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沈北新区旅游业策划书
景观介绍
沈北新区地处沈阳北部，地理位置优越，101、102、203国道和沈哈高速公路均从新区通过；自然风光优美，沈阳国家森林公园、沈阳怪坡、七星山风景区均坐落在新区境内；全区居住着满、蒙、朝鲜、回、锡伯等十余个少数民族，素有“锡伯之乡”的美誉。新区旅游资源丰富，怪坡风景区、七星山风景区和马刚乡农家乐旅游开发成果显著，具体发展状况如下：
一、怪坡风景区
怪坡风景区位于沈北新区东部清水台镇境内，因奇特的地质景观──“怪坡”而得名。
怪坡是一段长80余米、宽约25米，呈西高东低走势的斜坡，各种车辆到此下坡不开（蹬）不走，上坡不开（蹬）却自动向坡上滑行。
怪坡从1990年被发现后至今，经过10多年的开发建设，形成了以怪坡为核心的包含天工人造、各具情趣的景观30余处的9平方公里的风景区。共接待游客830多万人次，其中有60多个国家和地区的游客。景区自营收入累计达7500万元。景区于2001年被评为国家AAA级旅游区后，又于2003年晋升为国家AAAA级旅游区。怪坡先后被评为“辽宁五十佳景”、“沈阳十五大景观”、“辽宁八大奇观”之一。怪坡管委会1999年被国家旅游局、人事部评为“全国旅游先进集体”，2003年被辽宁省旅游局评为“辽宁省旅游就业工作先进单位”。原总理朱镕基等30多位国家领导曾到怪坡参观考察。
风景区的自然景观除了怪坡，还有与其并称为“三迷”的响山和嗡顶。景区奔腾起伏、层峦叠翠，有称为景区“五岳”的云帽山、卧龙山、龟背山、长空山、大孤山；堆幽积秀、松槐相间，素有“六月飞雪”之美誉的松槐幽谷；碧波银浪、果香飘溢的梨花湖；清澈见底、山林倒映的月牙湖；四季淙淙、甘甜爽口的霞妹泉。
人文景观更加丰富，令人流连忘返。亭台阁榭，布局有致，风格高雅。到以饲养、驯化和侵入式观赏东北虎为一体的怪坡虎园，人们可以通过乘观光车、走栈桥、进虎园等方式去领略东北虎的凛凛威风。沈阳王氏博物馆更让人饱览由家族收藏的书画、青铜器、漆器、瓷器等千余种万余件体现中华历史、文化艺术的珍贵文物，展品之多、档次之高，是国内罕见的。坐落在响山南端的卧龙禅寺，气势宏伟、规模盛大。奇石馆、珍奇馆、怪堡、龟蛇苑等展示不同文化的展馆，更能满足不同游人的观赏需求。射箭场、跑马场等，都是为游人提供参与娱乐的好去处。
怪坡风景区基础设施配套，已形成食、住、行、游、购、娱完整的服务体系。景区有二星级标准的怪坡金源宾馆，可接待百人以上会议。还有度假山庄、诗谣酒楼、怪坡冷食宫、华夏酒楼等多家旅游饭店。旅游纪念品商店、游客中心全天候开放。
二、七星山风景区
七星山风景区位于沈北新区西北角、石佛寺乡境内，距沈阳市区30公里，距沈北新区政府所在地14公里，西与新民市接攘，北与法库县隔辽河相望。
七星山风景区规划面积为6平方公里，境内最高的山峰──七星山，形成于侏罗纪末期，由东长条山、西长条山、孟家墩、馒头山、塔山、南山、罗圈塔山七座山峰组成，因其山形俯瞰酷似北斗七星形状而得名，主峰塔山海拔147.1米。
景区自然风光优美，环境优越。除部分地区采石岩层裸露外，植被覆盖较好，主要树种有槐树、油松、云杉、冷杉等20余种，植被覆盖率达50%。塔山南坡有泉眼一处泉儿清洌甘甜，四季不断，有着开发建设的良好条件。
景区人文景观丰富，历史遗址众多。有建于1074年的辽代古塔、建于北魏时期的石佛寺古刹遗址，以及辽代双州古城遗址；有辽金时期兴建的韩家花园遗址、有明代长城遗址；有清代爱国将领左宝贵修建的辽河第一道防汛大堤和修堤纪念碑；解放战争时期国民党修建的碉堡群等历史遗存分布于景区各处。
景区民风淳朴，风情独特。七星山风景区周围是锡伯族的发源地和朝鲜族的聚居地，少数民族村落完整，民族特色鲜明，民族风情迥异，是开发民俗特色旅游的理想之地。
三、马刚乡农家乐旅游
近年来，由于城市经济发展的带动和农村产业结构调整的不断深化，在城市周边涌现出一大批园林、花卉、水果、养殖等专业大户和现代农业科技园区，从而形成了传统农耕文化与现代农业文明相交汇的特色旅游资源；同时，受城市历史文化积淀的影响，追求反朴归真、回归大自然渐成时尚。乡村坐大炕、喝羊汤、饮小烧、吃风味，近年来倍受诸多城市居民的青睐。在这种情况下，发展乡村“农家乐”旅游成为满足不同消费层次城市居民假日旅游需求，促进旅游经济发展的新路。
马刚乡抓住机遇，审时度势求发展，放眼青山做文章，适时推出了“农家乐”旅游服务项目，成为新区旅游业的新亮点。
马刚乡地处沈北新区东部，介于沈阳、铁岭、抚顺三城市的交汇处，地势多山，层峦叠嶂的长白山赋予了这里绮丽秀美的自然风光，这里有动植物资源丰富的原始森林；有海拔441.3米的沈阳第一峰─石人山；有关于努尔哈赤的古老传说，这些都是该乡很好的旅游资源，特别是沈阳国家森林公园建成后，其东南与棋盘山国际风景旅游开发区、西北与怪坡风景区相辉映，形成“一乡连三市、三景共盘乡”之势。
马刚乡充分利用这得天独厚的区位优势和资源优势，进行景点建设。马泉村通过追溯历史、搜集民间神话传说，开辟了马泉沟、转山等7个景点，并设立了说明标牌，从而赋予了“农家乐”旅游丰富厚重的文化内涵；马泉村东部开发了一处“森林浴场”，这是一片有60多年树龄的松林，步入其中，使人顿生心旷神怡、回古仰原之感，现已设置了1000个吊床，供游人享受这个“天然氧吧”的乐趣；马泉村的千亩环村果树示范园，使游客春可赏花、秋可品果；韩氏集团投资近200万元兴建的马泉村“农家乐园”别墅群，以其独特的欧式建筑风格，优美的田园风光，深深地吸引了广大游客。
马刚乡在改善旅游环境的同时，紧紧以沈阳国家森林公园和棋盘山国际风景旅游开发区
为依托，大力兴办“农家乐”旅游服务项目。该乡的马泉、中寺、下寺等村庄陆续推出了“笨鸡笨鸭任你抓，新鲜蔬菜随意摘”、“赏田园风光，吃农家风味”等特色旅游服务项目。
据不完全统计，从1996年开发至今，该乡已累计接待游人58万人次，收入810余万元。
策划方案
1.建设高科技生态农业观光园
利用XX集团公司的高科技环保产品——可自然降解的农用塑料膜，结合高科技农业种植技术，建设若干大棚果蔬种植基地，组建生态农业观光园供游客参观。游客同时可亲自采摘、品尝或购买绿色无公害果蔬。这些无公害果蔬既可作为商品提供给景区内的宾馆、饭店，在产量具备一定规模的情况下，还可以成为城区各超市无公害绿色食品专柜的紧俏商品。
2.将高科技环保产业与风景区的开发结合起来，打造中国杜绝白色污染的自然风景区，开展生态旅游，建设环保教育基地
在风景区的开发过程中一定要坚持环保、生态效益至上的理念，发挥耀华公司高科技环保产业的优势，加大环保设施投入，加强景区环境管理，杜绝白色污染，在景区开发全过程中、全范围内时刻关注环境保护，传播环保理念，宣传环保知识，倡导环保行为，形成环保至上的景区特色管理文化。
将整个马刚乡景区建设成为青少年学习环保知识、增强环保意识、塑造环保行为的教育基地。
3.建立“体验贫困”专区
有道是“千金难买少年贫”，少年时代的苦痛经历是一笔财富，对人的健康成长和意志磨练非常有益。
当今许多家庭因为生活条件非常优越，子女长期生活在 安逸的环境中，从不知道什么是苦和累，这对他们的健康成长尤其是优良意志品质的形成十分不利。许多家长已经认识到了这一点，非常渴望能有一个特定的艰苦环境来教育和磨砺孩子。“体验贫困”专区正是针对这一需求而开发的。
（1）目的： 通过这个产品，满足一部分人特定的需求，同时也可以间接帮助贫困山村脱贫。由于此产品在省内很少，所以新闻性较强，易于形成新闻抄做的卖点，这对我们开发整个风景区，会起到良好的宣传作用。
（2）概述：借电影《甲方乙方》中的一个片段，来进行实际操作。和山里面的贫困山村商量好，相关事宜。可以让想体验贫困的人，进行一段时期的实际体验。制定一套体验活动程序和相关标准，严格按照标准操作。如：体验人必须穿上当地人的衣服、同吃同住，并与当地人一起干农活等等。
4.开发七星山攀岩、远足、探险、漂流、露营等户外运动项目，建设野外拓展训练基地
（1）攀岩、远足、探险
休闲生活与攀岩运动现代人随着经济起飞，物质生活不再匮乏，相对的，对于生活品质要求的声音与想法也越来越多。生活的品质已不再仅是要求温饱而已，更重要的是希望建立工作与身心健康、休闲品质、家庭亲子关系等相对的平衡。攀岩活动，则可以完全满足这些声音与需求，并且完全没有危险性。除了以上这些好处外，攀岩活动更因为没有体型、性别及年龄上的限制，因此无论男女老少皆可享受攀登的乐趣。目前现代人在饱受生活压力与工作压力，他们可以从攀岩活动中获得成就感，舒解压力。
目的：吸引年轻的，追求刺激与冒险的消费者
成立“XX族俱乐部”或与某远足俱乐部合作，组建“××远足俱乐部基地”，常年进行远足活动。
在合适的地点建造攀岩基地。
促销：每年举办一次国际性攀岩比赛，来提高知名度。
（2）漂流、露营
对峡谷的某些地段进行适当改造，因地制宜地开展一些局部的漂流项目。
在辽河沿途附近，寻找几块较平坦的空地作为露营基地。每个露营地都有相应的本地人或训练有素的工作人员，对露营者提供必要指导和应急服务。
通过以上各种户外运动项目的开展，将七星山景区局部区域建设成为一个野外拓展训练基地，为省内外的工商企业训练员工队伍团队精神、凝聚员工队伍、提升员工素质服务。
5.爱车伊甸园
旅游功能：运动、娱乐
选址建议：以怪坡为中心的开阔区域
项目策划：
顺应自驾车旅游迅猛发展的趋势，开发汽车主题公园。项目包括怪坡汽车试乘地、爱车宿营地、爱车旅馆、汽车影场等。
Ø 汽车试乘地
向游客提供车辆试乘服务或租赁服务，让游客亲自体会怪坡之怪。选址在进入怪坡的区域。Ø 爱车旅馆
选址在怪坡附近，向不喜欢宿营的游客提供食宿和娱乐服务。
Ø 爱车宿营地
选址在怪坡通往虎园路且的开阔区域。以汽车露营娱乐为主要活动项目。根据游客的预期数和预期增长数而定。
Ø 怪坡游憩与汽车影场
选址在靠近爱车宿营地的霞妹泉区域。除了利用辽河的水资源充分开发垂钓、划船等水上项目外，其周围的山体是非常值得开发的资源。应充分挖掘历史内涵，同时亦可开发相应的旅游纪念品。
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