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合作购买门市房协议
甲方：身份证：
乙方：身份证：
甲乙双方经过平等，充分协商，就双方共同投资购买门市房之相关事宜达成如下协议，以资信守。
第一条合伙项目
甲乙双方共同投资，购买位于海拉尔华汇地下金街商铺C57号。商铺总价款元人民币。中介费元。交易税和费元。维修基金元。合计元。
第二条出资金额及比例
1.甲方首次出资元人民币；
2.乙方首次出资元人民币；
3.甲乙双方一次性全额支付所购铺款；
第三条产权比例
甲乙双方各享有所购商铺物业的50%产权。
第四条物业考察，购买
甲乙双方共同对所购商铺进行了实际考察，了解，并出于双方自愿。
第五条产权证署名，保管及购置物业文件签署，款项支付，手续办理
1.甲乙双方同意本商铺产权登记在甲乙双方名下，甲乙双方在此郑重承诺，本协议所指商铺为甲乙双方共同拥有，产权甲乙双方各占50%。甲乙双方互相承认对方的产权地位。
2.产权证由甲乙双方轮流保管，期限为一年一轮换。年月至年月。保管方有义务妥善保管好产权证，如有因个人原因肇成产权证损毁，丢失，保管人应当承担全部责任和所发生的全部费用。如有因不可抗拒的外部原因（地震，邻家引起的火灾）责任和全部费用由甲乙双方共同承担。
第六条购置物业税费承担
购买商铺及产权登记所支出的正常合理费用，如：公证费，交易税费，产权登记费，律师费，维修基金，物业管理，水电，煤气，有线电视，宽带等；由甲乙双方各自承担50%。
第七条房产（商铺）管理与决策
1.甲乙双方商定，为保障甲乙双方的合法权益，甲乙双方共同享有商铺的实际运作和管理权，甲乙双方都有提出建议的权利，甲乙双方对此表示认同。
2.甲乙双方系已婚人士，本商铺属于甲乙双方的50%产权是否认定为夫妻共同财产由法律确定。甲乙双方配偶均不得单独处理商铺的任何事物。
3.本商铺租赁事宜，甲乙双方必须同时到场同意方可与承租人签订租赁协议，否则租赁协议无效。
4.此商铺转让由甲乙双方共同决定。任何单方面的决定都属无效。
5.本商铺未经甲乙双方决定，任何一方不得进行抵押，担保。
6.甲乙双方共同决定：合作双方五年之内不得退出合作。五年之后协商决定是否继续合作。
第八条收益分配
1.本房产系商铺，出租后每年租金由甲乙双方共同到场收取，分配。
2.该租金由甲乙双方各享50%。
3.甲乙双方决定转让该商铺时，所产生的高于购铺时的利润时由甲乙双方平均分配，如有亏损由甲乙双方共同承担。
第九条优先购买权行使
甲乙双方任何一方均有优先购买权。
第十条适用法律
本协议适用中华人民共和国法律。
第十一条协议变更或解除
1.甲乙双方协商一致可变更或解除本协议；
2.符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议。
3.未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除。
第十二条争议解决办法
凡涉及本协议的生效，履行，解释等产生的争议，先由甲乙双方协商解决，如七日内协商未果，甲乙双方只好对薄公堂。
第十三条违约责任
甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而承受的一切经济损失。
第十四条未尽事宜
本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面协议。
第十五条其他约定
1.本协议所有内容甲乙双方配偶表示确认，涉及相关约定时承诺遵守。
2.本协议正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自甲乙双方签字确认之日起生效。
3.本文起草人向上帝祈祷，本文上述条款永远不要发生纠纷，阿门。
甲方：乙方：
甲方配偶：乙方配偶：
住址：住址：
甲方配偶身份证号：乙方配偶身份证号：
日期：日期：
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