彝良县建设局关于切实做好遏制房价过快上涨稳定住房价格工作的情况报告由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“彝良县建设局”。
彝良县建设局关于切实做好遏制房价过快上涨稳定住房价格工作的情况报告
为遏制房价过快上涨，促进民生改善和经济发展，按《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（国发[2010]10号）、《云南省人民政府关于切实做好稳定住房价格工作的若干意见》（云政发[2010]84号）和《昭通市人民政府关于切实做好遏制房价过快上涨稳定住房价格工作的实施意见》（昭政发[2010]27号）文件精神，加快我县保障性住房建设，抑制不合理住房需求，遏制住房价格过快上涨，结合我县实际，开展了如下工作：
一、加快旧城改造，推进新区开发，加大商品房供应量 加快旧城改造步伐，以西正街、东正街、胜利街、创业山、游乐场、中河坝等片区旧城改造项目为主，在近几年年时间内，开工建设34万平方米住房，共计3000套。其中，普通商品房26万平方米；经济适用住房8万平方米；新区开发上以堰坝塘片区、渔湖片区、新场——红石岩片区为主，开工建设32万平方米住房，普通商品房21万平方米；经济适用房11万平方米。改善居住条件，加大商品房供应量，缓减城市住房紧张。
二、推进廉租住房建设，解决城市低收入家庭住房困难 我县于2008年开始实施廉租住房建设，经过两年的努力，共建设廉租住房25200㎡，共504套，其中教师周转房4320㎡。房屋面积控制在50至60平米内现已建设完成，截止目前，东正街、西正街、娱乐场224户城市低收入家庭已分到了新房，其中有80%住房已搬进了新房。在下步工作中，将继续扎实有效推进今后几年中的廉租房建设。
三、扎实开展城市棚户区改造
2010～2012年彝良县城市棚户区改造涉及花生地、氮肥厂小区、堰坝塘、中河坝、东正街、西正街、胜利街、游乐场等城市棚户区约3295户，改造棚户区面积25万平方米，其中住宅建筑面积17.6万平方米。计划通过2010～2012年三年的改造建设，拆迁城市棚户区（危旧房）约3295户，总拆迁建筑面积约25万平方米，住宅建筑面积17.6万平方米。拟建廉租住房600套，3万平方米，经济适用住房800套，5.2万平方米,普通商品住房1100套，9.4万平方米。将城市棚户区全部改造完成，切实改善居住条件、完善生活配套设施、保障居住安全。缓减城市住房紧张，遏制房价过快上涨。
四、规范行业标准，加大对房地产开发企业行为监控
对入住我县的建筑开发企业严格实行备案准入制度，规范行业行为，对取得预信售许可或者办理现房销售备案的房地产开发项目，在3日内进行公开全部销售房源，明确每套住房的销售价格，严格按照申报价格明码标价对外销售，开发企业不得随意提高销售价格。预售资金严格按照《云南省商品房预售款监管办法》的规定，由房地产行政主管部门审批后方可使用。对已发放预售许可证的商品住房项目进行清理，对存在捂盘惜售、囤积房源、哄招房价、违规融资等行为的房地产开发企业，加大曝光和处罚力度。对问题严重的取消经营资格，存在违法违规行为的追究相关人员的责任。
彝良县建设局 二〇一〇年七月五日
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