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财产反担保合同
合同编号：反保（2014）-广0214号
甲方（反担保权利人）： 成都西联融资担保有限公司
法定代表人：范克平
地址：成都市金牛高科技产业园兴川路866号1号楼1107室
联系电话：028-66529911
乙方（反担保人)：范佳伟，身份证号：5***170035
郑娴，身份证号：5***010045
因四川省广渠贸易有限公司（以下称“借款人”）向南充市商业银行股份有限公司成都金府支行（以下称“融资银行”）银行申请融资。借款人的该笔融资债务由甲方向融资银行提供担保，根据甲方与融资银行签订的担保合同（协议），当借款人在融资债务期限届满而未及时足额履行合同约定的清偿义务时，融资银行有权直接要求保证人即甲方履行担保责任，代偿该笔融资项下的相关债务。为确保甲方代偿后担保债权的实现，乙方自愿作为反担保人，为借款人的该笔融资债务提供反担保。
甲乙双方遵循平等自愿、诚实信用原则，在公平和无误解的情况下，经双方友好协商，签署本合同。
第一条
与本合同相关的（包括但不限于以下）合同
一、借款人与融资银行签订的号《
》,系借款人获得融资银行融资许可，约定借贷双方权利与义务的合同。
二、甲方与融资银行签订的号《
》,系甲方向融资银行提供担保，约定担保事项的合同。
三、借款人与甲方签订的委保（2014）-广0214号《委托担保合同》,系借款人请求甲方为其融资债务提供担保，依法与甲方达成的协议。
第二条 担保债权及担保责任
一、甲方提供反担保的债权即甲方承担的保证责任最高金额为人民币大写贰仟万元整（小写￥20，000，000.00元）。
二、本合同的担保债权是指：甲方依据与融资银行签订的担保合同（协议），向融资银行承担担保责任后所产生的对借款人的债权。
三、在甲方向融资银行承担担保责任后，甲方可向乙方追偿的债权范围包括但不限于：
（一）甲方已向融资银行承担的担保责任的金额。
（二）甲方已向融资银行承担的其他各项费用和赔偿的各项损失。
（三）甲方因行使追偿权所发生的所有费用，包括但不限于诉讼费、税费、保全费、律师费、公证费、公告费、交通费、住宿费、评估费、拍卖佣金、搬运费、吊装费、运输费等实现债权和资产处置的费用。
（四）甲方与借款人签订的《委托担保合同》约定的担保费、资金占用费、违约金。
第三条
反担保方式
一、本合同的反担保方式为不可撤销的连带责任保证反担保及个人财产反担保。
二、乙方提供的个人反担保财产详见后附《财产清单》。
第四条
保证期间及债务履行期限
一、本合同保证期间依乙方所承担的反担保责任和范围分别为：
（一）自甲方按照与融资银行签订的担保合同约定承担担保责任之日起两年。
（二）借款人发生其他违约之日起两年。
二、乙方应于甲方向融资银行履行担保责任后10日内向甲方偿还履行担保责任所付出的全部款项以及《委托担保合同》和本合同约定的其他各项损失、费用、违约金。
第五条
反担保财产
一、乙方同意用本合同后附《财产清单》所列的，其具有所有权的财产向甲方提供反担保。
二、乙方将反担保物权利凭证于
****年**月**日前交付给甲方占有。
第六条
乙方的陈述和保证
一、乙方不得隐瞒反担保物存在的任何瑕疵（如：权属争议、被查封、被扣押、已设定质押权等），若因此导致本合同项下甲方反担保权不能实现的，则视为乙方根本违约，甲方有权向融资银行提请解除对借款人的担保责任，有权通知融资银行提前宣布借款人融资债务到期并要求借款人偿还所欠款项，并要求乙方承担违约责任。
二、借款人未能按时足额履行融资债务的偿还义务，视为借款人根本违约。自逾期之日起，甲方启动保全和追偿程序，有权变卖本合同项下乙方提交的反担保物（由甲乙双方另行签订《委托变卖合同》），并以变卖所得价款扣除相关费用后直接归还融资银行，用于履行乙方应承担的反担保责任。甲方在处置反担保物前已先行向融资银行承担担保责任因而形成对借款人担保债权的，反担保物变卖所得用于清偿甲方担保债权。如变卖所得不足以清偿甲方担保债权的，甲方仍有权就不足部分向借款人、乙方追偿。
三、反担保物折价或拍卖、变卖所得清偿借款人所欠债务后如有余款，由甲方代管，待所有清偿程序、事项完结后5个工作日内退还乙方。
四、乙方承诺在借款人与甲方签定《委托担保合同》之前未将上述反担保财产租赁给任何第三方，合同签订后未解除之前也不会将反担保物以任何形式出租或出售给任何第三方。本承诺是借款人与甲方订立委托担保合同的邀约，若违反上述承诺，本人即构成合同诈骗，而非普通的民事违约行，可以作为刑事案件定案的依据，乙方无异议。
五、乙方应对其所提供的各种证明资料的真实性、合法性和完整性负责。
六、乙方自愿接受甲方对其财产的变动情况以及大额款项收支情况的了解和监督，并为甲方的了解和监督提供便利。
七、乙方保证在本合同有效期内不从事危及其保证能力的行为，如发生以下行为，甲方可行使撤销权：
（一）放弃到期债权或无偿转让财产；
（二）以不合理的低价转让财产。
八、乙方如发生诉讼事项，导致财产被扣押、查封、冻结、强制执行、没收或处以罚金时，应在该事项发生之日起1个工作日内书面通知甲方。
九、如乙方决定转让或处置财产，应提前20个工作日书面通知甲方并征得甲方同意，转让处置财产所得款项作为反担保财产。
十、乙方如发生离婚、分家析产等分割家庭共同财产之事项时，应提前20个工作日通知甲方。
十一、乙方的电话、住址如发生变化，应在3个工作日内通知甲方。
十二、乙方未履行本条上述各项约定，视为乙方反担保能力出现异常，甲方有权向融资银行提请解除对甲方的担保责任，有权通知银行提前宣布借款人融资债务到期并要求借款人偿还所欠款项。
十三、当借款人融资债务到期（含融资银行宣布债务提前到期），借款人未能及时足额履行还款义务导致甲方承担担保责任时，甲方既可以向借款人追偿，也可以直接向乙方追偿。甲方承担担保责任后可以将追偿债权的权利转让给第三方。第七条
甲方的承诺
一、甲方应严格保守在合同签订过程中所知悉的乙方之商业秘密或个人和家庭财产信息；本合同终止后，甲方应妥善保管和处置所持有的乙方之各类资料，不得对外泄漏。
二、甲方在了解乙方财产的详细情况时，不得干涉和限制乙方的私人生活和正常的消费活动。
第八条
合同效力
一、本合同自甲、乙签字盖章之日起生效。
二、主合同无效或失效并不影响本合同的效力，本合同项下的反担保责任延及乙方在主合同无效或失效后的法律责任。
三、乙方在本合同项下的一切义务均具有连续性，对其接管人、受让人及其合并、改组、变更名称后的主体均具有完全的约束力。
四、本合同的某些条款或某些条款的部分内容在现在或将来无效的，该无效条款或该无效部分并不影响本合同及本合同的其他条款或该条款的其他内容的效力
五、自甲方的担保责任解除且在《委托担保合同》项下的权利得以实现之日起，本合同效力终止。
六、本合同担保责任解除是指以下情形：
（一）融资债务到期前，借款人自行（或乙方或借款人提供的其他担保人代借款人）及时足额向融资银行清偿了全部融资本息和其他费用，且甲方未向融资银行承担任何担保责任的情形；
（二）融资债务到期，甲方向融资银行承担担保责任后，借款人自行足额向甲方清偿了全部代偿本息、违约金和其他费用；
（三）融资债务到期，甲方向融资银行承担担保责任后，乙方或借款人提供的其他担保人代借款人承担反担保责任，向甲方支付了全部代偿本息、违约金和其他费用。
第九条
违约责任
一、乙方在发生下列事件之一时即构成违约, 乙方应向甲方支付最高担保金额2%的违约金，同时甲方有权通知融资银行债务到期或提前到期，要求借款人立即履行融资债务的偿还义务。
（一）乙方没有履行或遵守本合同中的任何一项义务或约定；
（二）乙方向甲方提交的与其反担保财产有关的任何文件、报表及陈述在甲方认为是重要的任何方面被证明为不真实、不准确、不完整或故意使人误解；
（三）由于乙方的原因使本合同或其他反担保合同不具有法律效力、被取消、终止执行或无法予以强制执行；
（四）乙方拒绝接受甲方对其财产的变动情况以及大额款项收支情况的了解和监督，导致甲方无法判断乙方履约能力的；
二、乙方在发生下列事件之一时即构成违约，乙方向甲方支付《委托担保合同》约定的代偿资金占用费和违约金：
（一）借款人未如约及时足额履行融资债务偿还义务，甲方向融资银行履行担保责任后，乙方拒绝履行反担保责任。
四、如乙方违约、不履行本合同约定的义务，甲乙双方同意甲方在公开媒体上对乙方的违约行为、背信行为进行公告与披露，公告费由乙方承担。
六、上述违约责任乙方或借款人互负有连带责任，甲方可向乙方或借款人中的任一方主张权利。
第十条 争议的解决
一、本合同适用中华人民共和国法律。
二、因执行本合同所发生的争议，可选择如下方式解决：
（一）甲乙双方友好协商解决。
（二）通过诉讼方式解决。如通过诉讼方式解决，应向甲方住所地人民法院提起诉讼。
第十一条 附则
一、签订本合同时，乙方已认真阅读、正确理解合同条款，确信是在已明确所有条款及相关法律专业术语含义，对本合同约定已无任何疑义、异议后签署本合同。
二、本合同一式四份,均具有同等的法律效力。
签字页（本页无正文）
甲方（成都西联融资担保有限公司）
法定代表人或授权代理人：
乙方：（）
身份证号：
签订时间：
****年**月**日
签订地点：成都
财产清单
序号 财产
反担保物名称 金牛区金府路88号附29号、金牛区金府路88号附30号、金牛区金府路88号附31号 所有人/共有人
范佳伟、郑娴 评估价/议价
550万元 反担保价值
550万元
反担保人：
日期：
****年**月**日
权利人：成都西联融资担保有限公司
法定代表人或授权代理人：
日期：
****年**月**日
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成都西联融资担保有限公司
《财产反担保合同》共1页
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