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房 屋 租 赁 合 同 书
订立合同双方：
出租方：＿＿＿＿＿
（个人或单位），以下简称甲方；
承租方：＿＿＿＿＿
（个人或单位），以下简称乙方。
经过双方充分协商，特订立本合同，以便合同遵守。
一：出租房屋坐落地址：
二：房屋名称：
建筑面积：
三：租赁期限：
租期为＿＿＿年＿＿月，从＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。
甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用居住。
四：租金和租金交纳期限：
1：乙方每月向甲方缴纳租金人民币＿＿＿＿＿元整，（不包括有线电视费、物业管理费、水费、电费、网费、暖气费）；交租金地点在＿＿＿＿＿；付款方式：按每半年支付，另付押金
元整，无损坏财产设施（冰柜、空调、电视机、家具）和拖欠水电费、物业管理费的情况下，租赁到期，甲方应如数归还给乙方押金，不计利息；第二次在＿月＿日交付给甲方（提前拾天）。
五：甲方的责任：
1：甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的＿＿＿＿＿％计算，向乙方偿付违约金。
2：赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前＿＿＿＿个月书面通知乙方，解除合同。
六：乙方的责任。
1：乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任；乙方如果拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达一个月以上，甲方可以从乙方履约金（如乙方付有履约金）中扣除租金，并可收回出租之房屋。
2：租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前＿＿＿＿＿个月书面通知甲方，解除合同。
3：乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任。
4：租赁期间，乙方按规定及时交纳房租费，不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意，并经房屋修缮管理部门批准方能施工。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
5：租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后15日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。：租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等
条件下给予优先。
七：本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。
八：本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自签定之日起生效。
九：其他说明：
出租人（或单位）：＿＿＿＿＿（盖章）
地址：＿＿＿＿＿
工作单位：＿＿＿＿＿
联系电话：＿＿＿＿＿
身份证号码：＿＿＿＿＿
承租人（或单位）：＿＿＿＿＿（盖章）
地址：＿＿＿＿＿
工作单位：＿＿＿＿＿
联系电话：＿＿＿＿＿
身份证号码：＿＿＿＿＿
＿＿年＿＿月＿＿号签定此合同
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