第1篇：屋面防水补漏施工技术要点
屋面防水补漏施工要点
建筑物渗漏是多年来建筑工程中的一项质量通病，它直接影响着建筑物的正常使用。渗漏侵蚀建筑物结构主体，缩短建筑物寿命，所以治理建筑物渗漏是一项迫切需要解决但又是需要长
建筑物渗漏是多年来建筑工程中的一项质量通病，它直接影响着建筑物的正常使用。渗漏侵蚀建筑物结构主体，缩短建筑物寿命，所以治理建筑物渗漏是一项迫切需要解决但又是需要长期综合防治的工作。根据建筑物渗漏的特点，建筑防水工程要达到不渗漏，重点要抓住以下控制要点：
一、设计要认真贯彻技术标准。房屋建筑工程的防水工程设计，设计人员应掌握各种防水材料的性能及其设计原则与细部构造的特点；同时还应适应结构工程设计的特点和需要，坚持“因地制宜，按需选材，刚柔结合，综合治理”的设计思路，认真贯彻屋面工程技术规范，同时应执行防水构造标准图集，以及地方建设行政主管部门编写的地方规程、推荐作法，不断提高设计水平及标准化程度。
二、优选防水材料，提高新型防水材料的应用率。新型防水材料品种繁多，并形成了高、中、低不同档次，分别具有不同特性和各自的应用范围。应根据建筑物的等级、性质、功能和构造等特点以及本地区的环境条件，选择适宜的防水材料，如金斯盾K11高柔韧性防水涂料，或者是金斯盾水性SBS聚氨酯防水涂料，适用于屋面及地下防水工程，耐老化、性能好的可用于外露工程。防水涂料固化后，形成无接缝的整体防水层，适用于形状复杂的防水工程、厕浴间防水工程、地下防水工程，以及三、四级屋面防水工程和一、二级屋面多道设防中的一道防水层。选材必须和施工方案、设计及施工条件要求相结合。当工程可能出现变形裂缝时，应优先选用具有高强度、高延伸率的防水材料，当采用材料延伸率较低时，应以点粘法、条粘法或空铺法来弥补。
三、严格控制防水材料的质量。坚持实行对防水材料质量使用认证检测制度，确认一批质量可靠的防水材料，在本地区推荐使用；选用新型防水材料应坚持高标准，有国家标准或行业标准的，一定要执行国家标准或行业标准，目前尚无统一行业标准的，也要执行地方或厂级标准；选用新型防水材料要注意技术配套，应优先选用具有配套辅料、施工工具、施工操作规程及质量标准的产品，通过对进入现场的防水材料的抽样检测，杜绝因原材料的低劣、生产控制不当而造成的残次品，以及将假冒伪劣防水材料用于防水工程。防水材料的保证期应不低于10年。
四、制定合理的施工方案。防水工程设计一般只是对材料及工程设计的总体要求进行了规定。施工前，还需根据现场的具体情况，如环境条件、季节条件、施工顺序以及具体部位操作要求等，制定具体施工方案，并认真实施。
五、选定专业队伍施工。防水施工的专业性、技术性较强，必须由防水专
业队伍（或防水专业施工人员）施工。防水工应经过培训，能正确理解和掌握防水工程施工的操作要领，持证上岗，使防水工程质量得到保证。
六、重视防水工程维护、保养和管理。防水工程往往和结构工程等互相结合，防水工程施工完成后，必须要有对成品的保护措施，杜绝因下道工序破坏而造成的渗漏。使用中也要经常进行保养、检查，以延长使用寿命。完善防水工程的保修期制度，防水工程竣工后，5年以内出现渗漏，施工单位必须负责返修，费用由责任方负责。
第2篇：屋面防水补漏合同书
屋面防水补漏合同
甲方：xxxxxxxxxxxxxxxxx 乙方：xxxxxxxxxxxxx工程有限公司
鉴于甲方需对办公大楼楼顶屋面做防水补漏等维修施工，双方依据《中华人民共和国合同法》本着平等互利的原则，并结合本次施工的情况，经双方友好协商达成如下合同条款：
一、施工内容
1.工程名称：甲方楼面防水补漏、墙面腻子乳胶漆重新翻新、更换屋顶机房钢木门项目。
2.合作方式：乙方包工包料、包质量、包文明施工等方式。
3.施工内容及工程量，详见施工报价单。
4.工程合计：人民币：。
5.在合同签之日起乙方应在20日之内完成全部工程项目,遇到自然灾害或天气等不可抗拒的原因除外。
6.施工质保
本次防水补漏是根据甲方要求施工，（翻新防水补漏不同新建筑做防水，有一定的施工难度，故双方达成以下协议）乙方要认真负责做到精心施工。待施工完成后，如出现渗漏则由乙方免费提供人工进行再次维修处理，如再次出现渗漏问题由甲乙双方友好协商解决问题。如果此次施工完成后，经过下雨检验不出现任何渗漏，乙方承诺质保期为2年。
6.双方责任
甲方责任：应保护好做好的成品，在防水施工结束后48小时内，甲方应禁止任何人员在所做防水上面走动，堆放货物等或其它易破坏防水层的活动，如防水层遭到人为破坏，后果由甲方负责。
乙方责任：乙方应按施工合同和防水质量要求及防水施工规范施工，如甲方发现乙方未按规定或防水施工规范施工甲方有权要求乙方重做。
二、施工程序及施工要求
1.将该楼楼面所有裂缝处和伸缩缝进行清理干净并能达到防水施工要求。
2.将楼顶上面沉降缝和应该处理的部位清理干净并能达到防水施工要求。
3.用进口聚氨酯防水材料对伸缩缝和楼面裂缝处进行灌缝和填补找平处理。
第3篇：屋面防水补漏合同书
屋面防水补漏合同
甲方： 乙方：
甲方双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规，本着平等互利的原则，经双方友好协商达成如下合同条款：
一、防水施工
1、工程名称：工程。
2、合作方式：乙方包工包料、包质量、包文明施工等方式。
3、防水施工价格
本次防水施工为双包方式（包工包料）。此价款为本工程固定造价，总价按屋面具体完成数量进行结算。甲方无需为本合同的履行另行支付任何费用。
4、在合同签之日起乙方应在甲方光伏支架立柱完成后2天之内完成单屋面全部工程项目,遇到自然灾害或天气等不可抗拒的原因除外。
5、施工质保
甲方同意将补漏工程委托给乙方施工。乙方按国家施工规范及有关施工要求，对补漏工程进行补漏施工。不得破坏房屋的承重结构，如有破坏须承担所有相关责任及经济损失。另外，如有其他非承重破坏须采取相应的补救措施直
第4篇：屋面防水补漏合同书
屋面防水补漏合同
甲方：汇金广场C505
乙方：泉州佳俊防水施工队
鉴于甲方需对屋面做局部防水补漏施工，双方依据《中华人民共和国合同法》本着平等互利的原则，并结合本次施工的情况，经双方友好协商达成如下合同条款：
一、防水补漏施工
1.工程名称：甲方楼面防水补漏项目。
2.合作方式：乙方包工包料、包质量、包文明施工等方式。
3.工程量：汇金广场C505屋面四个窗户和屋面玻璃板面处防水补漏处理。
4.防水施工价格
本次防水施工为双包方式（包工包料），楼面防水补漏工程造价为3800元，合计工程造价为3800元（大写：叁仟捌佰元正）。此价款为本工程固定造价，甲方无需为本合同的履行另行支付任何费用。
5.在合同签之日起乙方应在一周之内完成全部工程项目,遇到自然灾害或天气等不可抗拒的原因除外。
6.施工质保
本次防水补漏是根据甲
第5篇：屋面防水补漏施工合同范本（精选5篇）
屋面防水补漏施工合同范本（精选5篇）
在当今不断发展的世界，合同的用途越来越广泛，签订合同也是最有效的法律依据之一。那么一份详细的合同要怎么写呢？下面是小编精心整理的屋面防水补漏施工合同范本（精选5篇），仅供参考，欢迎大家阅读。
屋面防水补漏施工合同1
发包人（全称）：（以下简称甲方）
承包人（全称）：（以下简称乙方）
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：工程地点：
工程内容：旧泵房、水池降标高，旧配电室门房拆除，新做泵房配电室，主楼地下室新做泵房、室外做地沟，后院做门房，及其他零星维修改造工程（包括以上所有工程的土建、电气、安装工程）
二、工程承包范围
承包范
第6篇：屋面防水施工合同
屋面防水施工合同（通用12篇）由网友 “培根子” 投稿提供，下面是小编为大家整理后的屋面防水施工合同，以供大家参考借鉴!
篇1：屋面防水施工合同
发包单位： (以下简称甲方)
承包单位： (以下简称乙方)
鉴于甲方采取邀请方式选择 周书芳 防水工程施工承包单位，乙方自愿接受邀请并对本工程承包内容作出实质性响应，承诺全面履行本合同义务。故甲方在充分让利的情形下，以合理低价法确定乙方作为施工单位，结合本工程的实际情况，经双方协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。
甲方以邀请方式确定乙方为施工单位，故乙方对本合同全部内容已经充分知悉，是其真实意思表示，不存在合同无效或者被撤消的法定事由，同时乙方也明知甲方是在做出很大让利以合理低价方式选定的，而其并非报价最低的
项目简介
1.1工程名称：欧蓓莎购物中心
1.2工程地点：
