中国房地产品牌价值测评报告发布由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“中国房地产发展总报告”。
2011年中国房地产品牌价值测评报告发布
中国海外品牌价值246.87亿居首
日前，中国房地产研究会、中国房地产业协会与中国房地产测评中心联合发布了《2011中国房地产企业品牌价值测评研究报告》及2011中国房地产开发企业品牌价值、品牌价值成长性、2011中国房地产营销代理企业品牌价值等系列榜单。中国海外、万科、恒大的品牌价值分别为246.87亿元、210.70亿元、210.18亿元，分列本次房地产开发企业品牌价值排行榜前三位。
企业品牌价值逆市凸显 市场集中度呈现加速态势
此次发布的《2011中国房地产企业品牌价值测评研究报告》显示，尽管整体来看，我国房地产市场各项运行指标出现不同程度的增速放缓，但品牌房地产企业抓准市场机遇，通过企业良好的品牌优势提升客户忠诚度、聚集社会资源、扩大市场优势，筑高行业无形门槛，有效地扩张市场份额，企业实力大幅提高。2010年，房地产开发企业品牌价值与销售额之比大多在0.2－0.8∶1的范围内，品牌影响力虽然与快速消费品行业仍存在较大差距，但与汽车等非易耗品水平基本相当，房地产行业品牌影响力正在不断增强。
根据对品牌开发企业经营数据的分析，在品牌效应的带动下，品牌企业的经营业绩均继续保持增长态势。2010年20强品牌房企商品房销售额6811.30亿元，比同期增加了1972.51亿元，增幅达40.76%。而同期，全国商品房销售额增速仅为19.33%，品牌房企销售增速高出全国水平21.43个百分点。房地产市场表现出加速向品牌房地产开发企业集中的趋势。中国海外品牌价值为246.87亿元，名列2011中国房地产开发企业品牌价值榜首，万科和恒大紧随其后，品牌价值分别为210.7亿元和210.18亿元，金科实业以73.91亿元跻身企业品牌价值20强榜单末位。而在《2011中国房地产营销代理企业品牌价值10强》榜单中，易居中国、世联地产(002285,股吧)、思源兴业分列前三甲，品牌价值分别达到39.18亿元、27.04亿元和23.96亿元。
品牌驱动企业全面升级 步入品牌竞争时代
《2011中国房地产企业品牌价值测评研究报告》指出，随着房地产市场逐步进入品牌竞争时代，价格不再是市场竞争的唯一手段，具有优质产品、良好信誉、品质服务的品牌房地产开发企业通过品牌效应获得了良好的销售业绩，扩张市场份额，促进了企业快速成长。
同时，高品牌价值的房地产企业在企业融资能力、财务稳定性方面普遍优于其他企业，这种优势在2010年调控持续、信贷规模收紧、融资渠道趋窄的情况下显得尤为重要。2010年，典型品牌企业净资产收益率均值为25.89%，高于行业平均水平9.82个百分点。高价值品牌企业的良好业绩和高净资产收益率为其财务稳定、抵抗风险、资金安全提供了有力的保障。随着房地产市场的不断发展，跨地区经营已经成为大型房地产企业的必然选择，目前，房地产开发企业品牌价值20强均基本完成全国布局。此外，此次发布的测评报告显示，房地产开发企业对于社会责任的关注程度日益提高，2010年以来，包括万科、保利、龙湖、华润、远洋等在内的诸多国内知名房企参与各地保障性住房建设，更多地进入保障性住房领域，已成为各品牌开发企业的共识。
2011中国房地产开发企业品牌价值20强 排名企业全称品牌价值（亿元）1 中国海外发展有限公司 246.87 2 万科企业股份有限公司 210.70 3 恒大地产集团有限公司 210.18 4 保利房地产（集团）股份有限公司 147.94 5 广州富力地产股份有限公司 140.85 6 绿城房地产集团有限公司 131.76 7 上海绿地（集团）有限公司 127.88 8 龙湖地产有限公司 127.48 9 世茂房地产控股有限公司 125.83 10 碧桂园控股有限公司 122.39 11 SOHO中国有限公司 110.48 12 雅居乐地产控股有限公司 109.35 13 金地（集团）股份有限公司 97.78 14 华润置地有限公司 96.94 15 远洋地产控股有限公司 88.71 16 复地(集团)股份有限公司 86.12 17 招商局地产控股股份有限公司 85.28 18 新城控股集团有限公司 78.15 19 恒盛地产控股有限公司 75.99 20 金科实业（集团）有限公司 73.91 2011中国房地产营销代理企业品牌价值10强 排名企业全称品牌价值（亿元）1 易居（中国）控股有限公司 39.18 2 深圳世联地产顾问股份有限公司 27.04 3 北京思源兴业房地产经纪有限公司 23.96 4 上海同策房产咨询股份有限公司 20.76 5 合富辉煌集团控股有限公司 19.42 6 上海策源置业顾问有限公司 16.22 7 北京伟业策略房地产投资顾问有限公司 14.30 8 新聚仁机构 13.99 9 厦门新景祥投资控股有限公司 12.71 10 北京金网络房地产经纪有限公司 12.16
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