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房屋租赁协议书
出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲乙双方经协商一致达成以下协议：
一、甲方自愿将其所有位于枫林绿州小区28号楼2单元402室楼房出租给乙方使用。
二、楼房面积为92平方米。
三、租赁期限：自2011年月日到年月日止。
四、租金及付款方式:
1.租金每年元整（¥），乙方在签字之日起全额支付给甲方。
2、甲方在收到租金后，将出租房屋钥匙交乙方。
五、甲方提供水、电、闭路电视等相关设施手续，乙方自费使用水、电、媒气和自交电视收视费、物业费等费用，在合同租赁期间所发生的费用均由乙方负担，甲方不负担。
六 乙方履约事项：
1、乙方及时清付所使用的水、电、煤气等费用。
2、乙方保证不转租房屋，并遵守国家法律、法规和物业的管理制度，如乙方造成甲方房屋和邻居利益受损，甲方可以提前解约，除不返还租赁费外，还可进一步向乙方采取其它法律措施。
3、乙方不得在租赁期间随意改变房屋结构，破坏墙体墙面，保证原设施的使用功能，破坏原有设施应自行赔偿并恢复原状。
4、乙方按时交纳物业费，如不交物业费，甲方有权收回房屋。
七、乙方可自行安装热水器，因热水器质量或其它原因造成乙方人身及财产损失由乙方自行负担，与甲方无关。
八、租赁期满，甲方房屋内原有设施进行验收，乙方如损坏房屋结构及其它室内设施，应依法赔偿。如乙方租赁期满后续租，应于租赁期满前十天内提出，是否允许续租由甲方决定。
九、如发生争议由双方协商解决，如协商不成可走诉讼程序解决。
十、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。
十一、本协议自签字后生效。
甲方：电话：签约日期：
乙方：电话：签约日期：
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