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住宅质量保证书的小区路巷号 单元室住宅，建筑面积为 着对住户负责的原则，现对该住宅的结构、部件、设施以及维修等方面做出如下质量保证和承诺。
一、符合国家和省住宅建筑设计标准和规范。
二、年月日，通过工程质量监督部门竣工验收，有书面合格证明，核定质量等级为。
三、住宅自竣工综合验收交付用户使用之日起，在正常使用情况 下，在以下期限以内出现下述工程质量问题的，由本公司承担保修责任；
1、屋面防水3年；
2、墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年；
3、墙面、顶棚抹灰层脱落1年；
4、地面空鼓开裂、大面积起砂1年；
5、门窗翘裂、五金件损坏1年；
6、管道堵塞3个月；
7、卫生洁具1年；
8、灯具、电器开关6个月。
以上保修内容中的项，本公司已委托
物业管理公司负责维修。
地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修。
因住户使用不当或擅自改动结构、设备和不当装修所造成的质量问题，由用户自行承担维修责任。
四、住户入住以后，有关住宅质量方面的信访或投诉，可直接与公司联系，联系电话； 联系人；邮编；地址。
五、住户对信访或投诉的答复或处理有争议，可以与联系，联系电话；如对处理结果仍有异议，可向当地建设行政主管部门书面反映向人民法院提起诉讼。
六、本住宅质量保证书作为住宅销售合同的附件，为合同的有效
文件，与合同具有同等法律效力。
保证单位：
法人代表：
日期：公司 NO.年月日
1、定义：住宅质量保证书，是房地产开发商将新建成的房屋出售给购买人时，针对房屋质量向购买者做出承诺保证的书面文件，具有法律效力，开发商应依据《住宅质量保证书》上约定的房屋......
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