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房屋转让协议
卖方（甲方）：
买方（乙方）：
根据国家法律、法规及相关规定，甲乙双方在自愿、平等协商的基础上，就房产转让一事达成协议，订立本协议：
第一条 房产情况
甲方将座落于市的一处房产转让给乙方。该房产属于单位内部集资建房，建筑面积约平方米左右（具体面积以该房产公司最后确认为准）。
第二条 转让情况说明
1、该房产均价为人民币：预计元/平方米（元每平方米）。该集资房房款、甲方公积金、物业费、产权车库、办理房产证及土地证和相关缴纳费用，预计元（元）均由乙方出资，所有发票均由乙方保管（借条）。
2、该房产在工程竣工后，甲方同意乙方对该房产室内进行装修，并同意乙方居住使用或出租。
3、该房产取得产权证后，甲方应第一时间协助乙方将该房屋过户到乙方名下。在过户期间甲方不再向乙方收取任何费用（房屋租赁费等）。
第三条 付款方式
1、甲乙双方在签署本协议前，乙方已于年月日借资给甲方人民币元（元），年月日借
资给甲方人民币元（元），做为乙方借给甲方的购房预付款。另乙方于年月日向甲方支付元（元）为预付的甲方公积金款项。剩余购房款项在单位通知甲方交付时由乙方借资给甲方继续支付，发票等有效票据由乙方保管。
卖方（甲方）：买方（乙方）：
日期：日期：
2、该房款的支付由乙方借资（垫付）给甲方的购房款相抵，甲方不再向乙方提出任何经济补偿要求。过户期间甲方不再向乙方收取任何费用。过户所产生的相关费用均由乙方承担。
第四条 交房使用事项
1、双方同意交房时间为该房产交工时间。交工时由双方共同进行交接，并签订书面房产交接使用协议，交付乙方使用。
2、在本协议签订之日起，至产权过户手续办理完毕，乙方不得违反国家法律、法规及物业相关规定，不得在该房产从事非法经营活动，不得擅自进行房屋改造，在房屋使用过程中所造成的一切损失由乙方自行承担。导致甲方或第三方产生的损失，均由乙方承担。
第五条 自本协议签订之日起，该房屋所产生的所有费用（包括但不
限于物业费、采暖费、水费、电费、煤气费）及溢价部分均由乙方承担，甲方不予垫付。如因乙方原因不能及时交付各项费用，甲方由此造成的一切损失，均由乙方承担。
第六条 该房产是根据《 单位内部集资房》相关精神售予乙方，乙方也认可该精神，故乙方不得以不明情况为由中途拒绝此项交易。
第七条 甲方须保证该房产于乙方在过户手续办理之前不得产生抵押债务、再次买卖等事宜，否则甲方应赔偿乙方由此产生的损失。
第八条 本协议一式贰份，自双方或代表人签字之日起生效。甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
卖方（甲方）：买方（乙方）：
日期：日期：
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