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合作建房协议
（以下简称甲方）（以下简称乙方）
根据宣化区人民政府区长办公室会议纪要2007年10月19日 [2007] 13号精神，双方本着公平、公正、权力同等、相互受益的原则，经友好协商，就oooo厂内部分土地，委托nnnnn负责建设职工集资建房等事宜，达成如下协议：
一、甲方权利与义务：
1．甲方有偿提供给乙方厂内出让土地（42.59亩、第亩37万元），作为合作建设职工集资建房用地。
2．甲方负责提交项目建设过程中各项资料及申报工作，（建设项目核准、土地审批以及建设房屋竣工验收办证等手续）。
3．甲方负责厂区内建筑物、设备的拆迁工作，保证乙方进入厂地水、电、气、通讯、交通畅通等事项。
4．甲方同意将除120套房屋以外剩余的房源由乙方统一向社会公开出售，销售收入归乙方所有。
5．甲方有义务协助乙方办理建设过程中所需要的一切手续。
二、乙方权利与义务：
1．乙方给甲方提供120套住房，建筑面积90平方（含）以下，房价每套6.8万元，房屋层高、户型、面积依据区规划局最终审批规划为准。2．乙方负责土地出让金交纳及整个建设项目资金和费用。3．乙方负责组建该小区物业机构建立和管理。
4．乙方负责建设方案、规划、设计、建房、售房等工作。
5．乙方有义务协助甲方与政府有关部门沟通及建设过程中的各项手续。
三、双方协商事宜： 1．双方合作建设约三至四万平方米8幢7层住宅楼，具体面积总数以政府最终审批额度为准。
2．乙方以6.8万元价格给甲方120户住房；其余住宅及商业部分归乙方所有。3．工程设计和建筑的招标、施工监督由乙方负责，但安置搬迁部分的设计图纸须经甲方书面认可方可报批实施。
4．工程设计工作应在本协议生效后第60天内完成，整个建筑工程力争尽快开工，并在开工后二十四个月内完成工程管理、竣工验收工作。
四、争议解决
凡因本协议引起的相关争议，双方应友好协商，协商不成，可向当地仲裁机构及人民法院提起诉讼。
五、协议生效
本协议一式六份，每方各执两份，其它机构两份，双方签字后生效。
甲方：
乙方：nnnnn
法人（或授权代理人）：
法人（或授权代理人）：
签字地点：oooo办公室
2009年7月9日
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