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合作建设加油站协议书
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双方拟在丹阳路东段菏泽圣宇新能源有限公司所拥有的土地上共同建设加油站一座。经双方友好协商为共同利益达成以下协议，望双方共同遵守：
一、张方责任
1、张方负责提供加油站建设土地，土地面约4-5亩（从丹阳路中心计算）。
2、张方负责土地使用，社会群众关系，保证加油站的顺利建成，所发生的费用由张方承担。
3、张方负责协调与中化工的用电问题，所产生的费用由张、牛方双方共同承担。
二、牛方责任
1、牛方负责办理加油站各项有关手续，并于2011年理完毕。办理手续所发生的费用由牛方承担。
2、加油站的名称、法人不能更改。
三、加油站运营
1、加油站手续办理牛方名下，则
2、加油站建设的各项设备设施，双方共同出资，共同考察，按照总投资额，各出50%资金。
3、加油站外观应按照中国化工下属加油站的要求进行建设。
4、加油站建成后，以对外出租的方式进行经营，所得利益双方各50%分成。
5、同等条件下，优先出租给中国化工油气销售有限公司（包括中国石化、中国石油及个人，出租给出资额最高的一方）。
6、加油站签订对外出租合同，需要张、牛双方共同签字，出租合同方可生效，出租费用统一支付到加油站账户。
7、加油站对外出售，价位合适，此金额包括固定资产价值、土地价值、加油站运营许可证价值（出租或出售资金总额的各得50%）。
8、加油站建设及运营期间所发生的费用，需张方、牛方共同签字方可生效。
9、加油站建设购买的资产设备，做到采购价格真实透明，账目清晰，避免因财务问题影响双方合作。
10、双方可参加加油站竞租，若一方中标，另一方不得参与任何经营和管理，只享受加油站租金的一半（如果张方、牛方一方中标，不得擅自转租给第三方）。
11、建设运营：张方负责固定资产建设，经双方共同验收符合经营条件后，牛方支付固定资产投资额的一半。
四、其他事项
1、双方应在平等互利的基础上进行合作，在协议期内如双方发生争执，导致不能继续开展合作，应满足牛方以下三个条件：（1）牛方提供的加油站资质归牛方所有；（2）加油站固定资产按照当年的市场评估价格，双方各分得一半资金；（3）若双方合作不满20年，牛方仍得20年租金的50%。之后所有固定资产归张方所有。
2、双方在诚信、平等互利、友好协商的基础上进行合作，做到账目清晰，支出费用真实可靠。
3、本合同自签订之日起生效，有效期二十年。合同结束后若不能继续合作，按照本项目下第一条执行。
4、加油站如建设不能完工，由张方负责支付牛方所付的资金。
5、本协议未尽事宜，双方本着友好合作的原则协商解决。
五、违约责任
本合同自签订生效后，如有一方违约，需向对方支付违约金万元。
六、本协议一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。到公证处公证后双方签字盖章生效。
张方（盖章）：牛方（盖章）：
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