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房屋租赁合同
出租方：，身份证号码：
承租方：______，身份证号码：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商议定，签订本合同。
第一条 甲方将自有的（位置）房屋一套，出租给乙方使用。
第二条 租赁期限
租赁期共 12 个月。甲方从2014年9月1日起将出租房屋交付乙方使用，并于2015年8月31日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，同时收回房屋：
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
3.拖欠租金一个月。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商延长租赁的有关事宜。
第三条 房屋租金、交纳期限和交纳方式
甲乙双方议定每月租金为元，一月一结算。交纳方式为使用银行卡转账支付，计人民币(大写)元。由乙方在每月的 6 日前支付给甲方。
第四条 房屋租赁期间的使用及要求
乙方不得随意损坏房屋主体结构和设施。如需改变房屋的内部结构，需先征得甲方书面同意。租赁期间，乙方应执行当地有关部门和物业的规定，做好防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等各方面的工作，如发生问题，乙方要承担全部责任。乙方在租住期间由房屋发生的费用，由乙方负担。乙方在交回房屋时，应保持房屋的现状。
第五条 租赁双方的变更
1.如甲方按法定手续将房产所有权转移给第三方，本合同对新房产所有者继续有效;
2.乙方需要与第三方互换用房时，应事先征得甲方同意。
第六条 乙方必须遵守本小区物业的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、卫生及物管等各项费用。乙方发生的矛盾和纠纷，均由乙方负责处理。本合同签订前水、电、气等底数均为零。
第七条 本合同未尽事宜，甲乙双方可根据双方的合理要求再协商。
本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。
甲方(签字盖章)：乙方(签字盖章)：
联系电话：联系电话：
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