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家和盛世花园商住楼
地基与基础工程施工技术总结
编 制 人：审 核 人：编制单位：汕头市建筑工程总公司
地基与基础工程施工技术总结
一、工程概况：
家和盛世花园商住楼项目工程建设地点位于龙岗区中心城龙福西路旁，由深圳市岗宏集团有限公司、深圳市铭兴实业发展有限公司投资兴建，深圳市岩土综合勘察设计有限公司勘察，机械工业第一设计研究院深圳分院设计，深圳市华鹏工程建设监理有限公司监理，汕头市建筑工程总公司施工，地下室防水由深圳市宇恒实业有限公司施工，总建筑面积140501.1㎡，地下2层，地上29~30层，总高度为94.4-97.5m。
二、设计概况：
本工程采用地基处理及基坑土方支护，桩基为预应力管桩和人工挖孔桩。该分部工程于2010年01月12日已全部验收合格；承台，地梁基础，结构体系为框支剪力墙结构，抗震设防烈度为七度，防水等级为2级。基础承台、地梁、顶板砼强度为c30，抗渗等级为P8；二层转换层梁板为C45,三层至屋面梁板为C25，地下二层至一层剪力墙柱为C50，地下室外侧墙为C30P8，一层转换层墙柱为C50，1-4#楼二层至十一层为C45，十二层至十九层墙柱为C40，二十层至二十六层墙柱为C35,二十七层至屋面墙柱为C25；
5、6#楼二层至三层墙柱为C45，四层至七层墙柱为C40,八层至十三层墙柱为C35，十四层至二十三层墙柱为C30，二十四层至屋面墙柱为C25。
施工部署：
1、施工组织管理机构，由项目经理挂帅全面掌握整个组织计划实
施，各技术人员严格分工，落实责任到人，互相监督配合，提高项目部的管理水平。
2、总方针采用平行流水，立体交叉作业方法施工，分层分段流水施工，分工程工序层层包干，互相配合，每一段、每一道工序、每一个工种都有一个明确的目标，做到工期、质量、安全项项保证，一环扣一环，如期完成施工任务。
3、施工工期：总工期按施工合同要求，各分项工程及各专业基本都能按原先制订的工期完成。
三、施工过程：
1、本工程施工前，已编制施工组织设计及有关专项施工方案，该工程在预应力管桩和人工挖孔桩完成经检测验收合格后，开始用机械挖土方，人工修坑槽。
2、坐标轴线控制，基础施工放线、定位均采用经纬仪、激光垂直仪；高程控制、操平采用水平仪。
3、模板安装：严格按编制的专项方案施工，并对操作工人进行技术交底。柱、剪力墙采用18mm厚夹板；Φ48钢管和100×50、80×80松木枋条做支撑，剪力墙采用14mm螺杆加固，确保模板有足够的刚度和稳定性，梁、板安装完成后经检验合格才安装钢筋，严格控制过早脱模。
4、钢筋制安：钢筋焊接由经过考试合格并持有特种焊工证人员操作负责焊接，焊件送检合格后才施工，钢筋架工形状、规格、搭接、锚固、间距、保护层控制等均按照设计图纸及规范要求
施工，安装完成后检查、验收合格后均办理隐蔽签证。
5、砼工程：本工程均采用商品混凝土，砼输送泵泵送。施工顺序及施工缝的设置班前均做好交底，采用人工机械振捣，分班连续浇筑，试件按区域砼量会同甲方、监理现场取样，砼养护保持14天以上。
四、质量控制：
1、坚持对进场原材料进行现场取样，按检验规定送检，做到检验在先，使用在后，杜绝不合格原材料在本工程中使用，对不合格原材立即退货，确保工程质量，本工程钢筋检测共168组，其中Φ
8、Φ12各有二组需复检，结果均合格；Φ
10、Φ
16、Φ18各一组需复检，结果均合格；Φ18一次需复检，其中第二次复检不合格，在监理见证下予以退场。
2、在各楼层框架中钢材焊接部位都按规定送检合格后才安装，搭接双面焊接试件共13组，结果均合格；电渣压力焊接试件共68组，其中有一组Φ18工艺焊接结果不合格，二组Φ18现场焊接结果不合格，在监理工程师和甲方的见证下全部切除后，接头全部改为绑扎搭接；滚轧直螺纹钢筋连接试件共121组，其中一组Φ28和一组Φ32需复检，复检结果均合格。
3、框架砼采用商品混凝土，在浇筑过程中，每个层段都按规定留置了试块检验，标准养护244组，同条件养护77组，抗渗试块标准养护44组，经检验砼质量，全部达到设计要求。
4、抽检砂2次，碎石2次，水泥2次，粉煤灰2次，防水卷材2
组，全部符合要求。
5、民用建筑工程无机金属材料放射性检测：河砂2次，石子2次，水泥2次，粉煤灰2次，全部符合要求。
五、各主要分项工程检验批评定情况：
1、钢筋加工工程62批次。
2、钢筋安装工程71批次。
3、现浇结构模板安装工程62批次。
4、混凝土施工工程62批次。
5、模板拆除工程50批次。
6、现浇混凝土结构观感质量及尺寸偏差工程62批次。
以上共369批次全部合格，合格率100%。各楼层砼体经监理单位回弹检测，均满足设计图纸及规范要求。
六、安全施工技术方面：
1、项目部建立了较完整的安全管理体系，对安全管理做到“三同时”，确保工程安全生产、文明施工。
2、项目部配备专职安全员管理安全工作，严格执行安全规定及施工操作规程，日常巡查中发现问题及时纠正，要求工人消除存在的安全隐患。
3、对工人进行三级安全教育，未受安全教育工人不得上岗，使每位员工都能自觉的保护自身安全。
4、对项目管理机构人员及各工种的负责人上岗前进行安全技术培训，学习有关安全知识，且通过考核合格，并通过这些骨干力
量向各工种传授安全知识，并做好班前安全交底工作。
5、建立安全生产检查制度，公司高度重视安全，每周组织管理人员对现场进行安全检查一次，落实各班组安全负责人做好日常巡查，发现问题做到“三不放过”。
七、文明施工方面：
1、施工现场认真贯彻《深圳市建设工程现场文明施工检查评定标准》及国家有关部门有关文明施工规定。
2、施工现场严格按施工平面布置，运输道路，现场施工环境整洁，材料堆放整齐，布置合理协调，各种设施标牌齐全，符合文明施工工地要求。
八、质量技术方面：
1、认真学习贯彻国家现行规范、标准、操作规程和各项管理制度，明确岗位责任制，熟悉图纸，做好施工组织设计和各项技术交底。
2、推行全面质量管理，建立质量保证体系，作业班组实行自检、互检、交接检制度。
3、严格执行验收检验制度，需隐蔽项目未经验收合格不得隐蔽。
4、严格执行材料检验制度和报审批制度，对原材料按规定进行送检，经送检合格并报审批同意后才进行使用。
九、技术资料方面：
1、严格按照国家现行有关建筑工程材料检验标准及工程质量检验评定标准编制技术资料，真实反映产品质量。
2、各原材料均有出厂合格证；检验报告齐全符合竣工资料要求。
十一、工程质量检验结果评定：
本工程均按设计图纸及现行国家颁布《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002、《建筑基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002规范规定进行施工，工程完成后我公司组织质量验收小组检验评定，施工技术资料齐全，主要材料的合格证和检验报告均有效，基本齐全，试件强度均满足设计图纸要求，分项工程合格率达到100%，综合评定等级，本地下室结构工程：合格。
汕头市建筑工程总公司 家和盛世花园项目部 2009年11月28日
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