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施工延迟索赔费用计算说明
镇江国信置业有限责任公司：
我司根据贵司对3#地块二期一标1、2、3#楼按每幢15天/层进度的要求，我司按五月份施工情况及现场施工人、材、机统计（详见附表），我完成了相当于12个标准层；目前1-3#楼尚有32个标准层未能施工。如按五月份施工进度施工我司只需2.66个月就可完成主体结构的施工,如按贵司要求我司需要5.33个月才能完成,我司工期相对延期了2.66个月。目前施工人员要减半，周转性材料费，机械费等费用均需要增加，同时6、9#楼要到9月份施工才能施工我司还需增加季节性施工措施费。故我司将1-3#楼延期施工及6、9#楼暂缓施工增加费用计算如下：
①人工费：按目前施工人员132人减半66人计算，补偿一个月工资和路费即66*（150元/天*30+1000）=363000元；
② 周转性材料费按实际已投入使用的周转性材料摊销费用和维护费用除合同工期再乘以停、窝工的天数；详见计算附表计397592.14元
③ 机械费：按机械台班费用定额中公布停滞台班单价乘经签证的机械台班数量；详见计算附表计75246.24元
④ 现场管理费:按确定后的停、窝工人工费总额乘30%。即(363000+397592.14+75246.24)*3 0%=250751.52元.⑤ 总部管理费：承包商的上级部门提取的管理费, 按确定后的停、窝工人工费总额乘5%。即(363000+397592.14+75246.24)*5%=41791.92元.⑥融资成本、利润与机会利润损失取得和使用资金所付出的代价，其中最主要的是支出资金供应者的利息。按2500000* 0.774%=19350元
⑦ 未按约定支付的工程款，发包人除支付给定的工程款外还按同期银行同类贷利率款支付拖欠工程款的利息。
⑧季节性施工增加的措施费：
6、9#楼要到冬施工按投标时分部分项清单合价*0.125%。即8862847.39*0.125%=11078.56元.总计: 363000+397592.14+75246.24+250751.52+41791.92+19350+11078.56=115810.4元.
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