宁波北仑国有土地使用权转让合同(参考本)由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“店铺转让合同范本参考”。
国有土地使用权转让合同
本合同双方当事人：
转让方：（以下简称甲方）受让方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国城市房地产管理办法》，《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行办法》，《浙江省城镇国有土地使用权出让和转让实施办法》和国家有关规定，甲方将以出让方式取得的国有土地使用权转让给乙方，按照甲方与宁波市北仑区土地管理局签订的（仑土出合 []号）《国有土地使用权出让合同》，双方本着平等、自愿、有偿的原则，经过协商一致，订立本合同。
第一条甲方以出让方式取得国有土地使用权的地块位于宁波市北仑区，总面积为平方米（m2），甲方持有该地块的《国有土地使用证》，具有合法的土地使用权。其位置及四至范围如本合同附图示，附图已经甲乙双方确认。
甲方装让上述地块内的全部土地，面积为平方米（m2）。
第二条本转让地块的土地用途按政府有关部门规定的工业用地。在转让期限内，乙方如需改变合同规定的土地用途，改建或扩建建筑物和其他附着设施，应当取得规划行政部门许可，并报区土地管理部门批准，签订土地使用权出让合同变更协议或重新签订土地使用
权出让合同，相应调整土地使用权出让金，需补交的出让金，全额由乙方承担。
第三条本合同项下的国有土地使用权转让期限自乙方领取本转让地块的《中华人民共和国国有土地使用证》之日起至年月日止。
本合同规定的转让年限届满时，乙方如需继续使用该地块，须在期满前一年向政府土地管理部门提交续期申请书，由土地管理部门决定是否给予延期。
第四条该地块的土地使用权出让金为每平方米元（元/m2），总金额为元（元），甲方已实际支付出让金元（元），现已投资开发。经双方自愿协商，确定转让金为每平方米（元/m2），总金额为元（元）。
第五条本合同签字之日起三天内，乙方必须以银行支票或银行汇票向甲方支付土地使用权转让金总额的100%，即元（元）。甲方协助乙方领取该转让地块的《中华人民共和国国有土地使用证》。
第六条甲乙双方应在本合同签订之日起十五天内，向土地管理部门办理土地使用权转让报批手续，在乙方领取转让地块的《中华人民共和国国有土地使用证》，并付清土地使用权转让金后，甲方向乙方移交土地使用权。
第七条甲方转让给乙方的地块具备通水、通电、通讯、通路条
件，接口位置由本合同所附宗地图上标示。
第八条乙方在转让地块内进行生产和建设，应遵守中华人民共和国的法律、法规和浙江省、宁波市和北仑区政府的有关规定，并不得损害社会公共利益。
第九条乙方取得转让地块的土地使用权后，愿意履行甲方与宁波市北仑区土地管理局签订的（仑土出合 []号）《国有土地使用权出让合同》（见附件）中规定的使用该地块的所有权利和义务，并同意按本合同附件《国有土地使用权出让合同》的有关条款开发、利用、经营该地块。
第十条如果乙方未按时支付本合同规定的土地使用权转让金，逾期每日按应支付款项的3‰向甲方支付违约金。除不可抗力外，逾期3个月后甲方有权解除合同，一方已支付的土地使用转让金作为违约金支付给甲方。
第十一条如果由于甲方的过失、致使乙方逾期占有转让地块，逾期每日甲方按以支付款项的3‰向乙方支付违约金；逾期三个月后，乙方有权解除合同，甲方应返还乙方以支付的金额，并赔偿乙方由此造成的一切经济损失。
第十二条甲乙双方因执行本合同发生争议，可以通过协商解决，协商不成的，可以提请中华人民共和国仲裁机构或直接向不动产所在地的人民法院起诉。
第十三条本合同经双方代表签字且按规定报经政府批准后生效。
第十四条本合同于2014年1月7日在中华人民共和国浙江省宁波市北仑区签订。正本一式三份，甲、乙双方及土地管理部门各执一份，副本六份。
附件一：宗地图
附件二：《国有土地使用权出让合同》
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
国有土地使用权转让合同合同双方当事人：转让人（甲方）：身份证号码：住址：号邮编：联系电话：转让人（甲方）：身份证号码：住址：号邮编：联系电话：受让人（甲方）：身份证号码：住址：邮编：联系电话：根据《中华人......
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