用马克思主义哲学原理分析房价上涨演讲稿由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“演讲稿级分析”。
《马克思主义基本原理概论》社会实践论文
——关于房价过快上涨的报告
时事评论背景：
我国住房制度改革20多年来，城镇家庭的居住条件显著改善，人均住房建筑面积从6.7平方米增加到目前的超过30平方米，以住房为主的房地产业成为国民经济的支柱性产业之一。然而，近年来住房市场的矛盾逐步显现，其中最突出的是房价上涨过快。
2011年1月70大中城市中68个房价上涨 10个涨幅超10% 2011年02月18日10:0
5一、新建商品住宅价格变动情况
（一）与上月相比，70个大中城市涨幅超过2.0%的城市有3个，下降的城市有3个。
（二）与去年同月相比，70个大中城市同比价格上涨的有68个城市，下降的有2个城市。其中，涨幅超过10.0%的城市有10个。
二、二手住宅价格变动情况
（一）与上月相比，70个大中城市中涨幅超过2.0%的城市有5个，下降的城市有3个。
（二）与去年同月相比，70个大中城市同比价格上涨的有65个城市，下降的有5个城市。其中，涨幅超过10.0%的城市有6个。
2011年02月18日10:0
52011年1月份70个大中城市住宅销售价格指数
环比同比定基
北 京100.8106.8102.4唐 山100.0103.8101.1天 津100.9106.7103.1
秦 皇 岛 100.8 110.4105.8
石 家 庄 100.8111.5 106.3。。。
下面我们从房价过快上涨的原因、房价过快上涨的影响以及国家的政策依次分析房价上涨这一时事。
原因 房价过快上涨的原因有很多，我们选取其中几个重点说明一下。
首先，我们想到的是利欲熏心，人的贪婪本性所致，开发商抬高房价。国内大部分的贪官污吏和奸商相互勾结，他们拥有大量的房产，如果房价下降，他们的财产就下降，他们拥有权和钱，他们都是能决策的国家的主人，他们绝不允许房价下调。房价下降就像中国抓贪官一样。
从意识的能动作用角度分析：意识的能动作用是人的意识所特有的积极反映世界与改造世界的能力和活动，物质决定意识，意识反作用于物质：房价上涨是因为买方需求大于卖方需求，这是市场经济规律，是物质。卖方提高销售价格，这就是意识。
正是这些贪官污吏考虑到自己财产与房价的关系，故意抬高房价；这些奸商靠他们的意识指导、控制他们的行为改造可以让他们赢利的客观世界。从物质运动的角度分析：物质运动规律是客观的，发挥主观能动性能认识和
利用客观规律:房价上涨是建筑原材料上涨的结果，这一规律是客观的，成本上
涨，房价必然上涨；但开发商、建筑商及中介机构又利
用这一规律，掩盖实际成本，宣传虚拟成本，让民众以为房产涨价合理，无泡沫，从而接受房价虚高的现实，而开发商等人从中渔利。
用发展的观点看问题：
1、房价上涨，这是内外因共同作用的结果，市场规律，这是内因；外部力量影响，这是外因，外因通过内因起作用，中间商、地方政府利用市场规律，为了追逐暴利，为了地方税收，为了头上乌纱，不惜一切，以房地产立市，以房价高为荣。
2、房地产作为一个普通产业，与其他产业无异。但由于产业内部利润巨大，外部力量不加约束，慢慢形成了现在房价上涨的现象，以至于现在严重脱离现实。很多地区的实例已经证明，严重脱离成本区的商品，最终会泡沫破裂，比如香港楼市，日本楼市，这是量变而质变的道理。
毋庸置疑，旧城改造速度加快也是其中的一个原因。
旧城改造、房地产开发都要拆迁部分居民住房，提高了开发成本，减少住房有效供给，是造成房价过快上涨的重要因素。
在这里我们注意到一个细节，大家搬出旧城高高兴兴买新房，希望一家人幸幸福福过日子，结果却碰到如此高的房价，人们住不起更买不起，顿感自己的幸福生活遥遥无期。拆迁改造 是为了使城市现代化，提高人们的幸福感，但是改造却增加了房地产的成本，提高了房价，拆迁改造使无房可住的人增多，但是房价高，人们住不起房，就没有了幸福感，拆迁改造的目的与结果便形成了矛盾。从马克思主义原理角度分析：矛盾无处不在，拆迁改造的目的与结果的矛盾；开发商利益与民众渴求房价下降的矛盾；地方政府税收需求、官本位需求与市场经济规律的矛盾；地方政府利益与民众利益的矛盾；另外，这必然会造成民众与政府的对立矛盾。
矛盾的不平衡性，告诉我们必须抓主要矛盾，抓矛盾的主要方面，坚持两点论与重点论的统一。既要知道有矛有盾，又
必须认识到哪方更重。是应该以地方政府收入为重，还是该以民众需求为重；是该以财税收入为重，还是该以民众生活质量为重？结果显而易见。
影响
俗语有道是：按下葫芦浮起瓢。世间一切事物都是有联系的，不可能单独存在，因此每一事件的处理，必然引起连锁反应。房地产价格的快速上涨，已经成为我国经济运行中的突出问题，也成为影响整个国民经济持续、快速、健康发展的一个不稳定因素。
房价上涨过快带来的最根本弊端就是产业走向不健康的道路，作为一个支柱产业若发生了大的偏差与失误势必对国家经济及人民生活水平带来负面影响。
房价上涨速度过快比较明显的影响有：
1、挤占了国人对其他物品的消
费，造成内需不足，出口摩擦，财富外流；
2、造成投资过度，透支和不合时宜的消耗资源，污染环境，财富分配不公，社会不能和谐；
3、挤占了对民族支柱产业的投资，与国外差距拉大，社会财富的积累没能用在刀仞上去；
4、挟持了民族经济，动不好（如继续上升或猛然下降），通货要膨胀，流动性要紧缩，银行要破产，经济要衰退，它拿起刀，扼着你的脖子，你只能干瞪眼，投鼠忌器，这就叫绑架！这就是养虎为患的危害呀！
从马克思主义原理的角度分析：感性认识反映现象，理性认识是对事物本质的反映，要把感性认识上升到理性认识，透过现象抓住事物的本质和规律。
1、房价上涨是现象，这一现象的本质是通货膨胀，是政府政策的失灵，是社会主义社会的不和谐。
2、普通家庭两、三代人的积蓄为了后代而买房，每套房产就能够消灭一个中国的中产阶级，可见这一现象的危害之深，这一现象的本质就是，藏富于民，民的财富大部分被严重不公平的再分配，导致贫富差距剧烈拉大，家庭积蓄严重缩水，人民生存安全感降低，影响社会稳定。这是本质。
政策
在现实的经济活动中，价格的变化不仅受价值和成本决定，而且还受到供求关系、货币币值、市场竞争和政府政策等因素的影响。因此，政府出台了一系列政策来抑制房价过快上涨。政府的解决措施主要包括：完善规划调控，改善住房供应结构；加大土地供应调控力度，严格土地管理；调整住房转让环节营业税政策；加强房地产信贷管理；加强经济适用房建设，合理引导住房建设与消费；切实整顿和规范市场秩序，严肃查处违法违规行为；加强市场监测等。（可参见九部委《关于调整住房供应结构稳定住
房价格的意见》）
马克思主义哲学原理有很多啊,在生活中都有所体现啊,比如说,看事物要用发展的眼光,应用到生活中可以就是说看一个人的时候要看到他以后而不仅仅是看现在.一提到马克思主义哲学，我们这些年轻人不禁想起在校时枯燥的政
治课：老师在前面高谈阔论，我们就趴在桌子上睡觉，通常大家都把它的乏味度提的比高数还高，数学题至少还有几个“书生”（也就是“呆子”）啃的津津有味，而马列主义NOWAY，NOONE！在校园的中惬意、浪漫了几年的我们，终究会走出象牙塔，跌进这个复杂、快节奏的社会，每天在这个充满金钱、利益的“江湖”中面对各种矛盾、处理各种关系。工作、学习、生活的各种问题接踵而至，疲于应付的大脑如果不能将它们
完全搞定，就会引发更多的问题出现，于是，恶性循环产生了。此时，我们是多么希望有一双洞穿一切的慧眼呀！透过虚假的外在现象直见本质，或是持一柄降妖除魔的利剑，一切困难迎刃而解。其实，我们最最需要的那双慧眼、那柄利剑就在我们身边——那就是哲学——确切的说就是我们一直认为最没实际应用的马克思主义哲学。
用马克思主义哲学原理分析房价上涨的问题第一，物质决定意识，意识反作用于物质：房价上涨是因为买方（炒作团队也属于买方）需求大于卖方（惜售也要归结到卖方小的方面）需求，这是市场经济......
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