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住宅质量保证书（正本）
尊敬的用户：
我公司开发建设的××房产7号住宅楼单元号的住宅自交付使用起为您提供以下质量保证：
一、该住宅经伊宁市工程质量监督站核定质量等级为合格。
二、基础设施工程，房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，实行工程质量终身负责制。
三、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、厨房和外墙的防渗漏，保修期限为五年。
四、供热，保修期限为二个采暖期。
五、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，保修期限为二年；
六、其它项目的保修期限为一年。
七、出现以上质量问题，用户可向本公司提出报修。
八、由于人为损坏及使用不当造成的，由住户自行承担。
九、用户自提出质量报修之日起三天内本公司给予明确答复。
十、本公司在答复用户提出的质量问题时将视具体情况明确质量问题的处理时限。
十一、本质量保证书作为《商品房购销合同》的补充约定，是本公司承担质量责任的法律文件。
保修单位（甲方）业主（乙方）
伊犁天成房地产开发有限责任公司
1、定义：住宅质量保证书，是房地产开发商将新建成的房屋出售给购买人时，针对房屋质量向购买者做出承诺保证的书面文件，具有法律效力，开发商应依据《住宅质量保证书》上约定的房屋......
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