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铺位租赁合同
根据《中华人民共和国合同法》和国家有关法律法规的规定，双方在平等、自愿基础上，就铺位租赁有关事宜达成协议。经过双方充分协商，特定本合同，具体内容如下：
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：身份证：
一、甲方将坐落地为 旧水坑新城路北二十七巷2号的铺位出租给乙方作为水果铺之用。
1、租赁期限为年。
2、租期从 2012 年 05 月 1日至 2013 年 4月 30日止。
3、甲乙双方经议定，租金每月为 600元整（大写：陆百元整）。乙方采用以下付款方式：乙方在租赁甲方房屋期间，向甲方交纳室内财物押金为 500元整（大写：伍百元整）。
4、租赁期满，甲方有权收回房屋，但在相同条件下，乙方有优先承租权。在甲方与乙方结清水费□、电费□、有线电视费□等全部费用，并乙方向甲方当面交接合同上所写的室内财物后，甲方即将室内财物押金退还乙方。请乙方保留好租期内交纳各项费用的交款凭证。
二、费用：
1、乙方在租赁期间内所用的水费□、电费□、有线电视费□、卫生费□、保安费等由乙方承担。
2、期间一切费用价格随有关收费部门调价而调价。
三、乙方必须依约交付租金，若乙方不能按租期足额交纳房租及各项费用（如拖欠租金）。拖欠房屋租
金达 5 天以上，甲方即认为乙方已无支付能力，甲方有权单方终止合同并收回房屋，且有权拒绝退还室内财物押金。
四、乙方租用期间不得擅自改变房屋结构和用途。乙方因故意或过失造成甲方出租房屋及配套设施、室内财物损坏，甲方有权要求乙方恢复房屋原状或赔偿经济损失。
五、乙方应按照有关法规规定，负责所租房屋及财产的防火、防盗、不扰民等，若因乙方引起各种事
故，给甲方或其他邻居造成损失由乙方赔偿。
六、租赁期间，乙方不得利用所租房屋进行违法活动，如乙方在铺内进行一切有违法活动的，由乙方
负上所有责任。乙方不得将房屋转租给第三方。一旦发现，甲方有权单方终止合同，乙方承担违约责任。
七、双方因特殊情况提前终止合同，必须提前一个月书面通知对方。
八、租赁期满，乙方如需续租须提前一个月与甲方协商。
九、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决纠纷，协商不成可请房屋租赁管理部门调解或
起诉至人民法院办理。
十、本合同经签字或盖章后即时生效，壹式贰份。甲乙双方各执一份，如有未尽事宜，可经双方协商
作出补充规定，具有同等法律效应。
出租人（或单位）：陈锡洪（盖章）联系电话：
承租人（或单位）：（盖章）联系电话：
日签订此合同
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