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主体分部监理工作小结
一、工程概况
本工程由农业部南京设计院设计，盐城市建筑安装工程总公司总包。建筑面积为26500m，东西长138m，宽29.5m，主体总高度45.95m，框架结构十二层，层高3.6m，一层为车库，二～十一层为办公用房，其中四～十一层为标准层，十二层透空钢结构浮顶，整体楼设置三个釆光庭，并在9轴～10轴和17～18轴分别设两道抗震缝，全楼共设四部电梯，四个楼梯。在±0.00～+12.25混凝土结构强度为C40，+12.25～26.65混凝土强度为C35，+26.65～+45.95混凝土强度为C30，KM1空心砖填充墙，M10混合砂浆砌筑。2
二、质量控制
（一）工程质量在很大程度上决定于施工阶段质量控制，为确保工程质量达到扬子杯要求，我们把工作重点放在事前控制中，并着重做好以下几方面工作：
1、有针对性地编制主体工程监理实施细则
工程进入主体结构施工，我们监理部在指挥部领导和上级行政主管部门领导的关心和指导下，总结并吸取了基础工程监理实施细则在工程质量和进度控制方面的经验和教训。根据该工程主体结构的特点和要求，及时编制了有针对性和可操作性的监理实施细则，明确了主体结构施工中的关键部位和关键工序的见证点和停止点。并对各分项工程的施工质量标准和进度目标作了细化，为主体结构质量和进度目标的实现打下良好的基础。
同时，我们还严把了建安总公司对主体结构施工方案的审核关。重点是对保证工程质量、进度和施工安全的技术措施和组织措施的细化，并对工程施工中质量通病的防治确立了较详细的技术措施，共同制定了材料、试件的取样方案，及时督促项目部组织各工种负责人进行施工技术交底，根据工程的施工质量和进度情况适时召开工地例会，进行阶段性的工作总结和部署，使得主体结构工程施工有条有序，从而使得主体结构工程施工质量、进度得到了可靠的保证。
2、把好材料关
材料是建筑物的生命，它直接关系到工程的结构安全，为从根本上消除质量隐患，确保扬子杯，我们建立了完善的材料档案登记制度，对材料的取样日期、数量、试验结果等详细内容真实地做好记录，并要求施工方健全材料质量保证体系，从材料进场到使用，全过程做好登记工作。主体分部中，经建设监理单位见证取样，钢筋抽测11种品种，共抽检计46次，不合格退场两次；水泥抽测21次；砂抽测4次；石子抽测5次；砖抽测3次。各种材料均经抽测合格后进场使用的，不合格的均作了退场处理。
3、抓好测量工作
首先我们认真审查测量人员的上岗证书和测量设备检定证书，其次，我们严格审核测量方案，由于东西两区各有两道圆弧线，并且圆弧半径达到480米，无法实物放样，这给测量工作带来了难度和较大工作量，而工程的工期很紧，这就要求放线要一步到位，每一次的测量精度要求很高，为此，我们与施工方共同研究决定对轴线引测采用以内控法为主，外控法为辅的测量方法，并沿大楼四周设置沉降观测点18处，及时了解沉降情况，主体封顶后，我们又及时对沉降量和大角垂直度进行了观测，各观测值均符合规范要求。
（二）在抓好事前质量控制的前提下，也不放松事中质量控制。
1、把好工序关
把好工序关就是要坚决按照监理法规做到：上一道工序不经验收或验收不合格，不得进入下一道工序施工。工程实体质量是在施工中形成的，而不是完工后检测出来的，因此我们加强了对施工中的质量控制。在选择好质量控制点的同时，更加注意对质量见证点和质量停止点的把关，例如，我们把楼面工程中的钢筋和闪光对焊，框架柱工程中的钢筋和电渣压力焊作为质量停止点，严格要求，狠抓验收，只有达到图纸设计和规范要求，以及检测合格后，方可同意隐蔽。在主体分部中，共抽测电渣压力焊3种规格，合计17次；抽测闪光对焊3种规格，合计14次，合格率达到100%，充分保证了主体工程质量。
2、旁站监督
监督是我们监理的一个主要手段，通过严格的旁站，我们一经发现质量事故的苗头和影响质量的因素的出现，便及时提醒各施工班组注意这些问题的产生，对于那些已发生的和进一步发展的，我们及时发监理工程师通知单要求整改。
同时，我们严格要求施工方须在自检、互检、交接检合格的基础上方可向监理申请验收，对验收不合格或施工过程中未按设计和规范要求施工的，我们及时发监理工程师通知单要求项目部落实整改，直到符合要求后，方可进入下一道工序施工。在主体分部中，我们共发监理工程师通知单（质量类）12份。
（三）事后质量控制
我们并未把一个施工段或一个分项工程的结束就认为该施工段或分项工程质量控制就结束，而是及时组织项目部进行质量评定，对评定不合格的，毫不手软，立即督促返工或修补；对评定合格的，找出存在的不足，不断提高要求，并且把验收过程中出现的新旧问题及时汇总，在召开监理例会时，对照施工方案中质量通病防治措施，对未按相应措施施工而产生的问题，要求项目部在例会中作出答复，同时我们拿出相应的惩罚措施，时时刻刻不忘质量这根弦；对新出现的问题，共同研究解决问题的措施，并在实践中加以检
验。总之，我们通过强有力的监督管理，杜绝了类似问题再次发生，使工程质量一步一个脚印地得到了提高。
三、进度控制
本工程2002年6月26日正式开工，按照进度计划150天封顶，基础分部工程于7月25日才结束，主体施工只有121天，工期很紧。
由于工程项目的进度受很多因素的影响，因此我们会同施工方对影响进度的各种因素进行分析调查，并预测它们对进度产生影响的大小，划出主要因素，通过对这些因素的进一步分析，确保工程最优化地作业，使关键线路的工期缩短。在施工过程中，通过我们不断地检查，并将实际进度与计划进度比较，找出偏出计划进度的主要原因，对症下药。例如，混凝土是现场搅拌，且各层体量较大，最初，机具和劳动力投入不是很足，分段施工不明确，针对这一主要原因，我们立即要求总包单位投入更多的机具和劳动力，使得主体分部工程混凝土浇筑得以日夜不停的施工，且分段施工明确，确保了流水作业。由于措施得当，和工程款拨付及时，保证了材料的及时供应和工人劳动积极性，再加上天气良好，最终使工程提前10天封顶，实现进度目标。
四、监理月报
监理月报是我们监理工作一个阶段性的工作总结，是保证与业主联系的一个重要方法。通过监理月报，我们及时真实地向业主报送本月的工程情况概要，质量控制情况，以及进度控制情况。通过监理月报，我们及时得到了业主对我们的监理工作以及对工程质量和进度的要求，确保工程按照业主的目标要求施工，同时，找出我们自身存在的不足，并且写进监理月报，是对我们自身的不断提醒和触动，它使我们强烈地感受到业主对我们工作的要求和肩上的重任，更加要不断勉励自己，只有通过认真勤奋的工作，一丝不苟的精神，严格热情的服务，公正诚信的作风，方可向业主交上一份满意的答卷。
五、主体结构工程质量评价
1、混凝土强度
该工程主体框架结构，设计砼强度等级分别为
1、一层～三层楼面（±0.00～＋12.25m）为C40共留置23组砼试块，其中最小值为38.8Mpa最大值为55.6Mpa评定合格。
2、三层柱～八层楼面（12.25～26.65m）为C35共留置21组砼试块，其中最小值为33.6Mpa最大值为53.5Mpa评定合格。
3、八层柱～十二层屋顶（26.65～45.95m）为C30共留置29组试块（含掺JMⅢ的5组）其中最小值为27.3Mpa最大值为48.9Mpa评定合格。前期对实物构件按规定进行了回弹、结果基本符合设计要求。
2、砂浆
该工程内外墙均为M10混合砂浆砌KM1空心砖填充墙。目前已进入九层墙体砌筑，1～5层砌筑砂浆已达到28d龄期强度共留置8组砂浆试块（其中底层墙体未砌）强度最小值为9.5Mpa最大值为24.5Mpa。整体强度未作评定。
3、沉降观测至12月12日共测量14次，最大沉降量为13㎜，在M轴交9、11轴位置（北部中区与西区交接处）最小沉降量4㎜。
4、大角垂直度偏差最大值8mm在西北角
5、主体结构共划分钢筋、模板、混凝土、砖砌体四大分项工程。目前1～6层已全部评定结束，其中钢筋工程共评定36项优良35项、模板工程评定36项优良36项、混凝土工程评定36项优良36项、砖砌体工程评定15项优良15项。
6、主体结构外观成型质量在框架柱、梁砼成型观感上较好，填充墙体由于砖规格的偏差、部分墙体平整度还存在不足，但经过实测墙体的开间轴线尺寸和正手墙的垂直度偏差也较好。
7、1～6层主体结构工程技术资料基本齐全，各分项评定划分符合相关资料规定的要求。
8、主体结构工程按图纸设计施工。无结构设计变更和修改。甲、乙双方均严格按合同约定拔付工程款，实现了约定的工程质量和工期目标。
9、1～6层主体结构质量等级认定企业自评优良等级。
以上成绩的取得离不开工程指挥部领导和上级主管部门领导的关心和指导，也是盐城市建筑安装工程总公司滨海县人民政府行政中心办公楼工程项目部全体干部，员工用辛勤的汗水换来的。该工程一进入基础工程施工，市建筑安装工程总公司就成立了以公司倪总为总指挥、项目经理宋经理为总负责、配备了技术负责人、专职员、安全员、材料员等全面的项目管理机构、层层落实各项责任制，广大全体员工在项目部领导班子的带领下，团结一心排困难、战酷暑，使得工程实现了预定的进度和质量目标。在此我代表我们城区建设监理有限公司向滨海县县委、县政府领导和工程指挥部的领导对我们工作关心和支持表示诚挚的敬意。向盐城市建筑安装工程总公司滨海县行政中心楼项目部对我们监理工作的配合和支持表示衷心的感谢。为使我们今后的工作更加勤奋务实，提高自身的业务水平，请在座的专家领导对我们的工作中的不足之处多提些宝贵意见谢谢大家！
盐城市城区建设监理有限公司
滨海县行政中心办公楼监理部
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