大观生态观光农业规划设计方案由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“观光农业园区规划设计”。
大观生态观光农业统筹城乡综合开发项目
总体规划设计及部分修建性详细规划设计方案
招 标 书
2009年3月
大观生态观光农业统筹城乡综合开发项目
总体规划设计及部分修建性详细规划设计方案招标书
一、项目概况
1、项目背景
重庆市是中国西部地区唯一的直辖市，是全国统筹城乡综合配套改革试验区，在促进区域协调发展和推进改革开放大局中具有重要的战略地位。中共中央总书记胡锦涛要求重庆加速建设成为“西部地区的重要经济增长极、长江上游的经济中心、城乡统筹发展的直辖市”，在西部地区率先实现全面建设小康社会的目标。2009年1月国务院下发第3号令，要求重庆市进一步加快推进统筹城乡综合配套改革，大力发展现代农业，推进新农村建设。为此，重庆市政府也相应出台了一系列政策措施，积极推动重庆统筹城乡综合配套改革，并做出把旅游业培育发展成重庆市支柱产业的重大决策。
为响应中央及重庆市政府发出的号召，本着城乡统筹一体化发展的思想，重庆澳美传媒集团积极参与重庆生态农业经济发展，将在重庆市南川区大观镇投资12亿元建设一个富有异国情调的原生态温泉休闲旅游度假居住区——“大观生态观光农业统筹城乡综合开发项目”。
2、规划目的通过本项目的规划建设，在大观镇建成1300亩（即0.87平方公里）的“地中海风情小镇”，建成1200亩（即0.8平方公里）的薰衣草植物园，建成800亩（即0.533平方公里）的大众文化休闲娱乐公园。
3、项目简介
（1）项目名称：大观生态观光农业统筹城乡综合开发项目
（2）项目地点：重庆市南川区大观镇
（3）业主单位：重庆合景实业发展有限公司
（4）项目区位：
本项目位于重庆市东南部南川区大观镇，项目地址距重庆市渝中区上清寺62公里，距南川市区18公里。用地范围在大观镇集镇规划用地范围内，北至大观镇集镇用地与工业园区用地，南至渝湘高速公路大观服务区，东邻南部公路，西接渝湘高速公路。邻接渝湘高速公路，出渝湘高速公路大观镇收费站出口即到达本项目。项目交通十分便利，属重庆“
1小时经济圈”的范围。
（5）项目规模及设计范围：
本次方案包括总体规划设计及部分修建性详细规划设计两部分，总体规划设计总面积为2.2平方公里，其中小镇国有建设用地约0.87平方公里，其余为薰衣草植物园和文化休闲娱乐公园用地。设计范围用地红线详见附图《规划用地红线图》，具体设计要求见《设计任务书》。
（6）项目初步概念：
该项目是一个集农业、观光、休闲、娱乐、度假、旅游、会议、疗养和居住等诸多功能为一体的原生态休闲旅游度假居住区，项目总占地面积2.2平方公里（即3300亩），其中1.33平方公里（即2000亩）用以双主题园林公园建设，0.87平方公里（即1300亩）用作建筑用地，总建筑规模控制在90万平方米之内。整个项目计划分三期来建设实施。
4、项目目标
立足重庆，面向国际、国内，力争用五六年时间，把该项目发展成为全国城乡统筹发展的示范项目，建成国家5A级风景度假区，并使之成为重庆市最靓丽的旅游精品，成为中国西部旅游线上的一颗璀璨明珠。使本项目打造的“地中海风情小镇”成为重庆最具异域人文风情的高级住宅区。
二、组织安排
1、招标方式及报名时间
本次方案征集活动采用自由报名、邀请投标的方式，凡具备建筑规划设计或园林规划设计经验及成果的国内外设计机构（国内机构要求具有甲级设计资质）均可报名投标。报名期：从公告之日起至2009年4月15日止。我公司将在审查各报名单位的报名资料后，邀请国内外5家规划设计机构参加方案投标征集活动。
由于该项目涉及到建筑和风景园林规划，业主单位同意规划设计单位联合独立的风景园林规划设计单位共同联合投标，也可就建筑规划设计或园林规划设计进行单项投标。
2、日程安排
（1）发布招标信息：2009年3月31日。《大观生态观光农业统筹城乡综合开发项目规划设计国际方案招标书（中、英文版，如有出入，以中文版为准）》及任务书、地图文件等相关资料的发放采用邮寄、电子邮件、网上自行下载（我公司提供下载密码）三种方式，项目现场踏勘及答疑由参与应标的规划设计机构和业主单位联系。
（2）应标单位报名：自招标信息公布之日起到2009年4月12日止。
（3）筛选拟邀请单位：2009年4月15日确定。
（4）发出邀请函：2009年4月15日。
（5）应标设计单位向业主单位缴纳人民币2万元保证金，保证金待应标设计单位提交
方案确认有效后，退还给应标方。业主单位向设计单位发放《邀招标书》、任务书、地图文件等文件，相关资料的发放采用邮寄、电子邮件、网上自行下载（我公司提供下载密码）三种方式。有关资料的发放、答疑及现场踏勘的时间安排，具体日期为2009年4月17日至4月23日。
（6）方案提交：应标单位在2009年5月25日下午5:00以前派专人将方案成果送达指定地点，并完善相关签收手续。
（7）方案评选：2009年5月30日前进行方案评选，于2009年6月3日公布评选结果。
（8）签订委托设计合同：2009年6月5日前。
（9）时间如有变动，方案招标业主单位将提前通知应标单位。
3、应标报名
应标单位报名时应提供以下资料：
（1）投标企业简介；
（2）投标企业主要规划设计师及拟担纲本次规划设计任务的设计师简介；
（3）投标企业在类似项目策划或规划方面的核心优势和主要专长；
（4）投标企业在类似项目策划或规划方面的代表性案例简介；
（5）投标企业拟安排完成本项目的主要规划师及理由；
（6）计划完成该项目总体规划的总时间、日程安排及质量控制措施；
（7）投标企业可提供的服务内容及标准；
（8）完成该项目总体规划设计及部分修建性详细规划设计方案的设计费用报价；
（9）附投标企业工商营业执照复印件（或扫描件图片），国内投标企业还需另附甲级设计资质证书复印件（或扫描件图片）；
（10）具体联系人、联系方法和常设办公地址。
应标单位请在报名截止日期之前，把上述资料通过E-mail发至业主单位指定邮箱gry1969@sina.com；omc01@126.com。
4、评选委员会组成评选委员会由7~9名资深旅游城建规划专家与业主单位负责人共同组成。
5、评选办法
为保证方案投标活动的公正性并顺利进行，各投标单位应在提交的方案成果上，通过VCD等影音文件形式对投标方案进行讲解。
（1）由评委会委员对方案进行讨论并投票决定方案名次。
（2）由评委会写出评选报告，全体评委签字后交给业主单位。
（3）由评委会提出方案修改及深化工作建议。
6、标的金额及补贴
（1）本次方案招标活动，标的金额不定，由设计公司自报。以具备设计资质与能力、合理的、符合中国国情的设计收费价格作为中标的基础条件；中标的规划设计机构将获得深化规划设计的优先权。
（2）在本次方案招标活动中，对参加本次项目投标的应标机构，业主单位将分别给予国内公司人民币4万元、国外公司8万元的补贴。
（3）补贴费发放：在6月3日评标结束后，应标单位在提供有效收款凭证等手续后，由业主单位在7个工作日以内支付补贴费。
（4）所有参加本次方案招标活动的应标机构，均不再另外给予差旅费补贴。
（5）方案成果未达到方案招标书要求的应标机构，业主单位将不予安排评审且不予支付补贴。
7、联系方式
联 系 人：甘润远 先生冯建国先生
联系地址：中国重庆市渝中区中山三路139号希尔顿商务大厦22层
邮政编码：400014
电话：86-23 8906 799186-23 89067979
传真：86-23 8906 7989移动电话：******
电子邮件：gry1969@sina.com；omc01@126.com
三、招标相关说明
1、本次招标的中标方案成果，其作品的版权和使用权归方案招标业主单位所有，业主单位可以对招标成果进行展览、印刷、出版等，方案规划设计机构保留其创作设计方案的署名权，并有权在本次方案招标活动结束之后进行公开展示、宣传。
2、本次方案招标中，所有应标机构提交的设计方案在评审后均不退回；方案招标业主单位所提供的有关文件及资料，仅供应标设计单位在规划设计过程中使用，所有设计者不得用于本次方案招标工作以外的用途。
3、凡参加本次国际方案招标活动的设计单位均被视为承认本文件的所有条款，并按本文件规定条款完成设计方案。如应标设计单位所提交的方案成果不符合本《方案招标书》内容、深度等方面的相关要求，将被确认为无效成果。被视为无效的方案成果将不提交评审，业主单位将不给付任何补偿。
4、应标设计单位有下列情况之一者，业主单位有权认定其提交的方案成果为无效：提交的设计成果不符合本文书规定的成果内容和格式；逾期送达方案成果；图纸和文字辨认不清、内容不全；将设计任务转包其它单位；其他违反中国法律、行政法规以及部门规章和地方性法规的情形。
5、本次方案招标活动中，业主单位制作的设计文书或任务书、合同及相关资料均以中文撰写，相关会议也以中文为会议语言。本方案招标书中所提及的时间均指北京时间。
6、应标单位在此前所收到的信函、通知等文件内容与本招标书不一致时，以本招标书为准。
7、如对本次招标活动的相关技术文件有疑问，可在业主单位组织的答疑会上提出或致函（传真、电子邮件）业主单位，业主单位将在5个工作日内统一书面答复。
8、各设计单位的首席设计（规划）师及主要设计人员必须在项目所在地驻留三天以上，以便充分熟悉各种设计条件。业主单位将在招标发布会后的适当时间组织进程检查。
9、特别提示：在本次招标活动中中标的设计公司及方案，项目首席设计师及其设计团队，将被载入本项目建设历程展览馆。规划及园林公司的商号、首席设计师的头像及名字将被铭刻在项目大门的石碑上而载入史册，为世人所尊崇，本项目的规划及园林公司的商号、首席设计师的头像及名字将被用于有关宣传手册及广告的传播中。所以，参与本项目投标的设计公司和设计师团队的成员应接受并无条件授予业主单位上述权利。
10、本次规划设计方案招标活动将遵循公平、公正、公开的原则进行，业主单位将不对评审结果进行解释。本招标文书的解释权归业主单位；有关招标活动的争议，适用中国法律，受中国法律管辖，诉讼管辖地为中国重庆市。
四、规划设计要求
具体见《设计任务书》。
五、附图
1、《重庆南川市大观镇建设规划（2005-2020年）》附图及说明书（南川市大观镇人民政府、重庆市轻工业设计院于2005年12月编制，电子文件）；
2、《大观镇现状地形图》（电子文件）；
3、《规划用地红线图》（电子文件）。
六、附件
1、《设计任务书》；
2、《大观生态观光农业统筹城乡综合开发项目》概念策划方案（供参考）；
3、《业主项目开发周期及安排》；
4、《重庆市城市规划管理技术规定》（重庆市规划局2002年7月19日发布）；
5、重庆南川区过去3年的气象资料；大观镇季节风向资料。
6、其他注意事项（供参考）。
说明：以上四、五、六项所提及的文件资料，只有报名参加投标后被邀请的设计机构才可以通过业主单位获得。
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