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土地承包合作协议
2011年月日
于黑河市
甲方:乙方：
一、合同事项
1.1 甲方向乙方租凭的土地耕地面积为4500公顷（位于）。
1.2 乙方在签定合同后立即享有所租面积的使用权。
1.3 出租面积是用于种植农产品。
二、本协议有效期自签定后达2015年止。
三、出租面积交接方式：
甲方向乙方提供所有一工合法土地相关手续。
四、支付方式
4.1租金为一年三十万元，现金支付。
4.2乙方每年向出租方支付的年租。
4.3租期未满前三天乙方心须支付下一年的租金，如有拖欠现象，甲方有权向租方索要租金。
4.4每年乙方必须一次性付清年租金
4.5合同公证费由甲方支付。
4.6政府部门注册费由双方平均承担（。
五、双边职责
5.1甲方职责：
5.1.1甲方必须每个季度对此面积进行巡查一次，防止租方将
土地作为非种植使用。
5.1.2甲方在租方对此面积不按照合同使用时，有权终止合同。
5.2.1甲方必须按照法律向租方指导中何使用耕地。
5.2.2甲方不干涉乙方的工作程序，以及所产农产品的销售、种植所产出的农产品所有权乙方所有。
5.3乙方的职责如下：
5.3.1乙方有权按规定发展土地的现状环境。
5.3.2在此合同到期时，乙方必须提前三个月书面通知出租方或延长合同。
5.4乙方必须：
5.4.1保护耕地面积。
5.4.2协同政府把土地使用权转让他人。
5.4.3乙方无权把土地使用转让他人。
5.4.4乙方必须按合同向出租方按时交纳租金。
5.4.5如乙方违约，就必面承担对甲方所造成的一切损失加赔偿。
六、双边责任
6.1双方必须以中方法律执行合同。
6.2如乙方在付款方式违 约，每天以千分之一滞纳金年租总价向甲方补偿。
七、不可抗拒的条例
7.1此合作协议在地震。战争、水灾等等自然灾害及瘟疫的影响下，双方都不负责对此合同的各项职责，并解除合同。
八、双方纠纷的解决方式
8.1通过友好谈判方式来解决双方的纠纷。
8.2如通过谈判的方式不能解决双方的矛盾，双方可通过黑河市仲载法院调解双方纠纷。
九、更正和解除合作协议
9.1如有必要双方可根据实际情况协商签定补充协议。
9.2协议到期时，乙方必须按时向甲方移交所租面积。
十、其它
10.1协议必须上报和注册阿穆尔州政府。
10.2合作协议中俄文保持一致，如中俄翻译不一致，以中文为准。
合同的支配证件：
1、面积平面图（1-3号）（副件）
2、移交手续单和土地证（副件）
此合同以四份印出，并有着一致性交力。
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
公司地址：公司地址：
联系电话：电话：
年月日
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