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租用土地合同书
甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
身份证号码：
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及国家有关法律法规，为了发展当地经济，甲、乙双方在自愿、平等、互利、公平和诚实信用的基础上协商一致，甲方将其现拥有的土地租给乙方使用的有关事宜，订立本合同，以供双方共同遵守。
一、甲方愿意把座落在玉林市福绵区新桥镇被霞村18社糯禾冲土地；东至：
；西至
；南至
；北至
。共计
亩（亩）的土地租给乙方使用。
二、租赁时间：从2018年元月1日起2038年元月1日止，共贰拾年。
三、第一至三每年租金按1500元/亩计算，以后每隔三年每年每亩增加100元，即第四至六年租金按1600元/亩计算；第七至九年租金按1700元/亩计算；第十至十二年租金按1800元/亩计算；第十三至十五年租金按1900元/亩计算；第十六至十八年租金按2000元/计算；第十九至二十年租金按2100元/亩计算。
四、先交租金后使用，乙方必须在每年的元月1日前一次性交清下一年度的租金，否则视为违约（乙方按时交纳租金，甲方不愿意接收，属甲方违约）。在签订合同时乙方需交第一年的租金给甲方作为租赁押金，在租赁期满后，如乙方不违约的，则押金如数退回给乙方。
五、在租赁期内，因国家需要征用土地时，土地补偿款全部归甲方所有，其余的一切补偿款则归乙方所有。乙方已交的租金，如乙方不得够6个月租用，则甲方必须退还全年的一半租金给乙方，如乙方得够6个月租用，则一年的租金全部不退还。
六、若乙方逾期超过六个月尚未支付承包金的则按农业银行同期存款利率交滞纳金给甲方，超过两年不交承租金的本合同自行终止。如甲方违约，甲方要赔偿给乙方所投入的一切经济损失的两倍。
七、乙方如按期交清租金后，甲方无理不让乙方租用，则甲方必须赔偿乙方的全部经济损失的两倍。
八、租赁期间如遇地属、地界、道路等纠纷，甲方必须有义务协助乙方及时解决问题，确保乙方工作顺利进行。
九、合同期满后，如继续出租，同等条件下优先乙方租用。
十、本协议经甲乙双方签字盖章后生效。
十一、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，村委存一份。
十二、附：出租田地四址图一份。
甲方村民小组法人代表签字（盖章）： 身份证号码：
出租土地的农户签字（盖章）：
乙方签字（盖章）：
村委会盖章签字：
****年**月**日
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