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项目投资协议书
甲方：天全县人民政府
乙方：
甲乙双方根据有关法律、法规，双方本着平等、自愿、有偿的原则，就公司天全县始阳物流中心建设项目达成本协议。
第一条、项目建设单位、内容及投资总额
（一）项目建设单位：
（二）项目建设内容：。
（三）投资总额：。
第二条、项目建设周期
项目建设周期为12个月，分两期建设。
一期：2012年5月——2012年11月，建设。二期：2012年11月——2013年5月，建设。上述项目建设进度如遇自然灾害等不可抗力因素，经甲乙双方协商同意，可以顺延建设周期。
第三条、项目建设选址、面积、土地价格、土地用途、土地使用年限、付款方式
（一）项目建设位置：本建设项目选址位于天全县始阳镇。建设面积100亩（以天全县国土局勘测定界确定的面积为准），其中一期工程50亩，二期工程50亩，土地的具体位置、四至范围以项目可研、设计为基础，按甲乙双方确定的方案为准。
（二）土地价格：项目建设用地预定价格为万元/亩,具体用 1
地价格由天全县国土局核算。地质灾害危险性评估、水土保持方案、地形测绘、勘测定界、环评、安评等由乙方委托有资质的机构完成，所需费用由乙方承担。
（三）土地用途：该宗土地用途为工业用地。
（四）土地使用年限：该宗土地使用年限50年（伍拾年），以乙方与天全县国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》之日算起。
（五）付款方式：本协议签订7日内乙方向甲方支付项目保证金 万元（大写：元整），用于启动征地及拆迁安置，该项保证金在甲乙双方结算时予以品迭。本协议签订后，乙方按项目进度，在项目征地前足额向甲方支付所需款项。上述款项由乙方支付到甲方书面指定的账户。
第四条、项目用电价格
项目用电价格：项目用电价格按当年统一测算价执行，具体价格以乙方与天全县供电公司签订的供电合同为准。
第五条、甲方的责任与义务
（一）建设项目用地上的电力、通讯光缆等设施的迁移事宜由甲方出面协调，费用由乙方承担。
（二）协助乙方修建通往项目建设地点的道路，征地费用和道路建设费用由乙方承担。
（三）乙方建设期间征占地、清除、拆除、搬迁地面附属物和附着物等相关协调事宜由甲方负责。协调时间和进度要保证乙方的建设进度不受影响，所涉费用由乙方承担。
（四）甲方为乙方提供一站式服务，协助乙方办理项目备案、环评、报建、验收等手续及其他有关手续，费用由乙方承担。
第六条、乙方的责任和义务
（一）乙方必须在甲方境内注册独立法人机构，负责甲方行政区域内的项目建设、生产及经营。
（二）乙方建设过程中必须采用符合国家安全标准的设备和施工工艺，环保标准必须经过验收。
（三）乙方须按照规划和国土相关法律法规实施项目建设。
（四）乙方应按计划分期启动项目建设，达到项目约定投资规模和强度。若乙方取得土地后一年以上未动工建设的，应该按照《闲置土地处理办法》的相关规定缴纳土地闲置费；连续两年未使用的，由甲方无偿收回土地使用者的土地使用权。
第七条、协议的变更和解除
由于不可抗力的因素影响需要变更或解除协议，由甲、乙双方共同协调解决。
第八条、其它事项
（一）双方应严格履行本协议，未尽事宜，双方可另行协商解决，所订立的补充协议与本协议具有同等法律效力。
（二）本协议由双方法定代表人(委托代理人)签字盖章后生效。
（三）本协议一式四份，甲乙双方各执二份，具有同等法律效力。
甲方：天全县人民政府乙方：
法定代表人法定代表人
（或授权委托人）：（或授权委托人）：
签约时间:二〇一二年四月二十五日
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