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商品房收房注意事项
一、注意接收入住通知书这是收房的第一步，要注意期限。一般，开发商约定的交房时
限在通知书寄出30天内，所以购房者要安排好时间。接到入住通知书后，首先应判断开发
商是否如期交房。若逾期交房，则应提出处理意见，并根据开发商的答复决定是否前往收房，按通知上约定的时间前往收房。
二、书面审查交付的文件是否符合交付条件接到收房通知，就可以开始收房了，在开发
商交付房屋钥匙同时，您应该要求其提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，另外
还应该有《建筑工程竣工验收备案表》、《实测面积数据》等相应文件，如果双方在合同中有
约定其他的房屋交付条件，也应该由开发商按合同约定提供
三、检验房屋状况实地收房，要认真查验房屋的实际功能和细节。一般是让开发商或物
业的人带您查看房屋实际状况验收。收房过程中必须要掌握一个原则：先验后收。即购房者
一定要先验收房屋（包括验收交房必须的文件），确认无误后再签署收房文件。要求开
发商出具《实测面积测绘报告》，根据房屋土地管理局所属的专业测量单位对每一套房屋面
积进行核定所得实测面积，核对其与销售面积是否存在误差，误差率的范围有多大；若实测
面积误差超出3%，可以中止收房。购房者进行房屋验收时需仔细检查商品房质量，主要可
从房屋本身的质量，景观绿化、小区配套、设施标准等配套设施是否符合合同约定，装修质
量入手。
四、新房验收的最终结果房屋检验没有问题的：按实际验收情况填写《验房交接表》等
相关文件。在这个记录表上，应把检验情况逐一记录，凡是无法确认的事项，则不记录或写
上暂不清楚、无法认定等字样。若发现问题，则如实记录下来，并要求发展商限期处理。
站在烈士墓前，我们心潮起伏，思绪万千。革命先烈们有的为了民族独立和国家尊严献
出了宝贵的生命；有的为了彻底埋脏旧世界，建立社会主义新中国而前赴后继，英勇作战，抛头颅、洒热血；也有的在和平建设时期，为了祖国的繁荣富强而献出青春和热血。让我们继承先烈的遗志，为家乡的建设、为祖国的繁荣富强而努力学习，共创美好明天！向烈士们致敬！烈士们，在您们的艰苦奋斗之下，我们进入的社会主义的新时期，在这一时期中我们得到的好的发展，这是与你们的英雄事迹是离不开关系的。现在我们的日
子好了，全是靠你们在战斗中的努力和幸苦冒着牺牲的危险换来的，所以我们现在要好好学习，天天向上。成为祖国的人才，为国家的建设做贡献，你们的牺牲不会白费的。你们人虽
死 但是依然活在我们的心中。在这个2011年的清明节中，我向您们致谢。
我们今天的幸福来之不易，是革命先烈用珍贵的生命换来的！在这里，我向革命先烈们
敬礼，革命先烈们一路走好！革命先烈舍己为人的精神，激励后代。我要努力学习，珍惜时
间，求取上进，天天向上，用自己的双手创造美好的未来，把祖国变得更加繁荣昌盛！清明节，我们要缅怀我们的祖先和革命先烈。我们的幸福生活是革命先烈们的鲜血换来的。
我们一定要记住他们，好好学习，天天向上。我们带着梦想展翅，怀着向往奋飞，争做文明
学生，创建文明校园。在这些先辈们的面前,立下不悔誓言，请举起右手，让我们一起宣誓：
热爱祖国、追求真理，立志成为“有理想、有道德、有文化、有纪律”的一代新人，遵守学
生道德行为规范，诚实守信，严格自律，树立良好学风，做一个有道德的人，将来为祖国的繁荣富强作出贡献.
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