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土地租赁协议书
出租方（以下简称甲方）：，身份证号码：
承租方（以下简称乙方）：，身份证号码：
经甲乙双方友好协商，达成如下协议：
第一条 甲方将其位于钦州市灵山县旁秦村的108 平方米土地租
给乙方。该块土地的土地证号为灵集用（2011）第01-123号，土地的四至以土地证上的宗地平面图为准。
第二条 租赁期为贰拾年，从年月日起至年月日
止。
第三条 租金为人民币元每年，二十年的租金总额为人民币元，在签订本协议时，由乙方一次性付清给甲方。
第四条 乙方租用这块土地后，这块土地的一切使用权属于乙方，范中有及其直系亲属无权干涉。若签订协议后土地被国家征用的，土地、地上物等拆迁、安置、补偿费全部归乙方所有，与甲方无关。
第五条 租赁期间，乙方需要安装水电的，由甲方负责办理，费
用由乙方支付。
第六条 甲方保证该土地无权属纠纷，如有权属纠纷的，甲方须
退还乙方全部租金，赔偿乙方的经济损失，并赔偿乙方违约金，违约金为租金总额的倍。
第七条 甲方不得转租、不得买卖、不得置换该地块，也不得擅
自终止本协议，如甲方进行转租、买卖、置换或者擅自终止本协议的，1
甲方须退还乙方全部租金，赔偿乙方的全部经济损失，并赔偿乙方违约金，违约金为租金总额的倍。
第八条 本协议自甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式两份，由甲乙方各执一份。
甲方：
2014年
日乙方：2014年2 月日月
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