土地估价师考试《相关知识》第四部分:土地与房屋测量由刀豆文库小编整理,希望给你工作、学习、生活带来方便,猜你可能喜欢“房屋测绘相关知识”。
土地估价师考试《相关知识》第四部分:土地与房屋测量(1)
测量误差与精度
误差指测量结果与测量真值的差,常用“约定真值”代替真值。
误差分:粗差、系统误差、偶然误差,粗差即测量中的错误,偶然误差是误差理论的主要研究对象
测量精度:在某一个测量中,中测量值之间的离散程度,若观测值非常集中则精度高,反之则低。
房地产测量技术规范《房产测量规范》
测量规范是房地产测量工作所依据的法规性技术文件,各种测量工作都必须严格遵循。测量规范主要内容为对测量作业的统一规定,包括测量控制网布设、技术设计、仪器检验、作业方法、成果记录整理、检查验收等技术工作的具体规定
房产测量中以中误差作为评定精度标准,以两倍中误差作为限差
末级相邻基本控制点的相对占位中误差不超过±0.025M
房产分幅平面图与房产要素测量精度
模拟方法测绘房产分幅平面图±0.5MM
利用已有地籍图,地形图±0.6MM
全野外测量±0.05M
采用已有坐标或已有图件±0.1MM
房产界址点标号包括:编号区代码、类别代码、点的编号
房产测量的界址点精度、房产面积精度均分三级
土地房屋测绘中的相关图纸
地形图:水系、地貌、居民地、土地植被、交通线、境界线
地籍图:土地分布、境界、位置、面积
城镇分幅地籍图、宗地图、农村居民地地籍图、土地利用现状图、土地权属图房产图:房产分幅图、房产分丘图1:100—1000、房产分户图
测定房屋平面位置,编制房产分幅图;
测定房屋四至归属及丈量房屋边长,计算面积,编制分丘图
测定权属单元产权面积,编制分户图
房产图的绘制方法:野外数据采集成图、航摄像片采集成图、野外解析测量成图、编绘法绘制房产图、平板仪测绘
土地估价师考试《相关知识》第五部分:城市规划(1)城市发展与城镇化城市发展:随着社会经济的进一步发展、人口规模的不断增加,城市的规模不断扩大过程,包括外延发展、向空中发展、......
土地估价师考试《相关知识》第六部分:土地开发(2)土地一级开发过程管理监管主要靠法规和合同监管主要目的控制成本、控制开发进度及开发质量措施:1、实行重大事项或重要环节审核......
五点掌控全国土地估价师考试1、综合这几届土地估价师考试的经验,这一点非常值得注意:填空题中的计算题的比重逐渐增多并越来越难。针对这一问题,在考试开始之后,不要答这些题(记......
土地估价师考试《相关知识》第七部分:工程造价(5)建筑工程概算的编制方法编制工程概算,根据工程项目的规模、设计文件的深度和有关资料的齐备程度,可采用:1、概算定额法:根据工程......
土地估价师考试《相关知识》第五部分:经济学基础(1)需求消费者在某特定时期内和一定市场上,按某一价格愿意并且能够购买的某种商品或劳务的数量分个人需求和市场需求,后者是前者......