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商用门市房认购协议书
2010年1月1日
甲方：
乙方：
地址：
甲乙双方经友好协商，本着平等自愿、协商一致的原则，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，就乙方购买甲方商用门市房产权的事宜，达成如下协议：
第一条 甲、乙双方自愿签订本协议书作为日后双方签订“商品房买卖合同”的根本性依据文本；本协议书独立有效，其有效性不依赖于日后双方所签订的“商品房买卖合同”。
第二条 乙方自愿购买甲方位于的号门市房（以下简称该房产），建筑面积为平方米（最终以产权测绘部门核准面积为准，房款多退少补）。除政府限定经营的项目不可经营外，该房产其它项目均可经营。该商用门市房（有/无）烟道，乙方（可以/不可以）用于经营需排烟营业。
第三条 付款方式
乙方按下述方式付款，该商业门市房售价总金额为人民币拾万仟 佰 拾 元整（小写：￥元）。付款方式为一次性付款，乙方在交付定金后，与甲方签订本协议书，协议签订后，当日一次性付清全部购房款。
第四条甲方在将乙方所购房产交付予乙方使用之前，如乙方所购房产在规 1
划、设计或结构方面发生临时改动或变更，甲方应书面通知乙方；乙方在接到通知之日起一周内必须做出回复，乙方逾期不回复则视作认可变更或改动之内容。乙方如同意接受所购房产之变更或改动内容，则双方合约如期进行；如乙方不接受所购房产之变更或改动，则甲方在乙方做出决定之日起15日内将乙方实际交付的房款连同按同期银行活期存款利率计算而得利息一次性退还予乙方。
第五条 甲方责任
乙方购商用门市款全部交清后，该商用门市产权归乙方所有，甲方负责代为乙方办理产权证及土地使用证（商场正式营业后10天内办理完毕），办理过程中所发生的应由乙方承担的费用由乙方承担。
第六条 乙方责任
1、在乙方所购之房产正式投入使用前，乙方必须到政府有关部门取得有关经营所必需的证件方可进场经营；
2、严格遵守国家的有关法令、法规等各项规章制度，诚实守信、文明经商，服从政府行政管理部门及批发中心管理人员的管理；
第七条其它约定
不可抗力：指甲乙双方不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，包括但不限于不可归责于甲、乙各方过错引起的火灾、地震、洪水、暴雨、政府行为等客观情况。
第八条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，案下述第种方式解决。
1、提交仲裁委员会仲裁
2、依法向人民法院起诉。
认购协议书甲方（出售方）: 地址： 电话：传真： 乙方（购买方): 地址：电话：身份证号码：第一条：甲乙双方在正式签订《商品房买卖合同》（预售）之前，特 自愿签订本协议。第二条：乙方自愿向甲方购买......
认购协议书......
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×××认购协议出卖方（甲方）：售楼处地址：邮政编码：认购方（乙方）：[姓名][公司名]国籍：联系电话：[身份证号][护照号][营业执照注册号]：联系地址：邮政编码：联系电话：认购方法代表人/委托代理......
