商品住宅质量保证书由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“保证书”。
商品住宅质量保证书
尊敬的住户：
感谢您选购了我公司开发建设的商品住宅，为了保护您的合法权益，促进我公司不断提高开发质量，做好商品住宅售后服务，同时也为了指导您更好地使用我公司开发建设的商品住宅，我们根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》实行商品房住宅质量保证书和使用说明书制度，请您密切配合，并欢迎您对我们的工作提出意见和建议。
房地产开发公司：
本公司对您购买的西安市蓝田县北环路延伸段蓝田新城小区号
楼单元层户，建筑面积平方米的住宅作如下质量保证和承诺：
一、该房屋于年月日通过竣工验收，各项建设
手续齐全：建设用地划
许可证号；建设工程规划许可证编号；建设工程施工许可证编号；
竣工验收备案登记编号为：商品房预售许可证号为。
二、该住宅工程由***监理有限责任公司，在施工中始终按照国家有
关规范、规程、质量标准及设计要求进行施工。
三、本住宅自交付之日起，在住户正常使用的情况下，本公司免费承担保修期内以下项目（见附表）的维修责任，并在承诺期内负责维修完毕。
四、该商品房住宅保修期限自竣工验收之日起开始计算，用户在使用
过程中发现质量问题，可直接拨打我公司维修电话。因住户使用不当或进行家庭装修以及不可抗拒的自然灾害
而造成的质量问题，不在本公司保修范围之内。
五、住户入住后，有关住宅质量的来信、来访、投诉，本公司委托物
业管理公司及时给予答
复和妥善处理。若对我们服务人员的工作不满，可向本公司投诉，我们将及时进行处理。
六、经省及以上资格的专业部门鉴定，凡属地基基础和主体结构质量
不合法且无法修复的危险房屋我公司将予以退房。
七、本质量保证书作为商品住宅销售合同的附件，是本公司承担商品
住宅质量责任的法律文件，与销售合同具有同等法律效力，请用户妥善保存，不得伪造、涂改。
附件表：商品住宅质量反馈表。
附表：
序号维修项目承诺保修期
1、屋面防水5年
2、墙面、厨房和卫生间地面2年
3、墙面、顶棚抹灰脱落2年
4、电器管线2年
5、给、排水管道安装2年
6、地基基础、主体结构正常合理使用寿命50年
监制说明：
1.本保证书是根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条以及建设部《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》的有关规定监制；
2.房地产开发企业在向用户交付销售的新建商品住宅时，必须提供本质量保证书；
3.本质量保证书可作为商品房购销合同的补充约定，每套商品住宅一式两份，一份开发企业存档，一份在商品住宅交付使用时提供给用户。
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