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房屋转让协议书
转让方（以下简称甲方）：
住址：身份证号：电话：受让方（以下简称乙方）：
住址：身份证号：电话：甲乙双方自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套职工集资房转让给乙方，现双方就房屋转让相关事宜达成如下协议：
第一条：转让房屋的基本情况
转让房屋位于，职工集资房，房屋为框架结构，面积以房产证为准）。
第二条：转让房屋价格
1、甲方将位于的房屋指标款转让，价格为 人民币。
2、甲乙双方商定，房屋转让价格为每平方按人民币共计人民币
第三条：付款方式
由于甲方已经支付了首期购房款万元整，乙方同意一次性支付给甲方首期购房和指标款共计人民币元整，剩余房款由乙方继续向农场支付，甲方在收款时应向乙方出具收据。
第四条：甲方的承诺保证
1、甲方保证对转让房屋履行该款以下三不承诺，不涉及第三方的权利，不存在法律上的障碍，收到转让房屋款后不得再转让给第三方。
2、甲方保证积极主动通知、协调和协助乙方办理该房屋的一切事宜（如交购房余款、与农场签订合同并更名办证等事宜）。
3、在乙方过户之前，政府相关部门和农场核发该房屋的所有证件及手续均交由乙方保管。
4、甲方保证无条件允许乙方将该房屋转让给第三方，并与第三方重新签署转让协议及收据，乙方不再收取任何费用。甲方与第三方签署转让协议的同时，乙方应将本协议及收据一并交给甲方，本协议自动终止。
第五条：违约责任
甲方违反本协议第四条任何一项，乙方有权单方解除本合同，甲方应退还乙方所交的全部房款，并同意赔偿乙方所交房款三倍作为违约金。
乙方违反本协议，未能在约定时间内向农场支付购房余款及其它，所造成的损失由乙方负责，甲方有权单方解除本合同，乙方同意所交的房款作为违约金，甲方不用退还。
第六条：本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本协议具有同等法律效力。
第七条：本协议自甲、乙双方签字之日起生效。
第八条：本协议一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：证明人：
签订日期：年月日
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