投资开发部经理岗位职责（精选7篇）由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“开发部经理岗位职责”。
第1篇：开发部经理岗位职责
开发部经理岗位职责
【篇1：开发部经理岗位职责及部门职能】
开发部部门职能
一、主要职能
（一）企业发展业务：
1、负责及时、准确地了解和掌握国家有关法律、法规和政府相关房地产新政；并及时上报公司领导和知会有关部门；
2、负责对外政府相关部门公共关系的建立与维护，开展投资交流互动活动和公关协调工作；稳定和丰富公司社会资源，维护公司形象，提升公司品牌。
（二）规划业务：
1、配合制定各项目规划报建工作计划。
2、办理各项目规划业务（主要包括：项目总图审批，小区规划方案、修建性详细规划报审，办理《建设用地规划许可证》；项目报建图审查，建筑方案、建筑单体评审；小区管线综合规划等并联审查，办理项目《放线、验线册》，获取《工作联系单》，办理《建设工程规划许可证》；办理《建设工程规划验收许可证》等）。
（三）房产业务：
（四）配套业务：
1、分析、收集各项目所在片区的市政规划。2、项目有关的外围协调工作。
3、实施项目的具体报批报建工作。
4、加强与政府各主管部门的联系，收集、宣传政策法规。
二、职能责任
（一）对属下报建工作实行监督考核等管理职能 1、直接指导报建员的开发报建工作；
2、统筹开发部人力、物力的调配，使资源配置最优化； 3、审定月度资金计划，合理调控开发成本； 4、监督执行公司和开发部的档案管理制度；
5、监督执行公司的信息保密制度，杜绝开发资料任何形式的外泄； 6、监督执行公司和开发部的对外公关接待制度；
7、按照公司和开发部的各项考核制度对员工进行考核。
（二）组织属下开发报建员开展房地产开发报建业务 1、负责办理开发项目的土地使用手续； 2、负责办理开发项目的规划报批手续； 3、负责办理开发项目的施工许可手续； 4、负责办理开发项目的预售许可手续；
5、负责开发项目的测绘预算、正式测绘及各期工程的确权工作； 6、负责开发项目各专业验收、备案及公建配套的移交工作。
开发部经理岗位职责
一、为公司发展战略制定计划及研究策略
二、负责公司重要证照及相关手续的办理 1、负责国土证及相关手续的办理。
2、负责建设用地规划许可证及相关手续的办理。
3、负责建设工程规划审批施工许可单及相关手续的办理。4、负责建筑工程施工许可证及相关手续的办理。
三、办理土地相关合法手续
四、负责项目开发部整体事务的指导及决策及内部的组织管理 1、负责部门月计划，周计划的审定。2、负责部门月计划，周计划的审定。
3、指导属下员工制定阶段工作计划并督促执行。4、制定部门预算，控制费用支出。
五、协调公司内部与各部门的关系
1、维持部门内部员工发挥团队精神，利于工作高效开展。
2、协调沟通公司内部各部门保持工作交接顺畅，利于公司内部工做连接。
六、协调、维护并拓展社会公共关系。
1、拓展公司对外各市直机关，政府部门关系。
2、维持维护已经建立良好关系的部门并进行公关巩固。
【篇2：研发经理岗位职责】
责任人签字： 日 期：
【篇3：研发部经理岗位职责】
岗位职责及说明
第2篇：房地产投资开发部岗位职责
房地产投资开发部岗位职责
部门名称：投资开发部
直接上级：总经理
下属部门(岗位)：投资市调专员、报建员、拆迁主任、拆迁专员
部门本职：负责开发项目的立项、办理各种手续
主要职责：
1.负责贯彻执行国家土地、规划的政策法规;
2.负责开发项目的评估与选择;
3.负责新项目的立项管理工作;
4.负责办理项目前期各种手续;
5.负责组织项目拆迁安置工作;
6.负责项目市政配套关系的协调与管理;
7.负责掌握市场动态，搜集市场信息;
8.负责参予楼盘设计、小区规划、环境营造前期工作，并提出合理化意见;
9.负责领导交办的其他事宜。
第3篇：项目投资开发部岗位职责
投资开发部岗位职责投资开发部项目前期科员岗位职责
1、学习执行国家颁发的工程技术规范、规程、标准及政策法规。
2、对公司下达的特定项目进行可行性研究。
3、参与项目的规划设计和方案设计；参与项目的设计方案的实施。
4、参与项目招标工作。
5、协助项目所在地的相关部门，完成项目的用地指标调整。
6、对接规划部门，收集资料并完成一系列相关报批手续。7、协助设计单位，完成方案设计阶段的前期资料准备。8、联系工程项目代理机构，完成项目的预概算编制及招标工作的相关手续。
9、根据项目实际情况，完成项目的环境评估、建筑节能评估、水保方案等事项并报送相关部门。
10、根据部门领导指示和实际情况，对接设计单位，调整设计方案并督促其完成与设计相关的一系列资料准备。11、收集资料，依法依规完成项目的立项和概算审核的工作。
12、办理相关手续，为项目施工做好前期准备。
13、熟悉并掌握与项目申报相关的法律法规和流程，及时帮助新员工熟悉工作流程，做好传帮带工作。14、整理项目申报的相关资料并存档。15、负责项目的资料文档及时提交给项目内务。16、认真做好公司领导交办的其他工作。
投资开发部项目建设科员岗位职责
1、学习执行国家颁发的工程技术规范、规程、标准及政策法规。
2、负责工程施工管理及有关工作，及时监控工程进度计划及质量计划的实施完成情况。
3、负责工程项目结构、建筑方案论证及施工图会审，监控设计进度。
4、负责本专业施工组织设计的审核工作。
5、负责解决施工过程中存在的问题，及时联络设计单位进行设计变更。
6、参与本专业工程监理招投标及合同会签；参与本专业材料、设备招投及合同会签。
7、负责协调施工单位交叉作业，及时处理施工现场问题。8、负责本专业材料、设备的现场验收，杜绝不合格材料在工程中使用。
9、准确掌握本专业工程的形象进度。10、工程款付款会签，做好成本控制工作。
11、依据公司签证管理制度做好本专业签证管理工作。12、建立项目档案，对工程数据统计分析；负责项目的资料文档及时提交给项目内务科员。
13、严格执行公司规定的各项工程管理制度。
14、落实本部门的工作计划；落实本部门的综合计划。15、做好公司领导交办的其他工作。
投资开发部项目内务科员岗位职责
1、学习执行国家颁发的工程技术规范、规程、标准及政策法规。
2、负责起草各类文件、计划、总结和汇报等文书工作。3、负责记录部门人员每日工作日志，进行汇总后发单位的联系群。
4、按照公司领导要求完成每日、每周及每月各类报表的工作，重点事实工程每月28日前报发改局。负责项目的相关数据统计工作，每月1日之前报统计局。
5、辅助公文的收文管理，包括签收、登记、分发传阅；负责公文的发文管理，包括核发、登记、分发工作。6、负责工程项目中形成的具有保存价值的各种文件、图纸、声像、照片、磁盘、光盘等电子文档的归档管理工作。7、本部门需要的办公用品申请及领取。
8、填写合同（项目）审批表和支出审批表，并做好登记、收藏工作。
9、完成领导交办的其他事务，做好其他部门的协助工作。
第4篇：市场开发部经理岗位职责
市场开发部经理岗位职责一、岗位名称：市场开发部经理 二、直接上级：分管副总经理
三、管理权限：负责主持市场开发部的全面工作，组织并督促部门人员全面完成市场开发部职责范围内和各项工作任务；全面负责市场开发策划、市场调研及市场信息收集与分析工作，协助开展促销和推广策划；负责市场调研方案和计划的具体实施。
四、管理职责：对市场开发部的所有工作全面负责。五、任职资格：
1、大学本科以上文化程度，擅于协调、沟通、管理与商务谈判； 2、熟悉房地产市场开发工作，有5年以上本职工作经验； 3、有一定的社会关系；
4、有强烈的工作责任感和拼搏精神。六、岗位职责：
1、跟踪房地产行业发展趋势，建立和完善营销信息收集、处理、交流及保密系统。
2、搜集房地产行业信息，特别是竞争品牌产品的性能、价格、竞争手段等情报的收集、整理和分析；
3、进行市场调研，掌握消费者购买心理和行为，为公司市场活动提供决策依据； 4、参与制定营销战略规划，为重大营销决策提供建议和市场信息支持； 5、负责组织制定和实施市场开发策划管理制度，规范市场开发、调研工作流程； 6、组织策划市场调研、研究及市场信息客观的动态分析活动，提供准确可靠的市场情报信息；
7、负责组织市场开发计划的制定、实施、定期编制市场调研和分析报告； 8、根据公司新业务制定切实可行的市场推广策划方案；
9、负责组织对同行业、客户、市场环境、产品的销售潜力进行调查和分析； 10、负责协调市场开拓和市场管理工作；
11、负责制定本部门工作目标、工作计划和市场开发费用预算，并及时组织实施、指导、协调、检查、监督及控制；
第5篇：市场开发部经理岗位职责
1.负责新项目的调研，并编写项目报告。2.制订与实施演出项目市场推广方案。3.负责剧目产品开发、设计和制作。第6篇：置业有限公司开发部经理岗位职责
开发部经理岗位职责
1、严格执行公司的各项规章制度，规范和完善采购合同管理制度及材料、设备采购管理制度，并对制度的执行情况进行监控、指导、记录、反映；
2、对供应商进行甄选、考察、对比，为招标工作提供依据；
3、依据各工程材料的用量、质量等要求，提出材料的采购方式、材料档次、品牌的建议与计划，依据项目工程、材料信息资源进行收集、整理、分析、总结；
4、按照材料分类、产地、等级、价格、联系方式等内容建立材料、设备商的信息库。建立合同、材料、资金拨付的分类台账；
5、负责项目工程材料进货，严格按照甲乙双方签订的合同条款执行，严把进货关，对于不符标准的材料入场，拒绝接受。对于确实无供货能力，和实施的单位，及时反馈信息。做到事前、事中、事后督促检查，对实际工程材料使用的过程和结果进行监控、审核、记录和反映；
6、协调内部工作关系，负责就有关工程材料事宜与各公司相关负责人沟通、协调工作；
7、及时向上级分析汇报开发项目的材料经济分析和材料市场动态，为领导决策提供依据；
8、对比材料计划与实际使用情况，参与工程项目的材料成本核算的工作；
9、实施动态材料管理，跟踪阶段性材料统计和控制，控制工程项目的材料成本。依据公司提交的材料采购计划分解，制定各个阶段、节点的详细材料计划；
10、负责审核设计变更事项的甲供材料费用和合同规定的材料价格变更事项；
11、根据项目进度以及施工合同、材料合同约定，安排并核对工程材料款的支付（增减）金额；
12、负责制定通用材料的验收标准；
13、编制材料采购计划、材料进场计划、金额支付计划的落实；
14、编制审核材料清单，审核材料支付款项；
15、负责汇总整理已经完工的工程、材料经济指标及工程特征相关指标；负责收集整理新建工程、材料经济指标及工程特征相关指标；
16、工程完工对工程、材料合作单位进行合同履行、单位信誉、单位实力、质量标准、等级（档次）界定、期限要求、售后服务等考核与评定；
17、负责各种材料的样品存放、负责合格证、质检证，使用说明书等资料整理与入档。对工程、材料合同的文件资料及时整理归档；
18、负责公司领导临时安排的其他工作。
第7篇：产品开发部经理岗位职责(服装)
1.负责公司品牌的定位，形象、风格的制定，各季产品的开发并组织实施，对公司品牌产品的畅销负重要责任。2.每年在第一季前应制定第二年的产品风格及结构，三月份交营销总监审核,营销部、产品部、开发部三方达成共识进行投人设计及试制。3.每季新产品样板必须提前半年试制完成交营销部审核。4.负责对本部门人员进行培训、考核。5.负责开发部日常工作的调度、安排,协调本部门各技术岗位的工作配合。6.负责纸样、衣样、制单工艺技术资料的审核确认、放行。7.负责组织力量解决纸样、车办工艺技术上的难题。8.负责与营销沟通，提高所开发的产品的市场竞争能力。9.负责与生产部门沟通，保证所开发的产品生产工艺科学合理，便于生产质量控制，有利于降低生产费用。10.负责组织本部门员工对专业技术知识和新工艺技术的学习，不断提高整体技术水平。11.负责制定本部门各岗位的工作职责、工作定额、规章制度，并负责检查、考核。第1篇：房地产投资开发部岗位职责房地产投资开发部岗位职责部门名称：投资开发部直接上级：总经理下属部门(岗位)：投资市调专员、报建员、拆迁主任、拆迁专员部门本职：负责开发项目......
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