07宁波北仑住房交易税费政策由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“房屋交易环节涉及税费”。
宁波北仑区建设局协同北仑区地方税务局
对于购买方：
对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的（需要提供房管部门出具的家庭唯一住房证明，下同），减按1%的税率缴纳契税。
个人购买90平方米以上普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1.5%的税率缴纳契税。
个人购买普通住房，不能提供房管部门出具的家庭唯一住房证明的，按3%的税率缴纳契税。另外房产证、土地使用证等证件没本按5元缴纳印花税（贴花）。
对于出让方：
对个人购买未超过5年的普通住房转让的按照成交价全额的5.6%缴纳营业税、城建税、教育费附加和地方教育附加；还需要按照成交价全额的1%或者差额的20%缴纳个人所得税。对个人购买超过5年的普通住房转让的免征营业税、城建税、教育费附加和地方驾驭附加，如果能够提供家庭唯一住房证明的，免征个人所得税，如不能提供家庭唯一住房证明的还需要按照成交价全额的1%或者差额的20%缴纳个人所得税。
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