如给营销方案分配一些基金，指导房屋销售人员改变推销重点，重印价格表等。另外，执行也是一种策略反应，即预计在执行某一策略过程中会产生的因难将影响策略的选择。
房产开盘后工作报告 房产经纪人工作报告篇五
20xx 年10月—20xx 年12月的主要工作
1、配合完成中秋晚会
2、协助完成汽配展活动
3、完成网络推广工作
4、积极配合公关活动
5、完成工业城招商的内部协调和调研，帮助完善招商基础资料
6、配合同事完成其他工作内容
7、推陈出新，不断完善营销思路，制定营销策略
8、完成临时性交代的任务
二、基本工作情况和做法
(一)不怕困难，建立把项目策划好的信心。
认真分析新形势新情况，正视新挑战，沉着应对，及时调整工作策略。一是认真学习北京工业地产宏观环境和×××的相关政策和规划，提高对它的理解和认识，以积极的姿态迎接困难，树立信心，始终保持旺盛的工作精神，千方百计挖潜营销思路。二是注重市场信息的收集和鉴别、分析能力，应对竞争对手的营销策略和市场推广策略，以之来调整我们的营销战略和策略;三是积极争取领导的支持和帮助，在制定营销策略和市场推广方案的时候，由于各自存在思维差别，肯定会出现意见不一致的情况，但对出现的问题和遇到的难题，会认真“把脉、会诊”，及时调整方式方法。虽然我离完成公司期望指标和自己计划的目标还存在差距，但在目前严峻困难的形势下，我认为所付出的努力和艰辛一定不会白费。
(二)从细分市场找到目标客户
力求按照不同的特征来进行市场细分，市场细分有三条好处，一个是获得消费者高度的忠诚度，一个是保护适当利润，一个是容易获得成功。比如追求相似利益的企业、具有相同行业特性的企业、相同国度的企业等等。
虽然园区在设计研发的时候就进行了市场的细分，但是这种细分往往相对是粗线条的，因此在具体实施销售的时候有必要进行更为明确的目标市场细分，根据产品推广的不同阶段，针对更加明确的目标客户，使用合适的营销策略和方式。
(三)与世俱进，转变策划观念和思维模式。
在常规工作的基础上，注重自身专业素养、沟通技能与工作能力的提升。自我抓基础、抓内功，一是抓实效工作，不断提高自我工作素质，使自己成为策划的行家里手;二是注重自我工作作风的培养及业务能力的提高，着力提高工作效能。
三、存在的问题
目前在营销和宣传等方面存在的问题：
(1)信息网络
还不够健全，信息量和信息来源渠道还不够多。
(3)招商面还不够宽泛，信息含金量偏低。
(4)已建的厂房结构比较单一，缺乏个性化，不能切合市场企业多样化厂房需求的实际。
(5)给客户承诺的配套设施跟不上，工程不能同时完工。
(6)与北京2园区，横向纵向的比较，在价格上没有优势，价格相对偏高，尤其是销售价格。
(7)厂房的设计合理性和园区的规划不是市场需求的最佳体现;
(8)工业城的定位缺乏远瞻性和市场引导性，内部招商组织结构建立的不科学，宣传推广的力度比较小。
四、工作中的体会与思考
通过我两个月对工业地产营销的认识和实践，主要有以下几条体会和思考：
1、领导对营销的重视程度及其思想观念是营销策略的制定和营销思路能否成功施行的决定因素。
一是领导对部门或个人的重视，使得个人能力增强，获得更多的资源和协助，对营销方案的真正实施也有帮助，甚至可能扭转乾坤。二是战略重点的定位重视，比如说领导对工业城的主体思路，对投入产出比的概念的认识，要建立品牌就得加加大投入，不断创新，连贯实施。实践证明，领导对指导性工作重视了，认识到位、支撑到位了，有机构，有人手，有支支撑，有管理，有推动，事情就会办的更好。相反，倘若仍停留在“等、靠、要”的阶段，则只能走下坡路。
2、优化组织结构，畅通内部信息沟通渠道，明确责任，提高工作效率的是前提。
提高工作效率的关键是明确个人工作职责，部门分工明确，发挥个人专长，完善组织架构，组织结构扁平化，保障信息沟通无障碍，事事有人做，人人有人管。
3、加快工业园的软硬件环境，完善营销制度，提高营销推广实施力度，加强公关是当务之急。
基于工业城要打造成知名的工业地产项目，提高工业城的核心竞争力是当务之急，也就对园区硬环境基础设施、厂房建筑档次、工业园规划档次等和软环境物业服务、物业管理、园区文化建设等方面提出更高要求。通过创新观念、盘活思路制定出有效科学的营销战略和营销策略，同时加强公关以辅助作用。
两个月来，我所取得的每一个进展，都是行政中心各位同事关心支持的结果，我还存在着许多不足，所能看到的成果不大，实现目标的距离还比较远，希望通过总结学习，不断提升自己，按照20xx 年既定的目标前进，做好每一件事。
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