项目公司设立流程_项目公司设立流程指引

其他范文 时间:2020-02-28 03:54:59 收藏本文下载本文
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项目公司设立流程

一、项目公司设立类型

根据开发项目当地政府的要求及公司的开发资质,由公司召开董事会确定成立分公司或子公司(有限责任公司),并明确分公司负责人或子公司执行董事和监事人选。

二、项目公司成立应办理事项

1、工商营业执照(正、副)本

2、组织机构代码证(正、副)本

3、国税、地税登记证(正、副)本

4、公章、财务专用章、私章

5、验资报告(公司留存)

6、公司章程

7、开发资质

三、项目公司成立办理详细流程

(一)名称预先核准

办理地点:当地工商局

办理资料:

1、全体投资人签署的《企业名称预先核准申请书》;2、全体投资人签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》及指定代表或者共同委托代理人的身份证件复印件。

3、申请名称冠以“中国”、“中华”、“国家”、“全国”、“国

际”字词的,提交国务院的批准文件复印件。

(二)开设验资账户存钱

办理地点:银行

办理资料:

1、全体股东身份证复印件

2、名称预先核准通知书复印件

注意:存钱以后要银行出具《资金证明》

(三)验资

办理地点:当地会计师事务所

办理资料:

1、现金交款单回单原件

2、资金证明原件

3、名称预先核准通知书复印件

4、全体股东身份证明复印件

5、公司章程复印件

6、股东会决议复印件

7、经营场所证明文件

(四)办理工商营业执照

办理地点:当地工商局

有限责任公司设立提交资料:

1、公司法定代表人签署的《公司设立登记申请书》。

2、全体股东签署的签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》及指定代表或者共同委托代理人的身份证件复印件。

3、全体股东签署的公司章程。

4、股东的主体资格证明(营业执照副本复印件加盖公章)或者自然人身份证明的复印件。

5、依法设立的验资机构出具的验资证明。

6、股东首次出资是非货币财产的,提交已办理财产权转移手续的证明文件。

7、董事、监事、经理的任职文件及身份证复印件。依据《公司法》和公司章程的规定和程序,提交股东签署的书面决定、董事会决议(由董事签字)或其他相关材料。

8、法定代表人的任职证明及身份证复印件。依据《公司法》和公司章程的规定和程序,提交股东签署的书面决定、董事会决议(由董事签字)或其他相关材料。

9、住所使用证明。自有房产提交产权证复印件;租赁房屋提交租赁协议原件及出租方的产权证复印件。

10、《企业名称预先核准通知书》。

12、法律、行政法规和国务院决定规定设立有限责任公司必须报经批准的,提交有关的批准文件或者许可证书复印件。

分公司设立提交资料:

1、公司法定代表人签署的《分公司设立登记申请书》(加盖公司公章);

2、公司签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》及指

定代表或者共同委托代理人的身份证件复印件;(加盖公司公章)

3、公司章程(加盖公司公章);

4、公司营业执照副本复印件;(加盖公司公章)

5、分公司营业场所使用证明;

6、公司出具的分公司负责人的任职文件及身份证复印件;

7、其他需要提交的资料。

(五)刻章

向公司申请刻制项目公司公章、财务专用章、私章

(六)办理组织机构代码证

办理地点:当地质量技术监督局

办理资料:

1、营业执照复印件

2、有限责任公司法定代表人或分公司负责人身份证复印件

(七)办理税务登记证(国税、地税)

办理地点:当地国、地税局

办理资料:

1、营业执照复印件 ;

2、组织机构代码证复印件 ;

3、有限责任公司法定代表人或分公司负责人身份证复印件;

4、公司章程复印件 ;

5、全体股东身份证明复印件 ;

6、验资报告复印件

7、营业场所使用证明;

8、项目公章、财务专用章、私章。

(八)开设基本户

办理地点:银行

办理资料:

1、营业执照复印件 ;

2、组织机构代码证复印件 ;

3、有限责任公司法定代表人或分公司负责人身份证复印件;

4、税务登记证(国税、地税)复印件

5、项目公章、财务专用章、私章。

(九)办理开发资质

根据当地房地产管理局规定,进行资质备案或申报。

四、证书经常性审查

(一)组织机构代码证年审,到质量技术监督局办理

(二)营业执照年审,先在网上填报年检报告书,然后到市工商注册分局办理。

(三)企业开发资质年审,到市房产局开发办,先在网上申报,资料通过后报送书面资料:

1、年检申报表;

2、开发规模经营情况;

3、资质证书正本复印件,副本原件;

4、营业执照副本复印件及核对原件;

5、上年度企业审计报告,年度资产报告和年度财务报表;

6、上年度开发项目土地使用权证、用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、施工单位出具未拖欠工程款

证明、预售许可证、工程竣工验收或备案有效证明文件;

7、上年度房地产开发统计年报基层表和房地产开发企业统计登记表;

8、专业技术人员职称复印件,劳动合同;

9、住宅质量保证书,住宅使用证明书样本及房地产开发项目手册。

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