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架子工（劳务班组）内部承包协议
甲方：杭州赢天下建筑工程有限公司杭政储出（2009）15#地块商品住宅二标项目部 乙方：童福军（身份证号码：***914）因工程施工需要，经甲、乙双方共同协商达成一致意见，由乙方负责承包甲方分包的杭政储出（2009）15#地块二标劳务分包工程中的 架子工程，并由乙方负责组建施工班组进行施工。为明确双方责任和权益，顺利完成施工任务特订立本协议，具体内容如下：
一、工程名称：杭政储出（2009）15#地块商品住宅二标工程
二、工程地点：杭州市拱墅区方家塘南，化工路西
三、承包范围：
乙方承包的架子工工程内容包括：
1、外墙脚手架、上料平台、各个工种操作棚、防坠棚、砼输送泵架子等的搭拆；三宝四口、五临边及临时架子和临时围护设施等等的搭拆；挑架钢筋预埋槽钢的安装拆除；上料平台和挑架螺杆拉接件、外架拉接点（加工除外）的预埋；各类安全网、防坠网、横幅和标志牌的张挂和拆除；脚手片铺设和拆除；外架钢管油漆涂刷；地下室、基坑围护、通道、楼梯墙板钢筋架等的搭拆。
2、图纸会审及联系单变更相关的架子工程施工。
3、架子工所用工具、铁钉、铁丝等辅料及安全帽、劳动安全防护用品均由乙方自备。注：外架必须严格按专项方案要求搭设施工。
四、承包形式：
本架子工工程以包清工形式承包。
五、承包价格按以下条款计算：
1、每平方建筑面积承包单价为：1）±0.000以下地下室 6.50 元/㎡；2）±0.000以上主体工程 13.00 元/㎡（本承包协议所定之单价为闭口价）。
2、建筑面积核算依据：按施工图和现行浙江省预算定额计算建筑面积（注：层高超过6m的投影部位建筑面积按双倍计算；网球场计算建筑面积）。
3、承包总价款计算：建筑面积×单价。本工程暂定建筑面积为：地下室25000㎡；主体建筑75000㎡。本钢筋工程暂定价款为：
4、承包范围以外的临时工作，双方以临时用工单（点工）形式结算，点工工资标准
为100元/每工
六、工期要求：
1、月 至年
2、在施工过程中，乙方必须按总包方项目部制定的施工进度计划组织施工。
3、如因乙方原因造成工期延误，甲方有权对乙方处以每天元的经济处罚，同-1-
时乙方应承担由此给甲方以及总包方造成的一切经济损失。
4、如因乙方管理不善，导致施工进度、工程质量、安全生产、文明施工、成本控制
等无法满足甲方的要求时，乙方应按甲方的要求中途退场。乙方应承担由此给甲
方以及总包方造成的一切损失。
七、履约保证金的约定：
1、乙方需在合同签订当日按暂定工程价款的 5 %向甲方提供履约保证金，保证金
金额为：5万 元（注：其中工程质量履约保证金 5 %；工期履约保证金 1 %；
安全生产文明施工履约保证金 1 %；材料节约履约保证金 1 %）。
2、保证金的退还：结构工程验收合格后，工期符合本承包协议要求，在施工过程中，乙方无不良行为，对整个工程的安全文明双标化评比无影响，甲方返还乙方保证
金的60%；剩余保证金在工程主体验收后60天后退还。
八、工程款的支付：
1、每月按不高于实际完成工程量的支付民工生活费（工资），在次月的20～25日发放（生活费标准：普工：元/每出勤日，技工：/每出勤日，班
组长：100元/每出勤日）。
2、工程过程中遇农忙前（6月份）、学生秋季开学前（8月份）支付至实际完成工程
量结算价的75%（注：用于支付民工的当月生活费和部分累计待结算部分工资）。
3、工程在春节前未完工的，付至已实际完成工程量结算价的80%，春节前支付。（注：
必须先支付民工待结算部分工资，余款由承包人进行再分配）
4、完成全部所承包工程并验收合格时付至实际完成工程量结算总价（以下简称结算
总价）的 85％，工程主体验收合格后 60 天内付至结算总价的 95%。结算总
价的 5％ 做为质量保修金，竣工验收合格 1 年后付清。（注：必须先支付民工待
结算部分工资，余款由承包人进行再分配）
注：
1、实际完成工程量结算价=完成工程量*协议单价-考核应扣款
2、实际完成工程量结算总价=完成工程量*协议单价-考核应扣款+考核奖金
九、质量要求：
1、乙方必须按照专项施工方案要求和现行施工规范、标准进行施工。乙方达不到
要求的，甲方有权拒付工程款，且质量履约保证金全额没收。
2、乙方必须确保工程质量达到有关部门的一次性验收合格。如出现不合格，乙方
应按甲方要求无条件修补或返工，人工费和材料费由乙方自负；如出现分部工
程的单项不合格，除由乙方负责维修及承担费用外，甲方还要对乙方进行按该
单项总价的1～3％罚款；
3、凡收到业主、监理或总包方发的质量整改通知单，甲方对乙方每次罚款 200元，并责令立即整改，若多次出现同一问题的整改通知单，加倍处罚。
4、拆除架子时严禁向下抛钢管或扣件，如有发生甲方将对乙方处以每次500元的罚款，并责令立即整改。若再次出现同一问题，将加倍处罚。
5、由于乙方质量原因造成的返工，所发生的一切均由乙方负责。
十、安全生产、文明施工要求：
1、乙方必须严格按照杭州市安全文明双标化工地的要求组织施工，争创杭州市安全
文明双标化工程。
2、乙方及其班组内民工必须严格执行项目部的各项管理制度，自觉维护安全生产、社会治安秩序，并服从甲方及总包方管理人员的管理；如有屡教不改或无理取闹的人员，甲方管理人员有权对其进行辞退并作出处罚，情节严重者送交当地派出
所处理。
3、乙方必须高度重视安全生产管理工作，严格按照国家颁发的安全生产操作规程施
工，积极组织民工参加各项安全培训教育；如发生因违反安全生产操作规程而造
成的安全事故，乙方自行承担全部责任。
4、甲方以及总包方有权对民工违反安全生产、文明施工管理制度的事件按甲方以及
总包方有关管理制度对乙方进行经济处罚。
5．乙方必须做好落手清工作，做到工完料清，工完场清，垃圾归类，机具及时清洁。
十一、民工管理要求：
1、乙方应严格按总包方《工程项目劳务分包管理制度》的规定开展劳务管理工作，做好民工进场前的登记注册、三级安全培训教育，如实做好上岗民工的考勤，加强民工施舍的卫生管理以及社会治安管理，配合甲方做好民工工资的发放（详
见《工程项目劳务分包管理制度》）。主要内容如下：
① 民工登记注册要求：
——民工应身体健康，年龄、性别符合所从事岗位的要求；
——持有本人身份证、暂住证。无身份证者一律不得进入工地。无暂住证的由甲方
负责代为办理，费用由民工本人自理。
——甲方负责为注册民工拍摄数码照片，复印身份证和暂住证。设立虹膜考勤的项
目部需办理虹膜注册。
——民工与甲方签订劳动合同并签署同意参加乙方承包班组的承诺书。
② 三级安全培训教育：
——新进入工地或变更工作岗位的民工必须接受总包方公司、总包方项目部和乙
方班组的三级安全生产教育培训。
③ 民工考勤：
——乙方（或经乙方授权委托的班组长）负责将每天本班组的考勤记录并上报甲
方。
——设立IC卡（或虹膜）考勤的，考勤以IC卡（或虹膜）考勤记录为准，民工
上、下班时必须进行IC卡（或虹膜）考勤。
④ 民工宿舍管理：
——乙方班组所住宿舍的管理工作由乙方及其授权的宿舍长负责管理。乙方应将
其授权的宿舍长名单报总包方项目劳务管理负责人处备案，并接受甲方项目
负责人以及总包方项目劳务管理负责人的统一管理。
——住宿舍民工必须严格遵守总包方的《民工宿舍管理制度》，宿舍内、外应保
持整洁，严禁私拉电线，严禁使用电炉、煤气灶等大功率电器。
——乙方应加强对住宿舍民工的管理，若在宿舍内发生偷盗、打架斗殴以及消防、安全事故，乙方承担全部责任，并承担由此给甲方以及总包方造成的一切损
失。
——民工宿舍按每间每月50度免费使用，超出部份由所在班组当月生活费中扣
除，项目部每月定时进行抄表（每千瓦时收费为电力局电价），每间标准入住
率为5人，增加及减少入住率用电量作相应调整。
⑤ 民工工资发放:
——民工工资的发放额度根据乙方班组所完成工程量情况确定，乙方承诺将确保
所承包班组的工效，班组每月工资总额（月生活费+月待结算工资）控制在总包方核定的班组月实际完成工程量价款的85 %内。
——乙方负责编制民工工资表，工资表中应填写民工出勤工日、本月待结算工资、累计待结算工资以及本月实发工资。
——民工工资表由甲方项目负责人以及总包方劳务管理负责人进行审核，经总包
方项目经理批准后生效。
——民工工资由甲方负责组织甲方、总包方项目部和乙方共同进行发放，民工工资必须发放到本人。
2、甲方以及总包方有权就乙方违反《工程项目劳务分包管理制度》的事件，根据
甲方以及总包方的有关管理制度对乙方作出必要的经济处罚
3、对民工的管理，本协议另附总承包方项目部相关管理内容，具体见附表。
十二、材料控制：
乙方在施工过程中应厉行节约，杜绝材料浪费。实行限额领料制度（即按施工计划、施工部位、工程量进行领料），要按照施工部位进行领料，并履行签字手续。施工人员应做到落手清，每天作业完成后，剩余材料必须堆放到指定位置，不得乱仍、乱放。如有发现材料浪费情况，按以下方式处理：
1、乙方必须节约材料，杜绝浪费现象发生。实行限额领料制度（即按施工计划、施
工部位、工程量进行领料），要按照施工计划进行领料并履行签字手续。
2、施工过程中，材料应按要求分规格、品种在指定位置整齐堆放。如未按甲方要求
乱堆乱放，所产生的二次搬运及材料损坏、失窃等等由此产生的一切损失、费用均由乙方承担，并作出200-500元的处罚。
3、达不到质量要求返工重做的部位，其人工费、材料费均由乙方承担。
十三、本承包协议生效后，乙方派驻为现场班组长，由其负责乙方班组日常管理工作。
乙方委任的班组长必须每个工作日在工地现场，协助甲方人员抓质量、抓进度、抓安全、抓文明施工，因故外出需向甲方项目负责人或总包方施工负责人（或经理）请假，请假时间超过1天的，乙方应另行指定代理班组长。若班组长无故缺席或无指定代理班组长的，甲方将对乙方处以每天300.元的经济处罚。
十四、双方职责及违约责任：
1、甲方负责做好对乙方的各项安全及技术交底。
2、甲方负责代办暂住、劳务等证件，其费用由乙方承担。
3、因乙方原因造成施工质量达不到质量要求，而返工重做的，其人工费、材料费均由乙方承担。
4、乙方必须配合甲方建立建筑施工现场务工人员管理三本台帐，即《杭州市建筑施
工现场务工人员情况登记表》、《杭州市建筑施工人员考勤表》、《杭州市建筑施工现场务工人员工资发放表》；三本台帐必须真实、齐全，并要求民工本人签字，在发放工资前上报项目部。
十五、如有下列行为之一者，甲方有权单方面终止合同，且乙方于三日内无条件退场，由此造成的一切损失由乙方负责。
1、将此工程再转包或再次分包
2、施工过程中，若乙方在质量、进度、成本控制、安全文明施工等方面，不能达到施工质量验收规范和本协议书有关条款的要求，经甲方提出整改后，逾期不能有效改正的。
十六、其它
本承包协议中的单价包含1.5%的劳务管理费。甲方向乙方支付的总金额(包括民工工资在内)为工程结算价的98.5%，其余1.5%为劳务管理费由甲方负责代扣代缴。
十七、本协议有效期
自双方签字后起，至工程竣工后止。
十八、本协议一式肆份，甲方执叁份，乙方执壹份。未尽事项，由双方协商解决。
甲方：（盖章）乙方（签字）：
甲方代表（签字）：附身份证复印件
日期：年月日
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