建行贷款所需材料由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“建行贷款条件”。
个人住房商业贷款需知
一、贷款额度：首套房贷款额度最高不超70%，二套房贷款额度不超40%。
二、贷款期限：
1.非优质客户，女的年龄最长不超59岁，男的不超64岁，贷款最长期限不超30年。
2.优质客户：最长贷至69岁（男女均可）
优质客户认定标准：1.首付超80万元；2.各行对应白金卡；3.我行文件规定优质客户。
3.接力贷或合力贷最高可贷至79岁（前提条件是要符合上述1、2客户）
三、贷款利率：基准利率按照中国人民银行规定的贷款利率执行。目前首套房按基准利率上浮10%，二套房上浮15%。
备注：若个人名下有单笔贷款或单张信用卡曾出现逾期或不良，根据逾期情况利率相应上浮，具体请详询经办行。
四、贷款提供材料：
1.借款人、配偶及其他产权共有人的身份证原件和复印件两份；
2.借款人、配偶、未成年子女及其他产权共有人的户口簿原件和复印件；（非本地户口需提供近一年连续纳税证明或社保证明）
3.借款人、配偶及其他产权共有人的婚姻状况证明材料：已婚者提供结婚证书的原件和复印件；离异未再婚者提供离婚证或法院生效判决书；丧偶提供相关证明
4.借款人及其配偶工作单位人事部门出具的收入证明（有效期限为三个月）(1万以上需提供相关财力证明，包括：近三个月银行卡明细、证券、股票余额、租赁合同+承租人身份证、无贷款的房产证等)
5.主借款人建行卡（现场开卡）
6.正式购房发票的原件和复印件；
7.如有共同还款人,另需提交收入证明，以及身份证、户口本、婚姻状况证明的原件和复印件；
8.购房合同及房屋预告登记证的原件和复印件各1份。
客户填写：
1.个人住房贷款申请书
2.个人住房贷款申请人面谈记录表
3.福州市房屋(预购商品房抵押预告)登记申请表
4.抵押登记委托书
5.个人征信查询授权书
6.贷款合同（一式五份）
五、省建行联系方式：
联系人：
联系地址：福州市鼓屏路142号省建行营业部（省直公积金中心同一幢楼）
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