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加油站租赁协议
甲方：大荔县安仁镇南湾村一组（大众加油站）
赵英耀 乙方：吴金水
丙方：张文荣
根据中华人民共和国合同法等相关法律法规，甲乙丙三方在平等协商一致基础上，甲方就位于陕西省大荔县南湾村大众加油站（以下简称加油站）发包给乙、丙方承包经营，达成以下协议，以资共同遵守：
一、甲方的权利与义务
（一）甲方权利
1、甲方有权要求乙、丙方按时交纳租赁费，如乙、丙方不能按时交纳，甲方有权终止合同，且不承认任何违约责任。
2、甲方有权要求乙、丙方安全生产，合法经营，如乙、丙方违反国家有关法律法规，甲方有权终止合同，且不承认任何违约责任。
（二）甲方义务
1、甲方负责提供乙、丙方住宿以及办公场所。经营期间所有设备更换费用由乙、丙方承担。如有损坏，由乙、丙方维修或赔偿。
2、合同期间，甲方有义务协助乙、丙方与有关部门的业务事宜以及周边环境的村民村事，能正常营业，并保证水、电、路三通，所需费用由乙、丙方承担。
3、甲方每年负责对相关证照进行年检及评估换证（费用由乙、丙方承担）。因甲方不及时年检造成乙、丙方无法正常营业或停业，乙、丙方有权要求甲方赔偿由此造成的所有损失。
4、乙、丙方接手进站改造装修，甲方必须协调好各部门村民邻里关系，使工程正常进行。
5、如遇国家收购加油站，甲方优先考虑乙、丙方（但必须是合同到期）。
二、乙、丙方权利与义务
（一）乙、丙方权利
1、乙、丙方有权要求甲方按时交纳土地租金，按照规定年检，审验，更换各种证件。
2、乙、丙方有权要求甲方协调各相关部门或村民的关系。
3、在租赁期间，乙、丙方有权自主经营或采用其它经营方式。
（二）乙、丙方义务
1、乙、丙方必须按合同规定按时足额向甲方交纳加油站承包款。
2、乙、丙方必须安全生产、依法经营、照章纳税。经营期内的安全生产责任由乙、丙方承担。
3、合同期内债权债务由乙、丙方承担。
4、乙、丙方进站后自愿对加油站装修，添置财产（柱子装修、装置灯光、墙体广告等），所需资金由乙、丙方负担，终止合同后乙、丙方所添置固定资产设备双方协商解决。
5、乙、丙方不能对甲方建筑设施进行改造，要保持完好无损，如需改造，乙、丙方应向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行改造。如需有损坏，所造成的损失由乙、丙方赔偿。
6、对加油站的安全员、消防员等工作人员进行培训、员工人身保险、火灾保险、加油站检定、电器检测、油品监测、灭火器维修更换及行业管理等费用均由乙、丙方承担。
三、租期、租金及付款方式
经甲乙丙三方友好协商，甲方自愿让出一个月作为乙、丙方装修期，此期间不在合同期内。
租期为
年，自
****年**月**日至
****年**月**日止，每年承包费人民币贰拾贰万元整，于签订合同当日支付
年承包金人民币
整，三年以后每两年付一次。
四、违约责任
1、甲方违约，赔偿乙、丙方十倍租金；乙、丙方违约，自动放弃预付给甲方的租金，包括所有乙、丙方投资装饰、添置设备机具。
2、甲乙丙三方必须履行本协议。条款不得违约，否则将承担相应的法律责任。
本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，未尽事宜双方另行协商解决，本协议自双方签字之日起生效。
甲方：
乙方：
丙方：
法定代表人：
身份证号：
身份证号：
身份证号：
签字日期：
****年**月**日
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