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场地设计案例
场地分析
1．设计条件
某住宅建设用地范围及周边现状如图3-67所示。
建设用地的场地设计标高为105.00m，道路南侧已建办公楼的场地标高为102.50m。建筑退用地红线：临城市道路多层退5.00m，高层退10.00m，其他均退3.00m。应满足日照及建筑防火消防规范要求。该地区日照间距系数为1.2。
2．任务要求
按设计条件绘出多层住宅（建筑耐火等级二级）的最大可建用地范围（用左斜线表示），绘出高层住宅的最大可建用地范围（用右斜线表示）。
标注相关尺寸。
根据作图，在下列单选题中选择一个正确答案。
（1）用地南侧已建办公楼CD段与其北侧高层可建范围的间距为（）。A．30.00m
B．45.00m
C．51.00m
D．54.60m（2）用地北侧已建办公楼EF段与其南侧高层可建范围的间距为（）。A．6.00m
B．9.00m
C．10.00m
D．13.00m（3）多层可建范围与高层可建范围的面积差约为（）。A．585m2
B．652m
2C．660m2
D．840m2 答案:（1）C（2）D
（3）C 3．解答题（参见图3-68）
例题3-28场地剖面 1．设计条件
·某疗养院场地剖面如图3-69所示，场地南高北低，南北两侧均为已建疗养用房。
·将场地整理成图3-70所示的三级水平台地（地面排水坡度可忽略不计），要求达到土方平衡且土方工程量最小。
·中间台地区性布置如图3-71所示的拟建疗养用房，要求该用房离南侧已建疗养用房距离最近。·已建及拟建疗养用房均为等长的条形建筑，其均为正南北向布置，建筑耐火等级为二级。·按当地规划要求疗养用房的日照间距系数为2.0。·要求满足日照及建筑防火要求。
2．任务要求
·按照设计条件绘制场地剖面图 ·标注相关尺寸及台地的标高
·根据作图，在下列单选题中选择一个正确答案。（1）中间台地的标高为（）。
A．51.00
B．52.00
C．53.00
D．53.50（2）拟建疗养用房与南侧已建疗养用房的最小间距为（）m。A．16.00
B．17.00
C．18.00
D．23.00（3）北侧已建疗养用房与中间台地挡土墙的间距为（）m。A．5.00
B．10.00
C．15.00
D．20.00 答案:（1）B
（2）A
（3）A 3．解答图（参见图3-72）
例题3-29室外停车场 1．设计条件
·某单位拟扩建专用停车场，场地平面见图3-73。·在原停车场与扩建用地内统一布置停车位。
·在停车场地内，沿周边留出≥2m宽的绿化带（残疾人车位处不设）。·尽可能多布置停车位（含残疾人车位4个），停车位要求见图3-74。·停车一律采用垂直式停车方式。场内车行道宽度≥7m，要求车行道贯通。·保留原停车场出入口。
2．任务要求
·根据设计条件绘出停车场平面布置。
·注明相关尺寸、标明各停车带（可不绘车位线）的停车数量及停车场的停车总数。·根据作图，在下列单选题中选择一个正确答案。（1）停车位总数为（）个。
A．57~62
B．63~67
C．68~70
D．71~73（2）残疾人停车位布置在沿停车场用地的（）侧。A．东
B．南
C．西
D．北（3）出入口总数量与位置为（）。A．一个，在用地东侧 B．两个，均在用地东侧
C．两个，一个在用地东侧，一个在用地西侧 D．两个，一个在用地东侧，一个在用地南侧 答案:（1）C
（2）D
（3）B 3．解答图（参见图3-75）
例题3-30场地地形 1．设计条件
·场地平面见图3-76。·场地平整要求：
（1）场地周边设计标高均为10.5m，不得变动。
（2）场地地面排水坡度均为2.5%，雨水排向周边（见图3-76）。
2．任务要求
·根据设计条件，从10.05m标高开始绘制等高距为0.05m的设计等高线平面图，并标注等高线标高。·根据作图，在下列单选题中选择一个正确答案。（1）相邻等高线间距为（）m。
A．1.50
B．2.00
C．2.25
D．2.50（2）A点的标高为（）。
A．10.20
B．10.25
C．10.30
D．10.35（3）B点的标高为（）。
A．10.15
B．10.20
C．10.25
D．10.35 答案:（1）B
（2）C
（3）C 3．解答图（参见图3-77）
例题3-31场地设计 1．设计条件
·拟在一平坦用地上建一300床综合医院，其用地及周边环境见图3-78。建设内容如下：
（1）建筑物：①门诊楼台栋；②医技楼一栋；③办公科研楼一栋；④病房综合楼一栋（包括病房、营养厨房）；⑤手术综合楼一栋（包括手术及中心供应）；⑥传染病房楼一栋。建筑物平面形状、尺寸、层数、高度见图3-79。
（2）场地：①门诊楼及病房楼设出入口广场；②机动车停车场面积≥1500m，可分散设置；③花园平面尺寸为50m×40m。
·规划及设计要求：
1）医院出入口距道路红线交叉点≥40m。2）建筑退用地红线≥5m。
3）传染病房楼与其他建筑的间距≥30m且不得临城市干道布置。4）花园主要供住院病人使用。必须设于病房楼的南面。5）建筑物均为正南北向布置。6）根据需要设置连廊，连廊宽≥5m。7）必须保留用地中原有古树。
8）设计条件所提的建筑物及花园的平面尺寸、形状不得变动。·设计须符合国家有关规范。2．任务要求
·根据设计条件绘制总平面图，画出建筑物、场地、道路、绿地及花园，注明各建筑物名称，停车场画出范围并用p标示出。
·标注医院的门诊及传染病科出入口在城市道路处的位置，并用▲号标示。·标注相关尺寸。
·根据作图，在下列单选题中选择正确答案。（1）传染病房楼位于（）地块。A．A-B
B．C
C．G
D．J（2）手术综合楼位于（）地块。A．A-D
B．B
C．E
D．G-H（3）门诊楼位于：
A．A-B
B．B-C
C．E-F
D．G-H-J（4）医院的门诊出入口位于用地的（）。A．南面
B．北面
C．东面
D．西面 答案:（1）A
（2）C
（3）D
（4）A 3．解答图（参见图3-80）
例题3-32高层建筑场地分析 1．设计条件
（1）某已征建设用地，拟建高层住宅楼或高层办公楼。场地东西两侧为住宅楼，距场地5m，位置如图3-81所示。
（2）场地南侧为高层综合楼，主楼高34m，裙房高12.5m。
（3）拟建建筑北、东、西三面后退用地界线5m，面南面如果作为高层办公后退用地界线8m，南面如果作为高层住宅后退用地界线3m。
（4）当地住宅日照间距系数为1.2m。
2．任务要求
（1）分别绘出高层住宅楼或高层办公楼的可建用地范围[分别用左斜线（高层住宅）和 右斜线（高层办公楼）表示]。
（2）完成场地分析作图及标注相关尺寸，并判断下列选择题。1）东侧十层住宅距拟建建筑距离为（）m。A．9
B．10
C．13
D．15 2）高层住宅楼与高层办公楼可建范围面积差为（）m2。A．891
B．908
C．935
D．962 参考答案：1）C
2）A 3．解答图（参见图3-82）。
（1）解题要点
1）应满足日照间距要求。
2）满足《高层建筑设计防火规范》的最小防火间距要求。（2）作图提示
1）画出北、东、西后退用地界线5m。2）画出建筑后退东侧10层住宅楼13m。3）画出高层办公楼后退用地界线（南侧）8m。
4）高层住宅楼距道路南侧综合楼主楼40.8m，距裙房15m。5）高层住宅与高层办公楼可建范围面积差为：
22.8×41-(3.14×13×13÷360×39.65－10×8.227÷2)－3×9≈891m例题3-33实验楼场地分析 1．设计条件
某科技园位于一坡地上，基地范围内原有办公楼和科研楼各一幢（图3-83）。当地日照间距为1：1.5（窗台及女儿墙高度可忽略不计）。
2．设计要求
在基地范围内拟建一幢平屋面实验楼，其屋面标高与原有办公楼相同，要求不对原有办公楼形成日影遮挡。拟建实验楼可建范围应符合下列场地退线要求：
西面退道路红线10m；b．南面退用地界线4m；东面距原有科研楼15m；距现有树木树冠3m。3．作图要求（1）用粗虚线绘出拟建实验楼的可建设用地范围。
（2）标注出该用地范围北侧边界线西端点至A点、东端点至B点的距离。4．解答图（见图3-84）。
（1）解题要点
①日照间距。②道路及用地退线。③古树的退线及对原有科研楼的退让。④地形高差的影响。（2）作图提示
①道路及用地退线按设计要求。
②确定原有办公楼的日照间距、古树的退线及对原有科研楼的退让。③考虑地形高差的影响，确定不同等高面的可建范围的拐点。可建范围西端日照间距为29m×1.5=43.5m，东端日照间距为14m×1.5=21m。
④不要忘记以古树中心及原科研楼的西南角为圆心的弧线距离。例题3-34综合楼场地剖面设计 1．设计条件
（1）某场地南侧有两栋保护建筑，场地北侧为教学楼，拟在保护建筑和教学楼之间建一栋综合楼。综合楼一层为商店，层高5.6m，二层以上均为住宅。保护建筑和教学楼位置、高度如图3-85所示。
（2）在两栋保护建筑之间任何一点，视高在1.6m的情况下，拟建综合楼不能造成视线遮挡。（3）拟建综合楼距保护建筑不小于12m。（4）拟建综合楼退道路红线8m。（5）当地日照间距系数为1.5。
2．任务要求
（1）分别绘出综合楼商店和住宅距南面保护建筑的最近距离，以及综合楼南面的最大檐高。（2）要求绘出综合楼距教学楼的最近距离，以及综合楼北面的最大檐高。3．选择题
（1）拟建综合楼南墙的最大檐高为（）m。A．28
B．30
C．31.6
D．36（2）拟建综合楼北墙的最大檐高为（）m。A．2
B．44
C．46
D．48 参考答案：（1）C
（2）B 4．解答图（参见图3-86）。（1）解题要点
1）掌握视线控制拟建建筑空间范围问题。2）满足建筑退线和日照间距要求。（2）作图提示
1）根据条件，确定拟建综合楼商店距保护建筑12m，并根据住宅日照间距确定住宅距保护建筑的距离（17.6－5.6）×1.5=18m。
2）根据条件与要求，准确确定视高点1.6m的位置及视线视线控制拟建建筑空间范围，根据控制线的交叉点，得出拟建综合楼南面的最大檐高为31.6m。
3）根据条件与要求，求出用地北面退道路8m后与教学楼的距离为66m；根据日照间距要求，确定拟建综合楼北面的最大檐高为44m。
例题3-36 小区场地设计 1．设计条件
（1）某小区用地，总用地面积为1.8hm2，拟建A、B、C、D四种类型住宅楼以及会所，小区用地尺寸及建筑单体尺寸如图3-89所示。
（2）小区用地北侧退道路红线5m，西侧退用地边界5m，南侧退湖滨10m，东侧退道路红线8m。（3）住宅沿街可设一层商店，层高4m。（4）基地东北角有古树。（5）当地日照间距系数为1.3。2．任务要求
（1）根据基地条件，布置A、B、C、D四种类型住宅楼以及会所，并且每种类型住宅不少于1栋。（2）沿湖滨布置A型住宅的景观住宅，并不少于2栋。（3）规划后小区容积率要达到最大。（4）布置小区入口、道路及绿化。
（5）选择题
①小区容积率为（）。
A．1.45
B．1.52
C．1.65
D．1.72 ②会所位于基地（）。
A．西北角
B．中间
C．东北角
D．东南角 参考答案：
①B
②C 3．解答图（参见图3-90）。（1）解答要点
①根据日照间距系数布置住宅楼栋。
②尽可能布置9层或11层住宅，以增大容积率。③场地出入口设于北侧。（2）作图提示 ①根据场地条件，首先布置会所的位置，宜设于场地东北角。
②场地西北角应设置11层，由于北侧有道路，道路北侧住宅底部还有一层商店，距道路北侧较远，且底部设商业。
③西北角11层西侧与旁边住宅间距为13m。
④西北角11层南侧分别设置9层住宅以及4层住宅，并有一栋为景观建筑。⑤会所南侧分别为11层、6层、4层住宅，4层住宅中有一栋为景观建筑。⑥东侧建筑距道路红线8m。⑦场地出入口设于北侧。
⑧容积率=（4A+B+C+2D+900）÷18000
=（4×25×12×4+50×10×6+50×12×9+2×50×12×11+900）÷18000
=27300÷18000≈1.52
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