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房屋工程质量保修书
发包人（全称）： 贵州恒昱房地产开发有限责任公司驻黎平办事处
承包人（全称）： 湖南省武冈市第五建筑公司黎平分公司
发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对黎平县恒昱商住楼工程 签订房屋建筑工程质量保修书。
第一条 工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防水渗漏、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容双方约定如下：地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、卫生间防水、给排水管道、装饰装修工程等：
第二条 质量保修期
双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修如下：
1、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程使用年限。
2、屋面防水工程，有防水要求的卫生间和外墙防渗漏为
3、装修工程为
4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为
5、住宅小区内的给排水设施，道路等工程为
质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
第三条 质量保修责任
1、属于保修范围内容的项目，承包人接到保修通知之日起7天派人保修，承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。
2、发生紧急抢修的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
3、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施，由原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。
4、质量保修完成后，由发包人组织验收。
第四条 保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
第五条 其他
第六条
双方约定的其他工程质量保修事项：本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限保修期满。
发包人（公章）：承包人（公章）：
法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
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