门面租赁协议,合理规避物主风险由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“门面租赁合同补充协议”。
门面租赁协议
承租方(甲方)：_________________________________________ 出租方(乙方)：_________________________________________
甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规要求，经过自愿、平等、友好的协商，达成以下门面租赁协议。
第一条 乙方将竹园北路泉口花园一期14号门面（上下两层，约74平方米），租赁给甲方经营。
第二条 租期从签订协议之日起至____ 年 ____月____日17点30分止，租金为___________________元（大写）。签订协议时，甲方一次性交纳租金，同时交纳押金________________元（大写）。
甲方须在租赁协议期满前壹个月通知乙方是否续签。若续签，则须商定新租期的租金，并于期满之前续签协议、缴纳新租期的租金；若不续签，期满前的这壹个月乙方可与其他人签订新的门面租赁协议，新协议签订后两天内，甲方须交接门面，乙方按剩余天数退还租金；若甲方不续签又不作通知，乙方在协议到期时不退还押金。协议期满前壹个月双方商定续签协议时，新租期的租金须由双方根据市场价格合理增减，若意见无法一致，则不能续签，甲方不得继续租赁、不得以任何形式向乙方主张权利。
协议期满时，甲方必须当面与乙方续签协议，不得以任何理由延误。若甲方没有续签协议，则必须在协议期满时前迁出并与乙方交接门面，不得在门面室内外遗留任何物品、不得用任何方式拖延，否则无论其价值多少，均视为甲方所丢弃，乙方收回门面对其作任意处置，甲方不得再以任何形式向乙方主张权利，若有损失，由甲方自行承担。
第三条 该门面只供甲方按章办理营业执照、依法单独经营。租赁期间，甲方必须遵守各项法律法规，缴纳各项费用、承担经营产生的一切责任和义务（包括按期依法缴税、债权、债务、产品质量、自身和顾客的人身财产安全、经营场地的治安、卫生、噪音、排烟、高空坠物、门前三包、地面防滑防摔、安全用电、安全使用燃气、防火、防盗以及绿化、水、电、物业管理及其它），若出现任何法律法规、民事及其它方面的责任（包括该门面的设计建造可能存在的缺陷所致的任何责任），均与乙方无任何关系，全部责任由甲方承担。
第四条 甲方使用门面时，布局摆设必须合理、美观、卫生。若需装修，甲方须严格遵守各种相关法律法规，不得破坏房屋结构、设施或影响安全，并在装修前将装修设计图纸报
乙方审批、有必要的还须报请有关管理部门。经书面同意后方可施工，所需一切手续及费用由甲方负责。租赁期满后，甲方应本着保持门面安全、实用、美观的原则将房屋恢复成甲方装修前的原貌，或经乙方同意保持现状，原甲方装修设施完整、无偿地由乙方任意处置。若甲方需继续租赁，在同等条件下可优先。
第五条 租赁期间，甲方有责任保护好有关设施（如卷闸门、下水道、管线、水电表、墙面、地板砖及其它物品和设施），否则甲方须按质量不低于原设施更换或补偿相关费用。
第六条 甲方不得转租门面(指收取他人租金)。租赁期间，甲方如果需要将该门面转让给第三方，必须经乙方同意，并由乙方与第三方另行签订协议；若乙方与第三方无法达成一致，则甲方不得转让门面。
第七条 租赁期间双方均不得终止本协议，否则视为违约。如果甲方违约，乙方不退还押金和租金余额；如果乙方违约，租赁期间要收回门面,应补偿甲方装修的费用（按装修费用发票3年平均每月折扣，扣除实用时间）并退还押金和租金余额。若甲方在租赁期满后不继续租赁，须提前壹个月通知乙方，并在协议期满之日与乙方交接门面、退还押金（参照第二条）。若乙方在协议到期时要收回门面，须提前叁个月告知甲方，并退还押金。
第八条 租赁期间，若遇国家征收及其它不可抗力造成协议终止或其它损失，双方都须无条件服从、各担其责，乙方不为甲方承担任何责任，只退还押金和租金余额。
其它约定：
____________________________________________________________________________ 本合同壹式两份，甲乙双方各执壹份，签字生效，单位可加盖公章。
甲方（签字）：____________________________乙方（签字）：_________________________ 身份证号码：____________________________身份证号码：_________________________电话号码：_______________________________电话号码：____________________________
日期：________年_____月______日
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