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共同购买店面协议书
陈美英（以下简称甲方）与陈海英（以下简称乙方）陈绍龙（以下简称丙方）在自愿的基础上，三方共同出资购买一处店面，为明确双方拥有此处店面的产权股份，特订以下协议，以资共同遵守。
一、本店面位于台江鳌峰街道鳌江路8号福州金融街万达广场二期C1-C4连接体2层066商铺，该店面面积为96.1平方米，其中套房面积77.16平方，产权证号为榕房权证R字第1102830号，于2011年01月12日由甲、乙、丙三方共同出资向福州万达广场投资有限公司购买。
二、此处店面总价值为302.4670万元，折后为296.417万，其中甲方出资该店面总值80%，即为245.1342万元，乙方出资该店面总值10%，丙方出资该店面总值10%，为30.64177万元，共同向银行贷款148万元整，分十年按产权所占比例还清。
三、甲、乙、丙三方根据购买时出资的比例，共同约定甲方占此产权的80%股份，乙方占此处产权的10%股份，丙方占此处比例产权的10%股份，今后此处店面出售时，甲方分得此处店面出售总额的80%，乙方分得此处店面出售总额的10%，丙方分得此处店面出租售总额的10%，甲、乙、丙三方不得有任何异议。
四、甲、乙、丙三方有一方提出出售此处店面时，另二方有优先购买的权利，价格以出售时的市场价格为准，若甲、乙、丙三方都不要此处店面，则有共同出售总值，甲方分得80%，乙方分得10%，丙方分得10%。
五、本协议甲、乙、丙三方自愿邀请第四方作为监督方，以作协议的公证性，遇有甲、乙、丙三方不能协调的事项，由监督方出面作证协调解决，协调不成时，由三方诉讼于法律争决。
六、甲、乙、丙三方配偶作为财产共有人，必须在本本议上签字见证。
七、本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。
八、补充：购买此处店面的产权契税、土地税等所有费用都已产权所占比例付清。即甲方支付80%，乙方支付10%，丙方支付10%。
甲方：
配偶：
乙方：
配偶：
丙方：
配偶
监督方：
2011年01月12日
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