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施工组织设计目录
一、工程概况 …………………………………………………………………………………2
（一）、地理位置…………………………………………………….…………………………2
（二）、施工概况………………………………………………………………………………..2
二、施工方案 …………………………………………………………………………………..2
（一）、施工准备………………………………………………………………………………..2
（二）、主要项目施工方法……………………………………………………………………..2
（一）、基础工程……………………………………………………………………………..2
（二）、结构工程……………………………………………………………………………..3
（三）、抄平放线……………………………………………………………………………..4
（四）、装修工程……………………………………………………………………………..4
（五）、水、暖、电等工程…………………………………………………………………..4
三、施工进度计划………………………………………………..…………………………...4
四、施工平面图………………………………………………………………………………..4
五、安全文明施工措施 ………………………………………………………………………..4
六、环境保护措施…………………………………………………..………………………….4
七、冬雨期施工措施………………………………………………..………………………….5
八、主要经济技术指标 …………………………………………….…………………………5
一、工程概况
（一）、地理位置本工程位于郑州市高新技术开发区瑞达路与重阳街交叉口东南角，规划用地29.059亩，建设用地19.651亩。根据该工程具体情况，土建.装饰.安装等工程分三个工程时间段施工。
（二）、施工概况此组织设计内容为单层式住宅楼。地上6层，半地下室1层。
1.规模：地上六层建筑面积6373.37平方米，半地下室一层建筑面积：1012.49平方米。建筑面积总计：7385.86平方米。
2.标高：室内地坪标高±0.000相当于绝对高程110.500米。
3.结构方案：本工程为砖混结构，钢筋混凝土条形基础，基地标高-4.50m；在-3.23m砖基础中设钢筋混凝土地圈梁；所有墙体相交处设抗震构造柱；卫生间﹑厨房﹑阳台﹑雨篷及楼梯为现浇钢筋混凝土，其余楼盖及屋面板采用先张法预应力空心板。
4.建筑方案：此楼共3个单元，其户型为：东单元为三室外二厅二卫（135.1m2）﹑四室二厅二卫（180.55 m2）各6户；中间单元为五室二厅二卫（196.39 m2）12户；西单元为四室二厅二卫（176.88 m2）12户；共36户。
建筑耐久年限为50~100年（二级）；建筑物耐久性等级为二级；建筑抗震设防烈度为七度。
地面：细石混凝土垫层，1:20水泥砂浆掺5%防水剂面层。楼面：1:2水泥砂浆地面面层。
内墙面及天棚：地下室为防水砂浆；地上为混合砂浆。888防瓷涂料罩面。卫生间﹑厨房贴200*300瓷片（到顶）。
外墙面：干粘石。
屋面：加气混凝土块保温层，水泥砂浆找平层，铺改性沥青卷材（SBS）防水层，上铺架空隔热层。
门窗及栏杆扶手：木门，塑钢窗。所有栏杆扶手为铁栏杆带木扶手。
A
油漆：木材面为调和漆一底二度；金属面为红丹防锈漆一遍，调和漆二遍。
5.及水﹑电﹑暖工程等配合土建施工。
二、施工方案
（一）、施工准备
1.开工前技术员、翻样员、预算员、工长等应熟悉图纸，组织技术交底，办一次性洽商。作施工组织设计，提出加工定货单，编设计预算，并提出工料分析。
2.放线前根据场地自然标高与建筑物室外标高的情况用推土机将场地推平，并将大块的垃圾和废土运到场外。
3.根据设计总平面图，先作正式道路路床，在路床上用20~30cm厚的级配砂石或焦渣铺散，辗压后作为施工运输道路。
4.施工用电现场用电取自城市管网，无须详细计算。具体的电网见施工平面图。
5.施工用水现场用水取自城市管网，无须详细计算。具体的水管见施工平面图。6其他根据工程情况垂直运输采用建筑师I型塔吊；砌砖采用内脚手，外部用桥式脚手架。
（二）、主要项目施工方法
（一）、基础工程
1.施工顺序为：机械挖土→混凝土垫层→验槽处理→基础砌砖→基础圈梁→构造柱→空心板→现浇楼板→回填土。
2.基础机械挖槽使用0.4小型反铲挖土机，满堂开挖。槽底留15~20cm人工清底，以防机械超挖。
3.墙内组合柱生根在基础圈梁上，插铁按轴线固定在模板上，以防位移。
4.墙基同时砌筑，接槎处斜槎到顶，基础大放脚两侧要均匀收分，待砌到墙身时挂中线检查，以防偏轴。
5.回填要两侧均匀下土，分步夯实。房心回填时，遇暖气沟要加支撑，以防挤偏基础墙身。
（二）、结构工程
1.砌砖(1)结构工程以瓦工为主，木工及混凝土工按工作量配备力量。每栋分四段流水，每层砌砖为两步架，两个施工层，每层平均砌砖量为362m3，配备瓦工10人(另加普工8人)。，每层砌9d，每栋全部流水段为9*6=54个流水段。
(2)结构工程主要施工顺序为：放线立皮数杆→绑组合柱钢筋→一步架砌砖→支组合柱模板、浇筑混凝土→二步架砌砖→支组合柱模板、浇筑混凝土→安装过梁→绑圈梁钢筋、支模板→安装楼板→板缝支模、整理钢筋→浇筑圈梁、板缝混凝土。
(3)结构砌砖采用满丁满条法。首层要作好排砖撂底，前后檐第一层排条砖，山墙第一层排丁砖，门窗旁加七分头，两边对称一致，以防止产生阴阳膀。外墙大角要同时砌筑，内外墙接槎每步架留斜槎到顶。砌筑时控制灰缝厚度，不得超越皮数杆灰缝高度。240mm墙单面挂线，370mm墙双面挂线。
(4)砌砖使用平台架子(里脚手)，建筑物外设桥式脚手架，随楼层升高，作挂安全网、勾缝、外檐装修用。砖用砖笼吊运，灰浆使用吊斗直接投入桶内。
(5)砖墙与组合柱交接处留三进三出直槎，进出要标准整齐，以保证组合柱断面尺寸。门窗洞口使用标准顶杆，控制墙面平整及洞口尺寸。圈梁下用硬架支模，螺栓位置留60mm*60mm孔，墙砌至圈梁底，员上一皮要砌条砖，以便圈梁模板贴墙面，减少跑浆现象。
2.模板
3.钢筋
(1)隔断墙接槎及施工洞处每8皮砖埋入2φ6钢筋，长度不小于lm，伸出0.5m。
(2)为保证抗震设防，组合柱钢筋生根在基础梁中，一直伸入屋顶圈梁，并保证锚固长度。(3)圈梁钢筋如是预制，在转角处应另加角筋，遇组合柱处另加箍筋固定，以保证组合柱钢筋位置准确。如系现场绑扎，钢筋接头要错开，箍筋尺寸要准确。
(4)板带箍筋不得踩倒，板缝所加φ6锚筋应与楼板锚固筋绑扎。
4.混凝土
(1)混凝土采用机械搅拌和机械振捣，拌和料用灰斗吊运。组合柱和圈梁板缝可同时浇灌。外圈梁振捣时应防止挤动外侧砖墙。楼板接头处混凝土应振捣密实。
(2)组合柱每层高分三次循环浇灌和振捣，以防止外墙外鼓，浇筑前应将根部杂物清理干净。(3)4cm板缝用豆石混凝土浇筑，以保证密实。
5.构件安装
(1)楼板进场后要检查板端是否堵孔(进入板端4cm堵孔)，如未堵孔须补做。楼板有横向通裂者不得使用，板端锚固筋应上弯45°。
(2)楼板安装时要保证板两端搭墙均匀，板缝宽度不少于4cm。楼板翘楞应垫平，吊装就位后，每间跨中支一道断面100mm*100mm通长方木顶住，临时加固。
(3)过梁、沟盖板、烟道等安装时必须坐浆。
(4)阳台锚筋及楼梯段的焊接，应保证焊缝高度和长度。阳台安装后两角应加支柱顶撑，上下层支柱要对正。结构施工完后，锚固处混凝土强度达到设计要求80%时，顶层阳台支柱方能拆除。
（三）、抄平放线
1.物四大角和楼梯间设轴线控制桩，并保护好，作为每层放线的依据。每层各条轴线均由控制轴线上引，并用钢尺实量其间距，校正后再开始该层的其他工序施工。
2.线由楼梯间向上引。每层楼板或墙身完成后，将由下层引上的标高点引至室内砖墙上，在砖墙上测设一条地面以上+0.5m的标高线，并弹出墨线，作为地面抹灰或室内装修的依据。
3.划线杆误差控制在0~-10mm以内，不允许超高。
4.上口标出板位和板号，楼板安装时对号入座。
（四）、装修工程
1.装修顺序自上而下进行。室内先作楼地面后作立墙；外檐先勾缝，后抹灰。两道工序连续进行，以便落下桥式架。
2.阶段，垂直运输采用井字架，运输砂浆等装修材料，室内水平运输采用手推车。
3.装修主要施工工序为：放线→立门窗口→楼地面→养护→冲筋→门窗口护角→门窗口塞缝→混凝土窗台板→水管设备管线安装→水泥墙裙→墙面抹灰→安装门窗扇→安装玻璃→顶板勾缝→粘砖→墙面顶板刮腻于→喷浆→灯具安装→涂料。
4.楼面施工前要作好清理，并浇水湿润，以防地面空鼓。混凝土地面作好后要浇水养护，防止过早上人，以防起砂裂缝。为避免水泥踢脚板空鼓，踢脚板应在墙面抹灰前施工。
5.檐和窗台下要做好滴水线，不得遗漏。
（五）、水、暖、电等工程
1.础回填土同时，作好上、下水和管沟内管线的铺设。
2.楼板后，插入下层下水立管和回水干管安装。
3.抹灰前应将所有立管的穿楼板孔和横管的穿墙孔按设计位置剔出，并将上水、暖气的管卡及炉片钩安装好。
4.管线、立管随砌墙进度设置，不得事后剔凿。水平管应采用塑料软管，在安装楼板时配合埋没。
5.立管穿过楼板时，应按准确位置剔孔，严禁随意扩大剔凿，损伤圆孔板肋。
三、施工进度计划
1.施工进度计划表
四、施工平面图
1.见平面施工图
五、安全文明施工措施
1.人员进入现场要戴安全帽，高空作业要戴安全带。严禁高空扔物。楼梯、阳台安装后要加护身栏。首层出人口搭安全棚。安全网固定并张挂于首层桥架上。高车架运料口设护身栏。顶层楼梯口及瓦工砌筑所在层的楼梯口均应加临时栏杆。楼层孔洞大于20cm者，应加临时木盖防护。
2.架木搭设后，应由安全员会同架子工及使用组长检查验收，合格后方能使用。桥式架应严格按操作规定使用，并与墙身拉接好。
3.电人员不准动用机电设备，机电设备防护措施要完善。高车架应设接地防雷装置。
4.道路保持畅通。消火栓要设明显标记，附近不准堆物，消防工具不得随意挪用。明火作业必须专人看火，并申请用火证。现场吸烟应到吸烟室。
5.码放要垫稳，每垛不得超过10块。
六、环境保护措施
1.开挖边坡严格按设计要求防护，防止水土流失。
2.工用地统筹规划，合理布置。生产生活设施均应布置在用地线以内，尽量不破坏原有植被，不随意砍伐树木，并在其周围植草或植树绿化，创建优美环境。
3.好生产、生活的卫生工作，保持工地整洁，定时打扫，垃圾定点存放，定期运到环保部门指定的位置，定点投药，防止蚊蝇鼠虫滋生传播疾病。
4.在施工前做好各类市政管线的调查，施工中做好防护，防止施工破坏管线，并对施工影响范围内的管线进行监测，发现过量变形，及时采取加固措施。
5.和保护现有文物古迹，发现地下文物，保护现场，及时上报。
6.严格履行各类用地手续，按规定的施工场地组织施工，不乱占地、不多占地。
七、冬雨期施工措施
1.施工时，混凝土掺早强剂，用0.5t小锅炉加热水，设热砂坑一个，搅拌机棚及建筑物门窗均封闭，进出料口挂麻袋草帘，桥式架沿西北侧挂风挡。雨期施工前，作好道路两侧和构件堆放场地周围排水沟，道路修整垫实，塔吊轨道两侧钉脚手板挡石渣，塔轨中心修排水沟。
八、主要经济技术指标
1.回填土尽量利用挖槽土，存放于现场平衡使用，节约运费和购土费。
2.砂浆掺粉煤灰和塑化剂，节约白灰和水泥。装修用水泥砂浆采用重量配合比，控制水泥用量。
3.组合柱采用定型模板，硬架支模，以节约木材。4.尽量使用散装水泥，以节约材料费用。
5.使用定型平台架，外脚手使用桥式脚手架，以节约人工和木材。
6.砌砖首层二步架不用塔吊。用1台塔吊为整个工程服务，减少大型机械台班费和进出场费。
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